1、“.....以京杭大运河为主要水运通道， 水位般在米。区内地下水可分为松散岩类孔隙水基岩裂隙水 两大类。 四地形地质条件 地形 宿迁市位于鲁东南低山丘陵与苏北平原之间的过渡地带，平原辽阔， 河湖密布。西南南北部有局部岗丘。大部分地区海拔在米以下。 地质江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 依据各上层成因时代，岩性特征及物理力学性质差异，米以内潜 土层自上而下分为六个工程地质层组。各地质层组承载力特征值分别为 。 五地震 根据年中国地震烈度区划图，本地区地震基本烈度为度， 本项目般构建筑物的抗震设防标准按度设防。 二交通条件 宿迁交通十分便利，水陆干线四通八达。京杭大运河纵贯南北，内河 通航里程达公里。京沪高速公路宁宿徐高速公路徐宿淮盐高速公 路宿新级公路建成通车，新长铁路国道省道穿境而过， 西距徐州观音国际机场公里，北离连云港白塔埠机场公里，南至 南京禄口国际机场公里，空港优势非常明显......”。

2、“.....需要使用土 地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅 经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地时，或者乡镇村 公共设施和公益事业建设使用经依法批准农民集体所有组织 编制土地利用总体规划。第四章第三十六条规定非农业建设必须节约 使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地可以利用劣地的，不得占用 好地。第五章第四十三条规定任何单位和个人进行建设年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 七条规定各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划，国土整治 和资源环境保护的要求，土地供给能力以及各项建设对土地的需求，求，严格贯彻执行国家有关土地管理的法律法规，正确处理项目建 设用地与节约用地的关系，切实做到依法科学合理用地。 中华人民共和国土地管理法计有八章八十六条，其中第三章第十江苏中宁塑业有限公司，为农用地，生态环 境较好，但存在轻微的化肥及农药污染情况......”。

3、“..... 四土地利用方案 土地是国家重要的稀缺资源，项目占用土地应符合国家土地利用总体 规划要各项专业规划，本项目选 址位于宿迁市经济开发区，东至三顺项目用地西至空地南至苏州路 米北至聚金龙项目用地，项目地块面积约亩。 三土地概况 本项目拟建地块现为工业用地，在统拆迁以前理布臵和安全运行。选址选择应满足生产要求， 布臵紧凑合理，有利于环保安全运行。 四有利于保护环境和生态，有利于保护风景区和文物古迹。 二项目选址 根据项目建设单位自身情况，同时结合当地宜，优先考虑利用荒 地劣地山地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。 二减少拆迁移民。工程选址选线应着眼于少拆迁少移民，尽 可能不靠近人口密集的居民区。 三有利于场区合持续发展的特色经济开发区。江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 第二节项目选址 选址的基本要求 节约用地，少占耕地。建设用地应因地制以开放型经济为主导......”。

4、“.....重点发展机 电纺织新型材料印染化工生物医药等工业行业，力争建成为集工业 金融商贸等行业协调发展的外向型多功能现代化的森林式环保型 可 型园林式的开发初具雏形。 开发区实行个窗口对外站式审批条龙服务的全过程 服务体系，努力营造亲商安商富商扶商的浓烈氛围，积极营造良 好的投资软环境。 开发区平方公里，建成区面积平方公里。区内已建成十四纵十横的道路 网络，沿线的供电供水电信广电排水排污等配套设施已敷设到 位，基本实现八通平。绿化美化亮化净化工程已见成效，生态经济开发区，也是与国内著名学府东南大学合作共建的高科技工 业园。 开发区位于宿迁市新城区南侧，紧临宁宿徐高速公路和城区主干道徐 淮路。距市政府仅公里，地理位臵优越。开发区规划控制区面积近 提高 到税收占比达到，位居苏北第位全省第位全社会 固定资产投资突破亿元，达到亿元，年均增长。 二宿迁市经济开发区概况 江苏省宿迁经济开发区，是江苏省人民政府年月批准成立的 省级 亿元......”。

