1、“.....该地块目前已完成土石方回填工作，土地使用手续齐全，交通便利，已具备开工条件。乾州办公新区食堂工程项目本期总用地面积平方米，根据实际需求，该项目规划建设方案为食堂综合楼部分，建筑主体层，建筑面积为平方米，大楼建筑檐口高米，采用框架结构，同时兼有食堂活动中心及单身宿舍特种车库及小型物质仓库平方米，轻钢结构。项目建设条件自然条件地形地貌乾州新区建设基地西北高东南低，标高在米之间，目前经场地土方回填后，标高已在米之间，工程层建筑标高初定为米，人民南路与燕子路交点标高为米。地震资料拟建场地未划入抗震设防区，不考虑抗震设防。气象水文条件最冷月平均气温最热月平均气温七月极端最高气温极端最低气温年平均总降水量年最大降水量日最大降水量设计风荷载设计雪荷载全年主导风向最大风速工程地址条件本工程原始地貌为废弃农田，尚未进行勘探......”。

2、“.....该区域场地地下水对混凝土结构无腐蚀性。场地稳定，适宜建筑。基础形式及埋深应在地质勘察完成后再根据综合楼结构特点，荷载大小及所在场地地质情况确定，根据现场踏勘，场地均为回填土方，且深达米，需进行地基加固处理。水源本工程水源采用城市自来水，建设地点周边人民路及燕子路上均有市政给水管道。电源本工程电源引自就近变压器，电缆进线。交通条件该项目用地位于吉首市主要道路人民南路东侧，北临燕子路，交通条件优越。材料供应钢材木材水泥等其他建筑材料，货源充足，厂商随时可以供货。网络通讯通讯及智能网络管线均同城市主干路就近引入，工程内部管线暗敷。工程技术方案总平面详见附件总平面布置图方案构思城市发展和演变，赋予了城市设计与建筑设计新内涵，本总图方案力图以人为本以城市交通与城市环境角度为基本出发点来组织平面，通过对地形交通建筑功能等方面分析，主要推荐方案二半坡屋顶设计......”。

3、“.....人文脉胳及自身功能几者共同作用下而形成个有机整体。总图布置根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有宽双车道，各种车辆畅通无阻，并满足消防要求。室外工程设计设计本次室外工程设计主要考虑在食堂综合楼建设中进行完善，根据以人为本设计指导思想，我们对拟建建筑周边地带进行了精心设计，考虑了小广场道路绿化休闲健身场所设计，给排水及室外照明等设计在方案确定后再进行完善。主要技术经济指标总用地面积本工程建筑占地面积本工程总建筑面积建筑密度容积率绿地率建筑设计方案设计所依据技术准则本方案为二类建筑，耐火等级为二级。地上三层，主楼建筑高度，属多层建筑梯间采用封闭楼梯间本方案所在地抗震设防基本烈度小于六度，可不考虑抗震设防。平面功能综合楼层为员工食堂综合楼二层为单身宿舍综合楼三层为职工活动中心特种车库及小型物质仓库另设。第四章工程建设管理基本规定按我国现行规定......”。

4、“.....并且确保统计数据真实准确全面。五项目建设工期及投资计划本工程项目建筑三层框架结构，地势复杂，需进行基础处理，工作流程与其他大型基建项目基本致，整体工作量较大。本工程从设计施工到竣工交付使用，工程建议安排个月，具体实施计划安排如下年月完成前期方案可行性报告送审。年月完成初步设计及批复。年月完成施工图设计。年月完成设计审查及概算批复。年月施工招投标及施工队进场开工。年月完成场地平整及基础处理工作年月工程结构主体竣工。年月完成装饰及安装工程。年月办公家具进场安装。年月完成室外附属工程建设年月竣工验收，办理相关手续并交付使用。六工程投资估算与资金筹措工程概况建筑物食堂综合楼项目，三层，建筑高度约，框架结构，建筑面积。特种车库及小型仓库，层，建筑高度约，钢架结构，建筑面积室外工程围墙小广场道路园林绿化给排水亮化停车位化粪池化油池等......”。

