1、“..... 市人民政府按照经营城市的理念，授权公司对城区基础设施项目进行投资 建设，形成了城市建设带动土地升值，土地升值为城市建设提供资金保证这 良性循环。公司主要投资的建设项目有南滨江景观带齐云大道屯光大道迎宾 大道新安北路社屋前路云海路新区路佩琅河大桥市民中心徽文化博 物馆廉租房建设经济开发区建设，以及中心城区绿化亮化等重点工程， 同时积极支持机场扩建和国际候机楼改造，以及学校医院报业大楼军队武 警公安等部门设施建设，为市十大工程之首新安江综合开发项目及 高铁新区项目提供了坚实的资金保障，对市现代化国际旅游城市建设起到重 要作用。 公司未来将用市场化的手段和方式，对城市经营性资产进行集聚重组和营 运，最大限度地盘活存量，以实现城市资源的最优化和效益的最大化......”。

2、“.....逐步走向城市经营经济效益，社会效益环境 效益的良性循环，促进公司可持续发展。 公司组织架构 联系方式 单位地址市屯溪区屯光大道 法人代表 联系人 联系电话 邮编 市棚户区及旧住宅区改造项目节能评估报告书 咨询设计有限公司 项目基本情况 项目名称建设内容及规模 项目名称市棚户区及旧住宅区改造 建设内容及规模拟在年月前完成市区个地块和个片区 的拆迁改造与安置。工程涉及拆迁总面积万平方米其中住宅面积万 平方米拆迁户数户人口万人。拟新建安置区个，总用地面积 万平方米亩，总建筑面积万平方米，可安置户数户， 万人。项目总投资万元......”。

3、“.....东路农民住宅小型零售业 市检察院东侧侧地块市东路农民住宅小型零售业 棉纺厂地块北海路厂房空地 上草市地块屯光镇上草市危旧住宅 汉沙地块花山桥东危旧住宅 小茅山下阜山村茅山茶场地块黎阳镇危旧住宅厂房 酒厂滨江东路职工宿舍商业服务 城区小计 二个片区 高铁新区高铁新区危旧住宅 合计 市棚户区及旧住宅区改造项目节能评估报告书 咨询设计有限公司 表拟建安置区览表 序 号安置区名称坐落位置 地块面 积亩 规划建筑面 积万备注 上下坞瑶里部分二期部分安置区屯光镇瑶里住宅万 公共建筑 万户人 桑园二期安置区屯光镇湖边屯光大道东南住宅万 公共建筑 万户人 草市二期安置区屯光镇草市住宅万 公共建筑 万户人 汉沙安置区屯光镇汉沙住宅万 公共建筑 万户人 高铁新区安置区高铁站前区住宅万 公共建筑 万户人 金属公司安置区北海路原金属公司地块住宅万 公共建筑 万户人 ......”。

4、“.....全部位于市中心城区核心区及核心区外围近 郊，总面积亩。各地块周边经过近年城市建设基本已成为高度成熟的城 市建成区，或规划即将建设的区域，因各种原因......”。

5、“.....已开工建设 桑园二期安置区土地规划手续已完善，进入开工准备阶段 草市二期安置区取得规划设计条件与红线图，土地已经征用，待批 汉沙安置区取得规划设计条件与红线图，土地已经征用，待批 高铁新区安置区大部分土地规划手续已完善，部分已开工建设，部分 土地正组件报批 金属公司安置区完成规划设计，为存量土地，土地收储工作进行中 上新前园安置区完成拆迁户摸底调查 隆凤新村安置区取得规划设计条件与红线图，土地已经取得划拨决定书 市棚户区及旧住宅区改造项目节能评估报告书 咨询设计有限公司 项目规划设计方案 规划设计背景 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房，改善困难家庭住房条件，提高人 民群众生活质量而推出的项民心工程。实施棚户区改造，不仅有利于加快解决低 收入居民住房困难问题，而且有利于促进房地产市场平稳健康发展......”。

