1、“.....主要针对项 目潜在客户群进行调研，重点分析客户对旅游地产商业住宅的需求度产品 偏好背景行为模式等。市场研究是项目定位的前提和基础。 项目地块分析 说明本部分工作属于概述性分析，需贵公司提供部分数据。重点是提炼项目的 资源优势......”。

2、“.....从整体上把握各 个项目的优劣势和核心竞争力，为项目打造核心竞争力提供借鉴。 竞争项目界定 距重庆主城区小时范围内相关项目长寿旅游环线相关项目 二竞争项目分析 竞争项目基本情况 竞争项目发展理念 竞争项目主题概念 竞争项目特色资源分析 竞争项目说明在通过前面的供应市场研究之后，中原将根据前文相关研究成果进步锁 定本项目目标客户构成及来源......”。

3、“.....以及减少最终定位的偏差。 调研方式 竞争项目拦截问卷法 点对点深度面谈访问法 调研对象 在和贵司进步沟通后对调研对象进行更加精确的锁定。 调研样本 竞争项目拦截访问问卷有效问卷份初步预计发放问卷数量约份左右， 主要针对中高端人士。 点对点深度访问法有效样本组，主要针对高端人士......”。

4、“..... 需求主体背景特征分析 年龄 家庭结构 职业 生活方式 消费心理及行为分析 二需求市场产品需求意向分析 购房消费心理分析 购房用途分析 购房中重要关注点分析 户型面积需求 功能空间需求 设计尺度预期 建筑风格喜好 配套设施需求 对用材及交房标准的需求 对精装修的需求 价格承受能力 单价承受能力 总价承受能力 首付承受能力其他相关需求 三对项目评价及购买意向 项目所处区域了解程度 项目所处区域评价 购买意向 五全国范围内可借鉴项目......”。

5、“.....它们表明了项目自身资 源及项目现阶段所处环境......”。

6、“.....其中代表由特定情境导致的特定结果， 即按现实发 展的可能结果代表期望结果即我们的期望目标......”。

7、“..... 第二阶段营销推广服务营销策划后期销售商业招商 即后期营销策划驻场销售商业招商三方面服务内容。 第阶段 服务模式 工作成果 形成市场研究报告项目定位报告项目产品设计建议报告项目 经济技术评价报告。中原地产在项目实施期间，通常按照与发展商沟通之 原则，实施周例会沟通机制，例会时间与地点由贵我双方协调而定，由中原 地产汇报提交阶段性工作成果......”。

8、“.....是市场供应，包括对重庆辖区内的类似项目 竞争项目全国范围内的可借鉴项目进行调研分析二是客户需求，主要针对项 目潜在客户群进行调研，重点分析客户对旅游地产商业住宅的需求度产品 偏好背景行为模式等......”。

9、“..... 项目地块分析 说明本部分工作属于概述性分析，需贵公司提供部分数据。重点是提炼项目的 资源优势。 地块属性资源价值研究 地块物理资源研究 地块人文资源研究 二地块周边区域价值研究 交通及通达程度 周边旅游环线配套研究 项目主要辐射区居民研究 地块潜力研究 三项目价值界定 区域层面 项目层面 价值点分析 二竞争旅游地产项目分析 说明本部分主要针对相关旅游地产及热点旅游板块进行分析，从整体上把握各 个项目的优劣势和核心竞争力......”。