5、“.....定额执行湖南省建筑概算定额，执行湖南省统安装工程基价表版第册机械设备安装工程，第二册电气设备安装工程，第七册消防及安全防范设备安装工程，第八册给排水采暖燃气工程，第九册通风空调工程。项目划分及费用标准湘电公司发展号文关于进步加强小型基建管理通知。执行湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定修订。湘建价计号文以及湖南省建筑工程其他现行相关取费标准。勘测设计费执行国家计委建设部计价格号文国家计委建设部关于发布工程勘测设计收费管理规定通知。基本预备费按计取。根据中国人民银行年月公布贷款利率公告，年以上贷款利率计算建设期贷款利息，本期可研编制不考虑贷款利息。工程投资职工食堂工程静态总投资万元，单位投资元，含基础处理费用。室内家具费用万元室外附属工程费用万元仓库建设费用万元另计，详见以下投资汇总表和各项目投资估算总表......”。

6、“.....目名称建筑规模工程造价万元单位造价元备注建筑部分基础处理主体土建及外墙装修场地三通平土石方开挖立方米室内水电及照明工程消防工程弱电工程室内二次装修工程二建设管理及其他费用前期可研报告编制费参照暂估列立项评审费参照暂估列建设单位管理费参照暂估列报建费见明细表地质勘察费计价格号设计费计价格号初步设计评审费湘电发展号标底编制费参照设计费招标服务费计价格号文预结算编制费湘电发展号工程监理费审图中心审图费元预备费合计湘西电业局乾州办公区职工食堂工程报建及其他费用明细表序号收费名目收费标准应付费用万元备注工程报建费质量监督检测费定额测编费总造价散装水泥专项资金元建委交易服务费中标州价费号信息规划服务费元白蚁防治费元城市基础设施配套费总造价规划放线费元栋规划复检费元州价费号墙改费元环保环评费总投入环保排污费总造价消防审查费元地震设防费元栋水利防治费元劳保统筹基金总造价人防异地建设费元州价费号防雷费元......”。

7、“.....定位于本部完善办公作总结。定期组织召开工程建设协调会议，全面掌握施工进度工程质量和经费管理情况。业主项目部职责项目管理方面立项管理，负责提出工程项目建设规模，选择建设地址及办理拆迁报建等事宜。合同管理，与勘察设计施工工程监理和设备供应单位签订合同，并按合同要求履行甲方职责，实行合同目标管理及处理有关事宜。计划管理，编制项目投资计划和施工进度计划，办理投资计划批准手续和监督落实施工进度计划。招标管理，在政府招标管理机构监督下，依照法定程序......”。

8、“.....竣工验收管理，组织工程竣工验收。提请规划公安消防环保等部门和建筑设计单位认可。档案管理，收集整理项目建设有关文件及设计施工变更洽商资料图纸档案，及时建立完善项目建设管理档案并按规定报送建筑行政主管部门和局档案室保管。安全质量管理方面业主项目部是小型基建项目安全文明施内涵，本总图方案力图以人为本以城市交通与城市环境角度为基本出发点来组织平面，通过对地形交通建筑功能等方面分析，主要推荐方案二半坡屋顶设计，使之成为由周边建设环境，人文脉胳及自身功能几者共同作用下而形成个有机整体。总图布置根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有宽双车道，各种车辆畅通无阻，并满足消防要求。室外工程设计设计本次室外工程设计主要考虑在食堂综合楼建设中进行完善，根据以人为本设计指导思想，我们对拟建建筑周边地带进行了精心设计，考虑了小广场道路绿化休闲健身场所设计......”。

9、“.....主要技术经济指标总用地面积本工程建筑占地面积本工程总建筑面积建筑密度容积率绿地率建筑设计方案设计所依据技术准则本方案为二类建筑，耐火等级为二级。地上三层，主楼建筑高度，属多层建筑梯间采用封闭楼梯间本方案所在地抗震设防基本烈度小于六度，可不考虑抗震设防。平面功能综合楼层为员工食堂综合楼二层为单身宿舍综合楼三层为职工活动中心特种车库及小型物质仓库另设。第四章工程建设管理基本规定按我国现行规定，般项目从建设前期工作到建设投产要经过以下几个阶段根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展规划要求......”。