1、“.....以建设绿色产业基地为重点，突破 发展。 龙驹古寨文化旅游区旅游基础设施的建设有利于陕南旅游业突破发展。建设 龙驹古寨文化旅游区，是陕西东南线风景旅游区的重要补充。本项目的建设将丰 富与深化商洛市商於古道文化旅游中心的内容丰富商洛市秦风楚韵商山洛 水形象的内涵。丹凤县的旅游景区点将进步从点线富集向板块富集化发 展，这样可延长游客停留的时间，大幅度提升商山丹水秦楚古邑旅游品牌 产品的市场价值，提高经济效益。 项目工程建设是实现商洛市旅游发展战略规划的需要 商洛市旅游发展总体规划提出近期建设商於古道山地文化旅游带，龙驹 古寨文化旅游区位于此发展带上，是商洛高级别文化旅游资源的富集区，是最能 体现商洛秦楚文化的场所。未来应打造融亲水户外康体古寨民俗休闲山地生 态观光历史文化体验等于身的特色文化旅游区，将之建设成为商洛秦楚文化 的集中展示地，打响商洛文化旅游品牌。 同时本项目实施后，根据丹凤县龙驹古寨文化旅游区总体规划的要求......”。

2、“.....目，这些投资项目的完成将能有效地维护 并促进该区域生态系统的完整性和文化文物的丰富性。主要生态效益有 改善龙驹古寨文化旅游区生态环境，促进生态系统良性循环 对丹江流域实行湿地保护保育及生数据表明，本项目在财务上 是可行的，具有较高地投资价值。 生态效益与社会效益分析 生态效益 本项目总投资中生态系统保护与文物保护项目投资占，即安排两大量 的自然生态恢复保护以及文物保护项税前为，高于基准 收益率时财务净现值税前为万元项目资本金净利润率 为资本金财务内部收益率为，高于项目设定的基准收益率 项目投资回收期为年税前通过以上的财务计划安排年建设，第年投资占总投资的第二年投资占总 投资的。 主要经济技术指标 通过分析计算，项目的各项财务经济指标均达到或好于行业的基准指标。总 投资收益率为全部投资财务内部收益率方政 府配套资金万元，占申请资金的，总投资的......”。

3、“.....景区内部基础设施之外的建设项目投资由国债资金和地方政府配套资金共 同承担。 资金筹措方案为拟招商引资万元，占总投资的拟申请资金 万元，其中国债资金万元，占申请资金的，总投资的地 投资估算及融资方案 投资估算 经估算，本项目总投资万元。其中工程费用万元其它费用 万元基本预备费万元。 融资方案 本项目资金筹措方案分为三种景区内部基础设施投资以招商引资方式获取 桥涵，电力电信设施的埋地电缆 变电站公用电话电信交接箱，给排水设施的给排水管网蓄水池地埋式 体化水处理设施，环卫设施的公厕垃圾中转站垃圾箱，生态环境保护，文物 保护，安全防灾。 可靠的保障。 建设完善的环卫网络，为旅游区提供干净卫生的游憩环境。 绿化美化山川抢救保护文化文物，为旅游区发展提供良好的本底环境。 项目主要建设内容 本项目主要建设内容交通道路停车场与，具有旅游专线交通工具......”。

4、“.....实施现代化管理，提供优质服务，场地平整环 境优美，布局合理，标志规范醒目美观，容量满足。 建设完善的供电供水排水体系，为旅游区开发建设提供 验旅游品牌之全国漂流休闲胜地国家级旅游区。 基础设施建设目标 建设完好的旅游交通体系，形成科学合理的旅游线路体系。达到旅游 区可进入性好，交通设施完善，进出便捷旅游龙头景区王牌景区商洛市旅游特色景区，市旅游 名片之。陕西省最具特色的秦楚文化休闲体验旅游第品牌秦楚豫地区秦楚 文化与自然山水有机交融的著名休闲旅游胜地中国最具影响的秦楚文化休闲体湾梅园凤冠山石窟龙驹老街船帮会馆龙头山紫阳宫 金山寺等区域。 项目建设目标 旅游区建设目标 在未来的发展中，龙驹古寨要逐步建设成为丹凤县首选的山水观光休闲胜地 与秦楚文化体验胜地，西起丹凤县棣花镇的西街村，东至 月日乡的江湾村，南北至丹江两岸山脊线，规划建设面积约。范围以商山 丹水为中心......”。

5、“..... 为整合周边旅游资源，增强联合竞争力，提升景区品位，做大做强丹凤旅游， 县上提出全力打造龙驹古寨文化旅游区。 龙驹古寨文化旅游区建设范围 龙驹古寨文化旅游区位于商洛市丹凤县为西安的后花园。 同时，丹凤县实施旅游精品战略，围绕山商山水丹水名人贾 平凹做文章。在做大做强丹江漂流品牌项目的基础上，相继配套开发建 成了四皓碑林园凤冠山风景区不已。时至今日，丹凤之名胜古迹仍丰富，以棣花商镇龙驹寨镇等 最集中。 丹凤县依托生态优势和厚重的历史文化积淀，顺应商洛市建设丹江文化旅 游长廊的战略部署，全力打造文化旅游名县，使丹凤成为不已。时至今日，丹凤之名胜古迹仍丰富，以棣花商镇龙驹寨镇等 最集中。 丹凤县依托生态优势和厚重的历史文化积淀，顺应商洛市建设丹江文化旅 游长廊的战略部署，全力打造文化旅游名县，使丹凤成为西安的后花园。 同时，丹凤县实施旅游精品战略，围绕山商山水丹水名人贾 平凹做文章。在做大做强丹江漂流品牌项目的基础上......”。

