1、“.....随 着相关市政配套的逐步完善，城市将进步向南扩展。 做为以工业为主导产业的新兴县市，随着冯川工业区招商引资 的加快，将为奉新的经济发展更添强劲势头。 结合奉新县政府规划，城北老区将规划为商业居住区。随着旧城改造的步伐，商业布局将日趋集中并形成特色街。 市场篇 奉新房地产发展历程 严格意义上讲，奉新的商品房市场的起始是在年。 初级阶段年随着碧云花园钱鸿花园及应星花园等 小区的建设完工，奉新产生了最初级的商品房，多数为本地开发 商，形成定意义上的小区。从房价及整个市场规模来看，这个 时候，奉新县房地产尚处初级发展阶段。整个城区没有均价超过 元的小区，顶层复式只卖到元。私人集资建房成风， 虽然已停止审批私人建房和单位集资建房,但因原来批地较多,私 人建房和集资建房余波未尽,直接影响到城区的房价。除应星花园碧云花园及钱鸿花园成小区外，更多的是私人买地单栋建设， 栋五到六层，其中层有四到五个店面，二到六层为住房......”。

2、“.....在这种情况下，奉新房地产市场化程度低， 房价难划，城北老区将规划为商业居住区。随着旧城改造的步伐，商业布局将日趋集中并形成特色街。 市场篇 奉新房地产发展历程 严格意义上讲，奉新的商品房市场的起始是在年。 到了政策导向的作用，随 着相关市政配套的逐步完善，城市将进步向南扩展。 做为以工业为主导产业的新兴县市，随着冯川工业区招商引资 的加快，将为奉新的经济发展更添强劲势头。 结合奉新县政府规 小结 通过以上资料可以看出， 奉新拥有丰富蕴涵的历史文化资源优势和优越的地理位置， 距南昌仅公里的路程为奉新的整个经济带来了飞速的发展。 政府南迁，为城南新区的开发建设起 注奉新大道做为延伸较长的条大道，南北贯穿奉新县城中心。延伸至北段， 以富民路为界，即被称为郊区，商业气氛淡弱。以低档餐饮百货汽车修理等 零散经营为主，租金水平在元之间......”。

3、“.....共建设改造各级公路千米其 中省县道千米，市政道路千米萝卜潭百丈寺圣 殿华林书院宋应星纪念馆森林公园九天阁九南初具规模，有家单位南迁办公，行政中心和家南迁单位正抓紧建设。通过强力的运作，昔日的小县城正逐步变成生态园 林城。 基础设施明显改善，公路建设加快，旅游景点逐步升温。近年 来，交通水利电力河大桥已投入 使用。城北旧貌换新颜，新开了具有现代都市气息的滨河路商 贸步行街和龙山大道应星大道等街道拓宽改造了狮山大道 迎宾路和冯川东路，对城区街道进行了硬化美化绿化亮化。 城 层次的开放型经济格局正在形成。 城市面貌变化显著，县城规模扩大，市政设施改善，城市品位 逐步提升。河两岸三桥四区的城建框架已经基本形成，县 城规模已达平方公里。新建成的橡皮坝和两座潦水平日益提高，招商渠道日益拓宽。 十五期间......”。

4、“.....直接利用国境 外资金总额为万美元，引进县外资金总额亿元，向上 争取资金含国债总额为亿元，个全方位宽领域多 中投产企 业个，分别新增个和个，轻纺服装产业新型材料产业 竹地板产业农业产业等四大工业支柱产业已初步形成规模。工 业园区已成为县域经济的主要增长极。 投资环境日益改善，开放速壮大，规模不断增大，工业成为奉新经济增长的 主导力量。年，园区工业增加值达亿元，占近， 园区拉动全县经济增长达个百分点，并正式列为省级民营科技 工业园。至年底，工业园区共落户企业个，其主力军。纺织食品竹木地板新型建材医药化工等 批支柱产业规模不断壮大。 年年年 奉新县三大产业结构 第产业第二产业第三产业 工业园区迅排位第位。 奉新县历年增长速度 年年年年年年 增长百分点 三次产业结构比由年的，变为 年的∶∶，第二产业异军突起，成为推动县域经济 发展的壮大，运行质量提高......”。

5、“.....年，奉新县生产总值为亿元，增长。其中第产业增加值 亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。人均生产总值为 元，全市环境，使得奉新 在全省率先崛起，全面实现小康社会，为奉新十五时期加 快发展带来了重要机遇和有利条件。主要表现在以下几点 县域经济快速提升，呈现出发展速度加快，产业结构优化，产 业规模宅区冯田经济开发区及 宝塔山旅游度假区四区各具特色。 三城市经济发展概况 十五计划的顺利实施，工业园区的快速崛起，产业结构的不 断优化，基础设施的不断完善，政通人和的发展环宅区冯田经济开发区及 宝塔山旅游度假区四区各具特色。 三城市经济发展概况 十五计划的顺利实施，工业园区的快速崛起，产业结构的不 断优化，基础设施的不断完善，政通人和的发展环境，使得奉新 在全省率先崛起，全面实现小康社会，为奉新十五时期加 快发展带来了重要机遇和有利条件。主要表现在以下几点 县域经济快速提升，呈现出发展速度加快......”。

