1、“.....而且是以自然为本的生活方式的提升。石湖之韵原生态景观住宅 区为身处繁忙喧嚣都市人们提供片可居可观可游的城市山林。 小区中将采用人工的设计手法再现原生态的自然景观，同时辅以原木铺底 乔灌木草坪天然石材等基本元素，营造原生态景观住宅区。在细节的处理中， 运用湾三岛的社区布局把整个狭长地块的景观串联起来。每个的组团 中，根据地块的特征景观主题也各有不同。 石湖之韵依托千米长的湖岸线，和石湖水面零距离接触，米宽的景观绿 化带沿湖曲折而行，带来全年充沛的氧气。深浅不宽窄变化的源源活水在小 区内蜿蜒流淌。沿河中心绿化景观带延伸至每个组团的深处，通过园林意境的营 造，更加突出园美景深的效果，整个小区四季有景，处处花开。生动地营造出 片原生态水乡环境，建筑掩映其间，错落有致栋距开阔，室内光线充沛，窗外 ，人均超过美元......”。

2、“.....达亿元，总量居全国第五。同时，住房分配货币化放宽住房公 积金和商业贷款等政策的实施，以及多层次住房供应体系的建立，都有力地促进 了房地产开发。投资和投机性购房拉 动。 苏州房地产发展的主要动因 经济的持续增长和政策因素的调整，加快了房地产的发展 苏州经济的持续快速发展，为苏州房地产发展奠定了坚实的经济基础，苏州 自年起 增加。新建住宅品质建筑材料品质户型及配套设施小区环境的优化等 提升导致房价上涨。房地产市场供求结构变动，中低价位商品住房供应量下 降，高档商品房供应增加，导致商品房平均价格上扬格上涨的主要原因土地价格上涨，从年起，苏州推出的 土地使用权出让招标拍卖新政策以后，占商品房成本近的地价快速上涨，这 是当前房价上涨的重要因素。近年来建筑材料价格上涨，使商品房刚性成本 为百姓议论热点。至年底，苏州商品房预售平均价格达元平方米......”。

3、“.....商品房价涨幅分别为 和。见图。 图年苏州商品房预售单价走势图 商品房价济的增长，人均收入水平的提高，居民改善住宅的需求相当旺盛。 商品房价格飙升。近五年，是我市房价快速上涨时期，其价格上涨速度 之快，幅度之大，确实引人注目。房价的快速上涨既成为社会关注的焦点，也成 为市场主体。五年中个人购房占比逐年提高，年，苏州个人购房的比 重分别为和。商品房个人消费的提升，主 要是年以来，住房制度改革的推进以及居民住房需求的增加，特别是近年 来经商品房销售率达其中住宅销售万平方 米，是九五时期的倍，占全部商品房销售面积的。见图。 图年苏州市商品房销售情况 个人消费为市场主体。近五年，二级市场的另个重要特征是个人消费成了苏州房地产的持续发展。 房地产销售 销售量持续增长。在房地产投资开发高速增长的同时，苏州商品房市场交 易火爆......”。

4、“.....产销良好。年，全市商品房 销售面积年均增幅，间，苏州市商品房的竣工面积达万平 方米，是九五时期的倍。年起，苏州房地产市场销售火爆，商品房 度供不应求，房地产开发量的放大，使市场供应量迅速增加，缓解了苏州房地产 市场的供需矛盾，也保障，苏州的房地产市场进入了快速发展期，其中年三年的施工面 积增幅都接近或超过。五年的环比增幅分别为 和。见图。 图年苏州商品房建设情况 供应能力不断增强。十五期投资的， 比九五时期上升了个百分点。见图。 图九五十五期间区域房地产投资情况对比图 房地产开发 开发能力迅速扩张。纵观苏州多年来的商品房开发状况，可以发现，自 年以来 需求相适应。 随着交通等基础设施建设的推进，苏州市区房地产迅速崛起，房地产开 发改以前中心城区为重心的格局，形成了以市区为龙头，各县市联动的特点， 年......”。

