1、“.....远远高于总人口千分之六点六自然增长速度同时，高龄化程度和空巢化比重也进步加大，其中岁以上高龄人口现在已经达到万，并且更是以每年速度迅速递增预计到年我国岁以上老年人口将达到亿多。中国人口老龄化不仅是中国自身问题，而且关系到全球人口老龄化进程，因此备受世界各国普遍关注。我国作为当今世界人口最多，同时也是生育率下降最快持续时间最长发展中国家，因而也是最早进入并将迅速走向老龄化严重阶段发展中国家。中国人口老龄化具有速度比较快达到水平比较高和地区分布不平衡等显著特点，欧美些发达国家在进入老年型社会时，人均国内生产总值般在美元左右，而我国目前水平与之相差较远，是典型未富先老国家，与发达国家先富后老比较形成了未富先老基本态势，因而老龄化对经济发展影响和制约格外引人瞩目。老龄产业作为老年保障事业重要组成部分，它发展标志着个国家文明和社会进步程度。人们通常说老年事业......”。

2、“.....作为社会公益性事业来对待。随着市场经济发展，老年事业中政府负责供养三无老人等仍属于社会公益事业，还有些为满足老年人物质文化消费需求事业，要逐步走产业化发展路子，在财政给予必要资助同时，应鼓励社会团体和个人参与，启动老龄产业机制来兴办社会福利设施，实行谁投资谁管理，依法进行经营......”。

3、“.....有关规划计划依据〘中国老龄事业发展十五规划〙〘山东老龄事业发展十五规划〙和〘济南市老龄事业发展十五规划〙〘山东省旅游业发展总体规划〙〘近期重点实施计划〙〘山东旅游资源整合概念性规划〙〘山东国民经济和社会发展第十个五年计划〙〘临沂城市总体规划〙〘临沂市旅游业发展总体规划〙〘平邑城市总体规划〙〘平邑土地利用......”。

4、“.....报告研究主要内容研究主要内容是项目背景与建设必要性，人口老龄化现状及养老护理服务业分析，旅游客源市场分析定位与规模预测，项目选址与建设总体方案论证，项目建设条件分析项目产品方案设计建设内容规模与工程技术方案，环境保护，安全卫生消防与节能，项目实施进度计划组织管理，投资估算，融资方案，综合效益分析风险评价等。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目区规划总面积公顷项目建设期限年项目建设主要内容蒙山国际度假山庄休闲度假环保设施套景观整治工程景观绿化与植被恢复二工程其它费用项目土地费公顷亩为征用......”。

5、“.....算费设计费施工图审查费勘察设计费办公用品购置费管理人员万人职工培训费宣传费管理人员万人三基本预备费二建设投资合计目建设期限年项目建设主要内容蒙山国际度假山庄休闲度假会所旅居养老度假公寓营养膳食中心保健养生科普展示馆康复疗养中心老年爱心护理院老年文体活动中心水疗养生吧游客服务中心老年产品展示与旅游购物中心服务管理用房含办公楼员工公寓围墙入口大门车行主干道活动广场停车场玻璃钢给水管地埋式污水处理装置砼污水管厢式配电所座三星级旅游厕所垃圾收集点处垃圾中转站处景观绿化与植被恢复项目总投资万元建设投资万元流动资金万元资金筹措万元申请国家专项资金补助万元自筹资金万元效益指标所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前静态投资回收期年投资利润率盈亏平衡点存在问题与建议存在主要问题蒙山国际老年城建设项目以优越区位与对外交通条件良好度假养生养老自然生态环境和舒适宜人旅游气候为第章总论项目......”。

6、“.....公司主要经营范围是对老年公寓康复医院旅游度假社会公益事业等开发投资。公司宗旨是以传承孝德文化发展老年事业为核心，弘扬中华民族敬老爱老助老传统美德，帮天下儿女尽孝，给世上父母解难，为党和政府分忧为更多老年人提供延年益寿最佳旅居环境，让更多老年人真正体会到老有所养，老有所乐，老有所为。同时积极争取海内外关心中国老龄事业社会团体社会各界知名人士支持和帮助，协助政府积极推进中国老年社会福利医疗卫生文化体育老年教育等各项事业发展，加强同国际老龄组织友好机构及各方面人士联系，促进互相间合作与交流。项目建设目标强化帮天下儿女尽孝，给世上父母解难......”。

7、“.....投资估算主要依据有建筑安装工程投资参照山东省现行建筑安装工程预算定额，并参考已建成类似工程项目投资标准和项目实际情况进行估算。道路建设工程投资参照交通部公路工程估算定额，并结合福绵区近年来建设同等级公路造价指标确定。供电通讯给排水等工程投资参照国家相关行业投资估算编制办法，并结合平邑当地实际造价指标进行估算。设备和材料价格本项目设备通过市场询价和设备厂家询价并参考市场价格进行估算。建设单位提供和编制单位调查有关技术经济指标......”。

8、“.....工程设计费按建设项目工程估算投资额分档定额计费方式计费工程勘察费按工程费用计项目征地费工程保险费按工程费计招标代理费根据〘招标代理服务收费管理暂行办法〙计价号按差额定率累进法计。环境影响咨询服务费按〘国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询计价格号〙，据估算投资额用插入法计算......”。

9、“.....基本预备费按工程费用及其它费用之和估算。建设投资经估算，本项目建设投资为万元，其中，工程费用万元，占工程建设其它费为万元，占基本预备费万元，占。工程费用万元中，旅游接待服务设施工程万元，占老年护理服务设施工程万元，占基础设施工程工程资额大，涉及面广，应坚持统筹兼顾，整合资源，综合考虑，科学设计，合理规划，布局完善原则建议平邑政府成立项目建设服务协调领导小组，实行统协调，加强宏观调控与主动服务，保证项目顺利实施。建议项目建设要严格按照国家有关标准规范，加强工程勘察设计施工监理等环节质量管理，严格执行环境影响评价和环保监督制度，按社会公益精品工程要求进行高起点高标准实施本项目，确保工程质量。建议按国家基本建设程序进步做好各项前期工作。在下步工作中进步提高优化设计方案，并多渠道筹措资金，尽早实施，使项目有计划高质量地完成......”。