6、“..... 为整合周边旅游资源，增强联合竞争力，提升景区品位，做大做强丹凤旅游， 县上提出全力打造龙驹古寨文化旅游区。 龙驹古寨文化旅游区建设范围 龙驹古寨文化旅游区位于商洛市丹凤县，西起丹凤县棣花镇的西街村，东至 月日乡的江湾村，南北至丹江两岸山脊线，规划建设面积约。范围以商山 丹水为中心，包括平凹旧居二郎庙四皓墓及碑林商山森林公园商山风情 园商鞅邑城万湾梅园凤冠山石窟龙驹老街船帮会馆龙头山紫阳宫 金山寺等区域。 项目建设目标 旅游区建设目标 在未来的发展中，龙驹古寨要逐步建设成为丹凤县首选的山水观光休闲胜地 与秦楚文化体验胜地旅游龙头景区王牌景区商洛市旅游特色景区，市旅游 名片之。陕西省最具特色的秦楚文化休闲体验旅游第品牌秦楚豫地区秦楚 文化与自然山水有机交融的著名休闲旅游胜地中国最具影响的秦楚文化休闲体 验旅游品牌之全国漂流休闲胜地国家级旅游区。 基础设施建设目标 建设完好的旅游交通体系......”。

7、“.....达到旅游 区可进入性好，交通设施完善，进出便捷，具有旅游专线交通工具。 建设旅游专用停车场。实施现代化管理，提供优质服务，场地平整环 境优美，布局合理，标志规范醒目美观，容量满足。 建设完善的供电供水排水体系，为旅游区开发建设提供可靠的保障。 建设完善的环卫网络，为旅游区提供干净卫生的游憩环境。 绿化美化山川抢救保护文化文物，为旅游区发展提供良好的本底环境。 项目主要建设内容 本项目主要建设内容交通道路停车场与桥涵，电力电信设施的埋地电缆 变电站公用电话电信交接箱，给排水设施的给排水管网蓄水池地埋式 体化水处理设施，环卫设施的公厕垃圾中转站垃圾箱，生态环境保护，文物 保护，安全防灾。 投资估算及融资方案 投资估算 经估算，本项目总投资万元。其中工程费用万元其它费用 万元基本预备费万元。 融资方案 本项目资金筹措方案分为三种景区内部基础设施投资以招商引资方式获取 资金......”。

8、“..... 资金筹措方案为拟招商引资万元，占总投资的拟申请资金 万元，其中国债资金万元，占申请资金的，总投资的地方政 府配套资金万元，占申请资金的，总投资的。 资金筹措方案资金额万元占申请资金总投资比例 招商引资 申请资金国债资金地方政府配套 资金使用计划 本项目计划安排年建设，第年投资占总投资的第二年投资占总 投资的。 主要经济技术指标 通过分析计算，项目的各项财务经济指标均达到或好于行业的基准指标。总 投资收益率为全部投资财务内部收益率税前为，高于基准 收益率时财务净现值税前为万元项目资本金净利润率 为资本金财务内部收益率为，高于项目设定的基准收益率 项目投资回收期为年税前通过以上的财务数据表明，本项目在财务上 是可行的，具有较高地投资价值。 生态效益与社会效益分析 生态效益 本项目总投资中生态系统保护与文物保护项目投资占，即安排两大量 的自然生态恢复保护以及文物保护项目......”。

9、“.....主要生态效益有 改善龙驹古寨文化旅游区生态环境，促进生态系统良性循环 对丹江流域实行湿地保护保育及生物多样性保护，能有效地保护丹江流 域的生态环境 改善旅游区及旅游区周边社区环境质量，增强社区居民的环保意识 有利于珍稀动植物资源的保护。 社会效益 改善对外交通条件，为投资者创造良好的投资环境，有利于丹凤对外招 商引资 提高旅游区的吸引能力和客源市场竞争力，推动相关行业的发展，促进 本区经济的增长与繁荣，为社会提供更多的就业机会 有利于调整产业结构，优化资源配置，真正做到开发片，保护片， 致富片 为村民提供了便利的交通和通讯条件，有利于村民整体素质的提高和民 族文化的发展与进步 增加就业人员，利于社会稳定，促进社会关系的全面协调发展 有利于规划区内文物保护和民俗文化的传承。 研究结论及建议 结论 经全面分析论证，本报告认为龙驹古寨文化旅游区旅游基础设施项目的建设 非常必要......”。