6、“.....促进社会和谐稳定。 本次拟改造的棚户区和旧居住区都是环境恶劣建筑物年久失修卫生设施落 后城市基础设施滞后消防安全隐患巨大的旧城区，项目区内居民普遍收入低下， 生活质量差，靠自身力量大都无力改善居住条件和社区环境。 实施棚户区和旧居住区的改造，将脏乱差的棚户区和旧居住区改造建设成为现 代化的环境优美基础设施完善服务设施配套的新型居住区，并结合区域位置， 将部分地块打造成为功能齐全的城市综合体，符合建设现代化的国际旅游城市的总 体目标。 棚户区面貌角棚户区面貌角 棚户区及旧住宅区改造方案 改造的总体思路 根据国家对棚户区及旧住宅区改造的要求，以及市城市规划城市建设的 实施方案，本着为民众最大限度地谋福利的原则，本次棚户区及旧住宅区改造拆迁 采用就近异地安置的方式，也就是核心区内拆迁的民房尽量安置在城市核心区内， 少量安置在近郊交通便利区域......”。

7、“..... 高铁棚改区位于市高铁北站规划站前区内，拟拆迁改造的居民村民将被 市棚户区及旧住宅区改造项目节能评估报告书 咨询设计有限公司 就近集中安置在站前区内。 安置区内的拆迁户全部将被安置在本安置区内。详见安置区位置图 上述这样的安排设计可以保证拆迁户生活区域和习惯以及邻里之间人脉的延 续，尽量减少项目建设对民众产生的负面影响，实现和谐拆迁和谐建设。 上述棚改区置换出的土地将按照城市总体规划以及高铁站前区规划进行开发。 基本方案 拆迁情况此次需改造的棚户区及旧住宅区由个地块旧住宅区 及高铁站前区零星片区组成，旧区占地面积亩，需拆迁房屋建筑面积 万平方米，拆迁户数户，涉及人口万人。个安置区占地面积亩， 需拆迁房屋万平方米，拆迁户数户，涉及人口万人。 计划安置方案根据居民实际生活现状，为避免项目建设给民众生活带来 震荡，本次项目实施采用先建安置房再拆迁的思路，尽量减少拆迁户过渡期......”。

8、“.....使居民搬迁后离原住地不远，保证其生活的 延续性。被拆迁户将根据房屋地段分别安置在个安置区内。 安置户型方案本项目安置方案将严格按照保障性安居工程要求的居民安 置房建设标准进行，设计主要户型为平方米平方米平方米等左右，部 分户型为平方米左右，少数户型为平方米以上。 表安置区与棚改区地块安置对应关系览表 安置区名称安置住宅面积万对应棚改区名称对应棚改区需要安置面积万 上下坞瑶里部分 二期部分安置区汉沙地块的 桑园二期安置区检察院东侧 安东路西侧地块 草市二期安置区 汉沙地块的 上草市地块 本身 汉沙安置区汉沙地块的 高铁新区安置区高铁片区棚改区 金属公司安置区 家得利东侧地块酒厂地块 本身 上新前园安置区本身棚改区与安置 隆凤新村安置区小茅山地块 合计 保障性廉租房根据高铁新区内各棚户区与旧住宅区安置需要......”。

9、“.....人口快速增加所带来的居住压力，必须为低收入人口建筑保 障性廉租房。因此，基于以上需求本着适度超前的原则，适当扩大安置区建设规模， 为未来区域发展提供保障。高铁新区内本项目拟设置南北二个安置区，总用地规 模约亩，总建设规模约万平方米。安置区建设规模见高铁新区安置区拟规 划建筑指标览表。 表高铁新区安置区拟规划建筑指标览表 项目合计南安置区北安置区 用地面积亩 二建筑总面积平方米 住宅建筑面积 商业建筑面积 公共建筑面积 其中物业管理房 社区用房 小区会所 幼儿园小学 医疗卫生室 开闭所 公共厕所 三其他指标 总居住户数 居住人数 户均居住人数人户 容积率 建筑密度 绿地率 主要建筑规划指标 安置区的规划建设，住宅层数原则上以多层为主，适当建设部分小高层住宅， 核心区的安置区根据所处地段及规划，可安排高层住宅......”。