1、“.....其中烟 站建筑占地面积为平方米。烟站现有建筑面积平方米，除 简易停车库外，其余建筑均为钢筋混凝土框架结构，烟站建于年， 使用超过年，建筑外观陈旧，不符合烟叶工作站建设规范和标准。对此， 烟站应按烟叶工作站的相关行业标准重新进行外立面整修，统标识，完 善各功能及其设施，改造烟站内环境。 目前，烟站内的道路出现不少坑洼不平，影响使用，绿化环境和绿化设 施陈旧破损，影响环境外观。 烟站意见稿 中国烟叶公司现代烟草农业基地单元建设工作规范试行 广东省烟草商业系统烟叶工作站建设相关标准和管理规范 烟站建筑总平面概况 烟叶工作站红线内的面积土地面积为平方米，其中烟 站建筑占地面积为平方米。烟站现有建筑面积平方米，除 简易停车库外，其余建筑均为钢筋混凝土框架结构，烟站建于年， 使烟草公司在 国家下达烟叶收购计划的地区设置的基层单位......”。

2、“..... 工作内容在现有建筑范围内，根据烟站的工作特点环形水泥道路。近邻办公楼设 有个简易停车棚。相互联系交通便捷详见烟站现状平面图。 第四章修缮工程设计方案 设计方案指导思想与原则 烟叶工作站是根据国家烟草专卖法及相关条例规定，由和道路绝对化。 烟站总体布局 烟站主入口正对国道，原设计在入口两侧分别布置业务办公楼 和职工宿舍楼，入口正中为烟叶库和验级厅，成品字型布局，办公及宿 舍楼与烟库相距近米，烟库周边有米宽的市有南大门之称的镇，国道在该镇 境内经过，烟站座落在国道南侧边上，整个烟站占地面积 平方米，现有建筑面积平方米，简易停车棚平方米，除道路和绿 化外，其余平方米大部分为烟叶育苗用地产基础设施系统规划设计和综合配套建设，构建基地单元 的模式化标准化规范化的管理模式......”。

3、“..... 第三章烟站环境位置与总体布局 烟站环境位置 烟站位于和烟叶工作站设计标准两个文件所提出的要 求，亦满足不了中国烟叶公司关于现代烟草农业基地单元建设工作规范试 行以及广东省烟草商业系统烟叶工作站建设的相关标准和管理规范。 为推进烟叶生。必须对烟站进行标准化规范化的修缮改造。 烟站是广东省市个标准烟叶工作站和个基地单元之，根 据目前烟站的建筑状况和设备设施使用情况，远远达不到中国烟叶公司 的烟叶工作站建设规范建于年，整个烟站占地面积平方米，总建筑面积 平方米，由于设计落后，功能布局不合理，且建成投入使用有超过 年，房屋建筑物及道路绿化设施显得残旧破损。根据烟站现状情况已远远满 足不了工作站的工作需要 担烟叶收购必不可少的场所，工作站必须要具备整个烟叶收购流程的各种 功能用房及收购线设备，所以具有个规范化流程化标准化管理规 范化的烟叶工作站是必需的......”。

4、“..... 根据市场需求，在政策上资金上对烟区的重点扶持，近年增加几千 亩烤烟种植面积，烟叶收购量达多万担。增大了烟站收购烟叶的压力。 规范烟叶收购工作是落实国家烟叶政策的重要条件。而烟叶站是承 长方式 地处改革开放前沿的广东地区，工业化程度越来越高，引发农村的劳 动力大量转移，且影响烟区烟叶的种植，所以在稳定烟叶种植面积的前 提下，必须调整烟叶经济增长方式，由原来的数量型向质量型转变国烟草公司以 及广东省烟草商业系统有关烟叶工作站建设相关标准和管理规范的要求。为 此，将烟站进行全面的修缮是很有必要的。第二章需求分析与可行性研究结论 需求分析 抓效益，必须改变烟叶经济增个烟站个分站个烟叶收购点整合为个标准 烟叶工作站与个基地单元。烟站在年被定为湖北中烟工业有限责 任公司广东省市中心站单元。 根据目前烟站的建筑状况和配套设施，远远没达到中进行过修缮......”。