5、“.....占总紧紧围绕市场需求，投资的结构渐趋合理，形成了以住宅为主商务为 辅的投资格局。年期间，全市住宅投资年均增长，略高于房地 产投资增长水平而商用房办公楼等商务房亦占定比例，与城市发展市场 的第二大行业，服务业中的第大行业，对拉动服务业投资乃至 全社会固定资产投资起到了积极而又重大的影响，产业地位凸现。 投资结构较合理区域协调发展。房地产市场经过多年的洗礼渐趋成熟， 企业开发其是服务业中所占比重不断上升。年全市房地产投资占全社会投 资的比重为，占服务业投资比重为，处于历史的最高位，比年 分别提升了和个百分点。从行业投向情况看，我市的房地产业投资为 除制造业投资外 再创新高，年苏州房地产投资达到亿元，在全国个大城市中位于第 七。见图。 图年苏州房地产开发投资额与增幅 投资比重上升产业地位凸现。苏州的房地产开发投资额在全社会固定资 产投资尤其 再创新高......”。

6、“.....在全国个大城市中位于第 七。见图。 图年苏州房地产开发投资额与增幅 投资比重上升产业地位凸现。苏州的房地产开发投资额在全社会固定资 产投资尤其是服务业中所占比重不断上升。年全市房地产投资占全社会投 资的比重为，占服务业投资比重为，处于历史的最高位，比年 分别提升了和个百分点。从行业投向情况看，我市的房地产业投资为 除制造业投资外的第二大行业，服务业中的第大行业，对拉动服务业投资乃至 全社会固定资产投资起到了积极而又重大的影响，产业地位凸现。 投资结构较合理区域协调发展。房地产市场经过多年的洗礼渐趋成熟， 企业开发紧紧围绕市场需求，投资的结构渐趋合理，形成了以住宅为主商务为 辅的投资格局。年期间，全市住宅投资年均增长，略高于房地 产投资增长水平而商用房办公楼等商务房亦占定比例，与城市发展市场 需求相适应......”。

7、“.....苏州市区房地产迅速崛起，房地产开 发改以前中心城区为重心的格局，形成了以市区为龙头，各县市联动的特点， 年，苏州个市的房地产投资额达到亿元，占总投资的， 比九五时期上升了个百分点。见图。 图九五十五期间区域房地产投资情况对比图 房地产开发 开发能力迅速扩张。纵观苏州多年来的商品房开发状况，可以发现，自 年以来，苏州的房地产市场进入了快速发展期，其中年三年的施工面 积增幅都接近或超过。五年的环比增幅分别为 和。见图。 图年苏州商品房建设情况 供应能力不断增强。十五期间，苏州市商品房的竣工面积达万平 方米，是九五时期的倍。年起，苏州房地产市场销售火爆，商品房 度供不应求，房地产开发量的放大，使市场供应量迅速增加，缓解了苏州房地产 市场的供需矛盾，也保障了苏州房地产的持续发展。 房地产销售 销售量持续增长。在房地产投资开发高速增长的同时......”。

8、“.....商品房销售面积持续大幅增长，产销良好。年，全市商品房 销售面积年均增幅，商品房销售率达其中住宅销售万平方 米，是九五时期的倍，占全部商品房销售面积的。见图。 图年苏州市商品房销售情况 个人消费为市场主体。近五年，二级市场的另个重要特征是个人消费成 为市场主体。五年中个人购房占比逐年提高，年，苏州个人购房的比 重分别为和。商品房个人消费的提升，主 要是年以来，住房制度改革的推进以及居民住房需求的增加，特别是近年 来经济的增长，人均收入水平的提高，居民改善住宅的需求相当旺盛。 商品房价格飙升。近五年，是我市房价快速上涨时期，其价格上涨速度 之快，幅度之大，确实引人注目。房价的快速上涨既成为社会关注的焦点，也成 为百姓议论热点。至年底，苏州商品房预售平均价格达元平方米， 其中住宅预售均价元平方米年，商品房价涨幅分别为 和。见图......”。

9、“.....从年起，苏州推出的 土地使用权出让招标拍卖新政策以后，占商品房成本近的地价快速上涨，这 是当前房价上涨的重要因素。近年来建筑材料价格上涨，使商品房刚性成本 增加。新建住宅品质建筑材料品质户型及配套设施小区环境的优化等 提升导致房价上涨。房地产市场供求结构变动，中低价位商品住房供应量下 降，高档商品房供应增加，导致商品房平均价格上扬。投资和投机性购房拉 动。 苏州房地产发展的主要动因 经济的持续增长和政策因素的调整，加快了房地产的发展 苏州经济的持续快速发展，为苏州房地产发展奠定了坚实的经济基础，苏州 自年起，人均超过美元，年全市地区生产总值突破 亿元，达亿元，总量居全国第五。同时，住房分配货币化放宽住房公 积金和商业贷款等政策的实施，以及多层次住房供应体系的建立......”。