1、“..... 本项目符合国家产业政策，符合三亚市国民经济总体发展规 划要求和市政府的保障型住房的落实，不仅房地产消费品市场有 保证，而且解决了林业分公司的企业负担。 本报告是基于对市场的充分了解和对该项目的市场前景有着 准确的判断而作的，具有科学性和前瞻性。 五项目的经济效益 中国房地产业现在处于非常重要的转变时期 配合国民经济增长从粗放型向集约型转变，房地产业的增 长方式也由规模向总量效益型转变。 房地产业从单纯的消费型产品转向投资旅游度假和消费 三重功能的产品。 在社会主义市场经济体制逐步建立的过程当中，房地产业 从主要靠政府政策调控向依靠市场和自身调节方向转变，虽然国 家和各级部门对房地产控制还是比较严，但现在靠市场靠经营， 靠市场规则去经营已成为房地产开发的行为准则......”。

2、“.....以天涯文化为代表的天涯海角人文景观已蜚 声海外，按国际水准设计的南山文化旅游区堪称座巧夺天工的 生态园林和佛教文不同地区提供了各具特色的空 间景观环境，海上回望，群山如绿色屏障，辉映出三亚的妩媚多 姿，众多山头也提供了眺望大海河湾和城市景观的制高点。 三亚是首批中国优秀旅游城市，近几年来，全市共投资数宽阔的海面增加层次感，海雾飘过，两岛隐掩其中，凭添了几分神秘感，漫步沙滩，作为三亚市标志的鹿回头雕像映入眼帘。 三亚三面环山，绵延起伏，层次分明，山脉的延伸将市区 分成若干青山图成的空间，为城市绚丽多姿，被国 际潜水专家认定为南太平洋最适宜潜水旅游胜地之。三亚众多 的海湾各有佳景，大东海小东海三亚湾亚龙湾与三亚市民 生活关系最为密切，海上的东岛西岛仿佛是南海的两扇大门， 为朝东北方向。般来说......”。

3、“.....日平均海表温度年中均超过。 二生态条件 三亚的海水清澈透明，能见度达至米，有些地方达 到米，海岸线由众多的珊瑚礁组成，海底景观长，年日照时数为 小时，三亚市主导风向为东北风，市中心地震烈度为度。 三亚市所属的南中国海的表层海流主要受季风影响，在三亚 临海侧，月之东北季风时海流为西南方向，而月之西 北季风时，海流是洋季风气候 年平均气温为，夏季的气温为，冬季平均气温为， 极端最低气温，年平均降雨量，月为雨季， 其中月的降雨量占全年总降，三亚地区相对湿度， 年蒸发量，属半旱地区，日照目，打造出具有代表性的参观景区，领引历史性旅游文化涌起，促进商务消费娱乐休闲公务等旅游 的积极有序发展。 三项目建设的条件 气候条件 三亚环境优美自然景观条件良好，属热带海 益角度，几乎所有的投资主体都无法回避只为经济利益最大化而 追求......”。

4、“..... 要成为海南岛旅游目的地，成为国际旅游岛的中心城市，必须挖 掘海南独具特色的项打败千七百吨的敌兵舰解放了海南岛和琼崖纵队革 命坚持二十三年红旗不倒丶海南籍多位将军的精神，定能把 项目建成海南省红色旅游文化的标杆之作， 海南建省已年，三亚市的建设项目均以投资者现实开发利 之中。 我们是开国将军的后人，都有个共同的願望，都出于责任和使 命感，立志去做我们的父辈想做没来得及做的事情。我们完全有 理由相信，有先辈树立的信心，不怕困难不怕牺牲，用不到五 吨的小木船究课题。海南省 目前缺乏大型的系统的育人的与利民相结合的红色旅游文化 园区。 随着国际旅游岛的开发建设，解放海南岛电视剧和曰 出琼崖的热播，琼崖纵队四野又重新回到了人们的视野为迅速，但相对于海南传统的蓝色 海洋旅游以及绿色热带风情旅游，红色旅游开发仍显不足......”。

5、“.....继承先辈们的革命精神，做大做 强海南红色旅游，已成为海南旅游发展的重要研色资源很多，存在景区分散且普遍规模偏小，块碑也 成个爱国主义教育基地。红色旅游景点文化和内涵提炼整理不够，硬件设施不全等等问题，这是束缚海南省红色旅游发展的 关键。 近年来红色旅游发展较国主义教育基 地，个国家级基地，个省级基地，以及比比皆是的市县级基 地。但与内地红色旅游景区例如井冈山延安等红色景区相比， 海南省爱国主义教育基地目前给人的感觉是多散小乱。 我省红文景观和绿色自然景观结合起来，把 革命传统教育与促进旅游产业发展结合起来的种新型的主题旅 游形式。 海南省已将红色旅游纳入国际旅游岛总体规划。据了解，到 目前为止，海南全省有处革命遗址，个爱以年中国共产党建立以后的革命纪念地 纪念物及其所承载的革命精神领引，组织接待旅游者进行参观游 览，实现学习革命精神......”。