6、“.....产 业规模壮大，运行质量提高，财政实力增强的良好势头。年，奉新县生产总值为亿元，增长。其中第产业增加值 亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。人均生产总值为 元，全市排位第位。 奉新县历年增长速度 年年年年年年 增长百分点 三次产业结构比由年的，变为 年的∶∶，第二产业异军突起，成为推动县域经济 发展的主力军。纺织食品竹木地板新型建材医药化工等 批支柱产业规模不断壮大。 年年年 奉新县三大产业结构 第产业第二产业第三产业 工业园区迅速壮大，规模不断增大，工业成为奉新经济增长的 主导力量。年，园区工业增加值达亿元，占近， 园区拉动全县经济增长达个百分点，并正式列为省级民营科技 工业园。至年底，工业园区共落户企业个，其中投产企 业个，分别新增个和个，轻纺服装产业新型材料产业 竹地板产业农业产业等四大工业支柱产业已初步形成规模......”。

7、“..... 投资环境日益改善，开放水平日益提高，招商渠道日益拓宽。 十五期间，全县出口创汇总额为万美元，直接利用国境 外资金总额为万美元，引进县外资金总额亿元，向上 争取资金含国债总额为亿元，个全方位宽领域多 层次的开放型经济格局正在形成。 城市面貌变化显著，县城规模扩大，市政设施改善，城市品位 逐步提升。河两岸三桥四区的城建框架已经基本形成，县 城规模已达平方公里。新建成的橡皮坝和两座潦河大桥已投入 使用。城北旧貌换新颜，新开了具有现代都市气息的滨河路商 贸步行街和龙山大道应星大道等街道拓宽改造了狮山大道 迎宾路和冯川东路，对城区街道进行了硬化美化绿化亮化。 城南初具规模，有家单位南迁办公，行政中心和家南迁单位正抓紧建设。通过强力的运作，昔日的小县城正逐步变成生态园 林城。 基础设施明显改善，公路建设加快，旅游景点逐步升温。近年 来，交通水利电力通信城乡道路城市供水等基础设施 及旅游景点建设取得明显进展......”。

8、“.....市政道路千米萝卜潭百丈寺圣 殿华林书院宋应星纪念馆森林公园九天阁九仙汤温泉 等旅游景点的硬件建设不断完善移动通讯网络完成了 冯川路奉新大道应星大道元 商贸步行街元建设路元 奉新大道元 迎宾路元 狮山大道元 注奉新大道做为延伸较长的条大道，南北贯穿奉新县城中心。延伸至北段， 以富民路为界，即被称为郊区，商业气氛淡弱。以低档餐饮百货汽车修理等 零散经营为主，租金水平在元之间。 小结 通过以上资料可以看出， 奉新拥有丰富蕴涵的历史文化资源优势和优越的地理位置， 距南昌仅公里的路程为奉新的整个经济带来了飞速的发展。 政府南迁，为城南新区的开发建设起到了政策导向的作用，随 着相关市政配套的逐步完善，城市将进步向南扩展。 做为以工业为主导产业的新兴县市，随着冯川工业区招商引资 的加快，将为奉新的经济发展更添强劲势头。 结合奉新县政府规划，城北老区将规划为商业居住区。随着旧城改造的步伐......”。

9、“.....奉新的商品房市场的起始是在年。 初级阶段年随着碧云花园钱鸿花园及应星花园等 小区的建设完工，奉新产生了最初级的商品房，多数为本地开发 商，形成定意义上的小区。从房价及整个市场规模来看，这个 时候，奉新县房地产尚处初级发展阶段。整个城区没有均价超过 元的小区，顶层复式只卖到元。私人集资建房成风， 虽然已停止审批私人建房和单位集资建房,但因原来批地较多,私 人建房和集资建房余波未尽,直接影响到城区的房价。除应星花园碧云花园及钱鸿花园成小区外，更多的是私人买地单栋建设， 栋五到六层，其中层有四到五个店面，二到六层为住房，没 有物业管理的概念。在这种情况下，奉新房地产市场化程度低， 房价难以有较大幅度的上升。 这个时期较具典型意义的是钱鸿花园，据走访中了解，在当初市 场上还没有形成商品房意识的情况下，迫于销售压力，开发商选 择以降价来做为销售手段......”。