5、“.....室外道路路面坑洼不平，影响使用，绿化设备花池花基等 已不少破损。 另外根据广东省市现代烟草整县推进三年规划整体 规划，将全市原有的其余用地继续作为烟叶育苗用地。 项目提出的理由 烟站建于年，红线内用地面积平方米，建筑物包括道 路绿化面积，共占地平方米，总建筑面积为平方米，由于烟 站建筑使用年限超过十年，已经多年没有。另有简易停车库。简易停 车库已陈旧破损，不适宜汽车的停泊。站内的混凝土道路出现凹凸不平，影 响使用和外观，需要进行重新铺面，绿化及设施破损，需要重新修饰和绿化。 除以上建筑及道路所占面积外，面积，其中建筑物占地面积 平方米。总建筑面积。建有烟库栋，办公楼栋，职工宿舍楼 栋及门卫值班室，总建筑面积为，由于所有建筑使用已超过十年 时间，建筑内外墙面显得十分陈旧和破损。面积，其中建筑物占地面积 平方米。总建筑面积......”。

6、“.....办公楼栋，职工宿舍楼 栋及门卫值班室，总建筑面积为，由于所有建筑使用已超过十年 时间，建筑内外墙面显得十分陈旧和破损。另有简易停车库。简易停 车库已陈旧破损，不适宜汽车的停泊。站内的混凝土道路出现凹凸不平，影 响使用和外观，需要进行重新铺面，绿化及设施破损，需要重新修饰和绿化。 除以上建筑及道路所占面积外，其余用地继续作为烟叶育苗用地。 项目提出的理由 烟站建于年，红线内用地面积平方米，建筑物包括道 路绿化面积，共占地平方米，总建筑面积为平方米，由于烟 站建筑使用年限超过十年，已经多年没有进行过修缮，建筑外观及室内表面 装修显得很陈旧。室外道路路面坑洼不平，影响使用，绿化设备花池花基等 已不少破损。 另外根据广东省市现代烟草整县推进三年规划整体 规划，将全市原有的个烟站个分站个烟叶收购点整合为个标准 烟叶工作站与个基地单元......”。

7、“..... 根据目前烟站的建筑状况和配套设施，远远没达到中国烟草公司以 及广东省烟草商业系统有关烟叶工作站建设相关标准和管理规范的要求。为 此，将烟站进行全面的修缮是很有必要的。第二章需求分析与可行性研究结论 需求分析 抓效益，必须改变烟叶经济增长方式 地处改革开放前沿的广东地区，工业化程度越来越高，引发农村的劳 动力大量转移，且影响烟区烟叶的种植，所以在稳定烟叶种植面积的前 提下，必须调整烟叶经济增长方式，由原来的数量型向质量型转变。 根据市场需求，在政策上资金上对烟区的重点扶持，近年增加几千 亩烤烟种植面积，烟叶收购量达多万担。增大了烟站收购烟叶的压力。 规范烟叶收购工作是落实国家烟叶政策的重要条件。而烟叶站是承 担烟叶收购必不可少的场所，工作站必须要具备整个烟叶收购流程的各种 功能用房及收购线设备......”。

8、“..... 项目可行性研究结论 烟站建于年，整个烟站占地面积平方米，总建筑面积 平方米，由于设计落后，功能布局不合理，且建成投入使用有超过 年，房屋建筑物及道路绿化设施显得残旧破损。根据烟站现状情况已远远满 足不了工作站的工作需要。必须对烟站进行标准化规范化的修缮改造。 烟站是广东省市个标准烟叶工作站和个基地单元之，根 据目前烟站的建筑状况和设备设施使用情况，远远达不到中国烟叶公司 的烟叶工作站建设规范和烟叶工作站设计标准两个文件所提出的要 求，亦满足不了中国烟叶公司关于现代烟草农业基地单元建设工作规范试 行以及广东省烟草商业系统烟叶工作站建设的相关标准和管理规范。 为推进烟叶生产基础设施系统规划设计和综合配套建设，构建基地单元 的模式化标准化规范化的管理模式，对烟站的全面修缮是很有必要的和可行的......”。

9、“.....国道在该镇 境内经过，烟站座落在国道南侧边上，整个烟站占地面积 平方米，现有建筑面积平方米，简易停车棚平方米，除道路和绿 化外，其余平方米大部分为烟叶育苗用地和道路绝对化。 烟站总体布局 烟站主入口正对国道，原设计在入口两侧分别布置业务办公楼 和职工宿舍楼，入口正中为烟叶库和验级厅，成品字型布局，办公及宿 舍楼与烟库相距近米，烟库周边有米宽的环形水泥道路。近邻办公楼设 有个简易停车棚。相互联系交通便捷详见烟站现状平面图。 第四章修缮工程设计方案 设计方案指导思想与原则 烟叶工作站是根据国家烟草专卖法及相关条例规定，由烟草公司在 国家下达烟叶收购计划的地区设置的基层单位。根据烟叶工作站的主要是组 织生产烟叶收购物资供应培训指导技术服务和基础建设等职能设计。 工作内容在现有建筑范围内，根据烟站的工作特点......”。