5、“.....年均增长，江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 在全国个地级市中的位次五年跃升近位，在全省占比由方公里，分别列江苏省第位和第位。 预计年，全市地区生产总值突破亿元，达到亿元， 年均增长，高于全省平均增速个百分点，在全省总量占比提高 个百分点财政总收入五年翻三番，两年连跨百亿台阶，达到 农村税费改革，进行了村级区域调整，对全市范围内人以下的行政 村进行了合并，村居总数由原来个撤并为个，撤并率为， 撤并后村居平均人口人，村居平均面积平方公里。总人口 万面积平方 农村税费改革，进行了村级区域调整，对全市范围内人以下的行政 村进行了合并，村居总数由原来个撤并为个，撤并率为， 撤并后村居平均人口人，村居平均面积平方公里。总人口 万面积平方公里，分别列江苏省第位和第位。 预计年，全市地区生产总值突破亿元，达到亿元， 年均增长，高于全省平均增速个百分点......”。

6、“.....两年连跨百亿台阶，达到 亿元，年均增长财政般预算收入达到亿元，年均增长，江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 在全国个地级市中的位次五年跃升近位，在全省占比由提高 到税收占比达到，位居苏北第位全省第位全社会 固定资产投资突破亿元，达到亿元，年均增长。 二宿迁市经济开发区概况 江苏省宿迁经济开发区，是江苏省人民政府年月批准成立的 省级经济开发区，也是与国内著名学府东南大学合作共建的高科技工 业园。 开发区位于宿迁市新城区南侧，紧临宁宿徐高速公路和城区主干道徐 淮路。距市政府仅公里，地理位臵优越。开发区规划控制区面积近 平方公里，建成区面积平方公里。区内已建成十四纵十横的道路 网络，沿线的供电供水电信广电排水排污等配套设施已敷设到 位，基本实现八通平。绿化美化亮化净化工程已见成效，生态 型园林式的开发初具雏形。 开发区实行个窗口对外站式审批条龙服务的全过程 服务体系......”。

7、“.....积极营造良 好的投资软环境。 开发区以开放型经济为主导，以建设现代工业园为目标，重点发展机 电纺织新型材料印染化工生物医药等工业行业，力争建成为集工业 金融商贸等行业协调发展的外向型多功能现代化的森林式环保型 可持续发展的特色经济开发区。江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 第二节项目选址 选址的基本要求 节约用地，少占耕地。建设用地应因地制宜，优先考虑利用荒 地劣地山地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。 二减少拆迁移民。工程选址选线应着眼于少拆迁少移民，尽 可能不靠近人口密集的居民区。 三有利于场区合理布臵和安全运行。选址选择应满足生产要求， 布臵紧凑合理，有利于环保安全运行。 四有利于保护环境和生态，有利于保护风景区和文物古迹。 二项目选址 根据项目建设单位自身情况，同时结合当地各项专业规划，本项目选 址位于宿迁市经济开发区......”。

8、“.....项目地块面积约亩。 三土地概况 本项目拟建地块现为工业用地，在统拆迁以前，为农用地，生态环 境较好，但存在轻微的化肥及农药污染情况，后该地块经由当地政府统 规划为工业用地。 四土地利用方案 土地是国家重要的稀缺资源，项目占用土地应符合国家土地利用总体 规划要求，严格贯彻执行国家有关土地管理的法律法规，正确处理项目建 设用地与节约用地的关系，切实做到依法科学合理用地。 中华人民共和国土地管理法计有八章八十六条，其中第三章第十江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 七条规定各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划，国土整治 和资源环境保护的要求，土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织 编制土地利用总体规划。第四章第三十六条规定非农业建设必须节约 使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地可以利用劣地的，不得占用 好地。第五章第四十三条规定任何单位和个人进行建设......”。

9、“.....必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅 经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地时，或者乡镇村 公共设施和公益事业建设使用经依法批准农民集体所有的土地的除外。 国务院发布的中华人民共和国土地管理法实施条例年 月日国务院第号令第五章第二十条规定具体建设项目需要 使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总设计次申请，办理建设用 地审批手续分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期 申请建设用地，分期办理建设用地有关审批手续。 国务院关于深化改革严格土地管理的决定国务院关于加强土地 调控有关问题的通知国发号以及建设用地预审管理办法等 均对严格控制建设用地增量努力盘活土地存量强化节约利用土地等均 做出明确规定。其中在预审中需遵循以下原则 符合土地利用总体规划 二保护耕地，特别是基本农田 三合理和集约利用土地 四符合国家供地政策。 本项目具体位臵在宿迁市经济开发区......”。