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(立项可研)货运信息配载服务大楼工程项目投资立项可研报告(华灵四方) (立项可研)货运信息配载服务大楼工程项目投资立项可研报告(华灵四方)

格式:word 上传:2022-06-24 09:32:07

《(立项可研)货运信息配载服务大楼工程项目投资立项可研报告(华灵四方)》修改意见稿

1、“.....丰富资源为白水经济发展提供了强大发展空间。基础设施白水基础设施发展迅速,处处路通水通电通。西延蒲白铁路横贯白水,渭清公路白洛公路白宜公路白澄公路白铜公路纵横交错,使白水与外界连接畅通无阻,条县乡公路直通各乡镇。县城建设日新月异,三纵仓颉路人民路彭衙路六横雷公路水门路和四条马路五区生态区住宅区商贸区工业园区旅游区环线绕城果煤专线县城发展框架初步形成。电话互联网移动和联通业务网络遍布境内角角落落,白水人足不出户就能与天南海北客商洽谈生意。经济状况十五期间经济执行情况十五以来,白水县上下抢抓扩内需调结构保增长机遇,深入贯彻落实科学发展观,开拓创新谋发展,白水县致搞建设,经济社会发展取得了巨大成就,规划确定主要预期目标提前实现,为十二五规划制定和实施奠定了坚实基础。综合实力显着增强。年,白水县达到亿元,是年倍,年均增长地方财政收入突破亿元大关,达到亿元,是年倍......”

2、“.....年均增长。十五时期,全社会固定资产投资完成亿元,建设重点项目个,完成投资亿元。经济结构调整步伐加快。年,工业增加总论项目概况项目名称白水县货运售息配载服务大楼工程建设项目项目建设单位陕西省白水县货运服务中心项目建设性质新建设施提出了新要求。特别是每年以苹果为主大量果蔬产品大量上市后,大量货车拥入停车场内,现有设施场地根本无法满足其要求,直接导致场内秩序混乱,管理难度增大,存在定安全隐患,加之近期县内其他货运服务企业停车场不断增多,特别是正在建设长虹物流港等项目设施设备先进超前,举步艰难,正常业务收入仅可维持日常费用和职工工资,根本无力偿还历史原因造成万元外债,更谈不上图谋更大发展,若不及时扭转这种不利局面,则单位难逃优胜劣汰市场竞争法则,更为严重是隐藏着相当多不安定因素,给白水县安定团结好局面造成负面影响......”

3、“.....⒆项目建设单位提供其它有关资料及调查资料......”

4、“.....并提出资金筹措方案根据确定规划方案制定工程实施进度及招投标方案。结论与建议结论本项目符合国家产业政策,符合国宏观经济政策,本项目建设可促进区域经济及城市建设发展,改善白水县货运配载信息投资环境。本项目建设符合白水县总体规划,较好贯彻了县政府加快城区改造与基础设施建设决定,位,确保工程建设资金需要。建议及早做好外部环境工作,确保项目建设能按时保质保量顺利完工,创建个优质工程。项目建设应符合国家节能法要求,对建筑物外形及外围结构设计考虑节能效果,并选用有效保温措施进行防护。提高能源利用率。对项目建设设备材料购臵,应有超前意识,做到高起点高标准,为管理信息化操作自动化创造条件......”

5、“.....改善白水县货运配载信息投资环境。本项目建设符合白水县总体规划,较好贯彻了县政府加快城区改造与基础设施建设决定,有利于完善人民路配套设施建设,促进白水苹果产业进步发展。本项目建设用地处于人民路南段西侧,区位独特,自然环境优越,与京昆高速渭清公路相接,商业服务设施及各项设施如水电路通讯等基础设施均较完备,地理优势明显,是幅优质福地,开发前景良好。从以上分析可以看出,该项目启动各项基础条件已具备,项目各项优势明显,具有投资稳定,风险小特点,既符合国家有关方针政策,又能产生客观经济效益和良好机会效益。因此该项目可行。建议应加强对建设资金监督力度,尽早落实工程款项到位,确保工程建设资金需要。建议及早做好外部环境工作,确保项目建设能按时保质保量顺利完工,创建个优质工程。项目建设应符合国家节能法要求,对建筑物外形及外围结构设计考虑节能效果......”

6、“.....该楼层至二层为门面商浦,三层为框架式结构大空间,为货运信息交易大厅,四层至八层为餐饮娱乐区,九层以上为宾馆。项目建设规模本项目占地面积约合亩,其中建筑基底占地面积道路及场地硬化面积绿地面积。本项目建筑面积。主要技术指标容积率,建筑密度,绿地率,日照间距系数。主要建设条件核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,供水该项目水源由白水县城市政供水管网供给,其水源充足,水质符合国家饮用水标准,可满足该项目供水需要。供电该项目区供电由白水县市政电网供给,就近接入。供电负荷满足项目区用电需求。暖通该项冬季采暖热源由项目单位集中供暖提供。排水本项目区生活污水经化粪池处理,最终排入城镇污水管......”

7、“.....可保障项目运营所需项目实施不会给当地基础服务容量形成超负荷压力。货运中心结合国家费改税政策,抢抓机遇,购臵大型节能环保车辆,组建中心自已运输车队,实行三统管理,即手续统办理货源统调度费用统结算解决了苹果销售旺季本地车少,外地车辆紧张,缓解白水运力不足问题,也达到增加中心收入目。项目对所在地互适性分析该项目建设,可以改变当地原有货运配载不足环境,缓解了白水运力不足问题。因此,该项目建设能够完全被当地社会环境所接纳。社会风险分析该项目建设用地不存在移民安臵等工作,以及文物古迹破坏等现象,对当地区域内机构和人群负面影响不大,也不存在受损补偿问题,所以不会因此导致项目工期延迟,影响项目预期社会效益实现......”

8、“.....单项合同估算价在万元人民币以上三勘察设计监理等服务单项合同估算在万元人民币以上四单项合同估算价低于二三项规定标准,但项目总投资额在万元人民币以上,依法必须进行公开招标工程建设项目应当公开招标。根据以上规定,本项目拟在设计监理建筑工程环节进行招标。招标组织形式组织形式分为委托招标和自行招标。按照招标投标法第条规定,招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人都不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。根据本项目特点和项目单位情况拟采用委托招标方式。招标方式按照招标投标法第条规定招标分为公开招标和邀请招标。根据本项目特点,拟采用公开招标方式。招标人应按照法定程序,在指定报刊电子网络和其他媒介上发布招标公告,向社会公示其招标项目要求......”

9、“.....招标应遵循原则公开原则必须坚持招投标工作高度透明度,实行招标信息招标程序公开,保证每个投标单位具有同等地位,能够获取同等招标信息,了解招标所有条件和相关要求。公平原则给予所有投标单位平等机会,保证享有同等权利,并相应履行同等义务。公正原则进行评标时,严格按照事先公布评标程序和评标标准对待所有投标单位。诚信原则招投标面积万亩,个行政村,总人口万人。地形地貌白水县境内地貌复杂,地形破碎,表现为三山西北雁门山东北黄龙山东南五龙山盘踞,五塬大杨塬史官塬尧禾塬北井头塬雷村塬起伏,两河南面白水河东面孔走河沿界通过,条沟壑纵横交错。塬面从北向南倾斜,海拔落差米,平均海拔米左右。洛河西北向西南穿境而过,将白水切割成河南河北两大块。地貌总体分为中低山区,黄土梁塬黄土台塬和黄土沟谷四种类型。气象条件白水县位于中纬度半干旱地区,属暖温带大陆性季风气候,四季分明,雨热同季,无霜期长......”

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