6、“..... 红色旅游，是把红色人文以年中国共产党建立以后的革命纪念地 纪念物及其所承载的革命精神领引，组织接待旅游者进行参观游 览，实现学习革命精神，接受革命传统教育和振奋精神增加阅 历的旅游活动。 红色旅游，是把红色人文景观和绿色自然景观结合起来，把 革命传统教育与促进旅游产业发展结合起来的种新型的主题旅 游形式。 海南省已将红色旅游纳入国际旅游岛总体规划。据了解，到 目前为止，海南全省有处革命遗址，个爱国主义教育基 地，个国家级基地，个省级基地，以及比比皆是的市县级基 地。但与内地红色旅游景区例如井冈山延安等红色景区相比， 海南省爱国主义教育基地目前给人的感觉是多散小乱。 我省红色资源很多，存在景区分散且普遍规模偏小，块碑也 成个爱国主义教育基地。红色旅游景点文化和内涵提炼整理不够，硬件设施不全等等问题......”。

7、“..... 近年来红色旅游发展较为迅速，但相对于海南传统的蓝色 海洋旅游以及绿色热带风情旅游，红色旅游开发仍显不足。 如何挖掘将军文化历史的内涵，继承先辈们的革命精神，做大做 强海南红色旅游，已成为海南旅游发展的重要研究课题。海南省 目前缺乏大型的系统的育人的与利民相结合的红色旅游文化 园区。 随着国际旅游岛的开发建设，解放海南岛电视剧和曰 出琼崖的热播，琼崖纵队四野又重新回到了人们的视野之中。 我们是开国将军的后人，都有个共同的願望，都出于责任和使 命感，立志去做我们的父辈想做没来得及做的事情。我们完全有 理由相信，有先辈树立的信心，不怕困难不怕牺牲，用不到五 吨的小木船打败千七百吨的敌兵舰解放了海南岛和琼崖纵队革 命坚持二十三年红旗不倒丶海南籍多位将军的精神，定能把 项目建成海南省红色旅游文化的标杆之作， 海南建省已年......”。

8、“.....几乎所有的投资主体都无法回避只为经济利益最大化而 追求，忽视了批代表海南昨天和明天的形象城市魅力的拓展。 要成为海南岛旅游目的地，成为国际旅游岛的中心城市，必须挖 掘海南独具特色的项目，打造出具有代表性的参观景区，领引历史性旅游文化涌起，促进商务消费娱乐休闲公务等旅游 的积极有序发展。 三项目建设的条件 气候条件 三亚环境优美自然景观条件良好，属热带海洋季风气候 年平均气温为，夏季的气温为，冬季平均气温为， 极端最低气温，年平均降雨量，月为雨季， 其中月的降雨量占全年总降，三亚地区相对湿度， 年蒸发量，属半旱地区，日照长，年日照时数为 小时，三亚市主导风向为东北风，市中心地震烈度为度。 三亚市所属的南中国海的表层海流主要受季风影响，在三亚 临海侧，月之东北季风时海流为西南方向，而月之西 北季风时，海流是朝东北方向。般来说......”。

9、“.....日平均海表温度年中均超过。 二生态条件 三亚的海水清澈透明，能见度达至米，有些地方达 到米，海岸线由众多的珊瑚礁组成，海底景观绚丽多姿，被国 际潜水专家认定为南太平洋最适宜潜水旅游胜地之。三亚众多 的海湾各有佳景，大东海小东海三亚湾亚龙湾与三亚市民 生活关系最为密切，海上的东岛西岛仿佛是南海的两扇大门， 为宽阔的海面增加层次感，海雾飘过，两岛隐掩其中，凭添了几分神秘感，漫步沙滩，作为三亚市标志的鹿回头雕像映入眼帘。 三亚三面环山，绵延起伏，层次分明，山脉的延伸将市区 分成若干青山图成的空间，为城市不同地区提供了各具特色的空 间景观环境，海上回望，群山如绿色屏障，辉映出三亚的妩媚多 姿，众多山头也提供了眺望大海河湾和城市景观的制高点。 三亚是首批中国优秀旅游城市，近几年来......”。