1、“.....城镇社区需要承担社会管理事务和服务项目将越来越多，人们对社区依赖性将越来越强。社区在城市社会建设和管理地位将越来越重要。总来说，进入新历史时期和新发展阶段后，中国社会利益格局确实发生了重大变化，对社区服务也提出了新要求。完善社区服务场所和服务条件，树立和落实科学发展观构建社会主义和谐社会，满足广大群众多层次多方面社区服务需求，对于提高党执政能力和巩固党执政基础促进城市经济发展和社会进步，实现物质文明政治文明和精神文明协调发展，具有重大意义。加强和改进社区服务工作，有利于扩大党执政基础，体现政府施政宗旨有利于扩大就业，解决社会问题，化解社会矛盾，促进社会和谐有利于满足居民群众需求，提高居民生活质量，促进人全面发展。第三章项目建设单位基本情况项目建设单位建设单位基本情况化机街道座落在市五里河桥畔，南至渤海路......”。

2、“.....与化工街道相邻东至文兴路，与第六初级中学和体育馆相邻西至化机厂，与化机厂和化工厂相邻。化机街道总面积平方公里。截止年底共有户，人。街道下辖七个社区，分别为新华社区五里河社区化顺社区安宁社区福宁社区南院社区和北院社区。主要负责党建社会稳定民生保障城市管理及经济发展等工作。成立于年，社区南临滨河早市，东临五号大院，北临国道，西临五里河大桥。社区有常住户户，常住人口有人。社区有老年人人残疾人人。社区有退休人员人，下岗失业人员人，有低保户户。社区要工作是社区便民利民服务社区治安社区环境社会保障服务社区计生精神文明宣传思想等工作。社区主要面向老年人残疾人儿童弱势群体服务。水泥街道成立于年，共辖泰于泰顺怀宇隆化总论项目背景项目名称社区服务站建设项目项目建设单位单位名称单位负责人联系电话邮政编码可行性研究报告研究内容编制依据和范围各类活动阵地......”。

3、“.....也非常迫切。项目提出背景我国社区服务萌芽于世纪年代初期。在这时期，随着城市经济体制改革，社会福利制度改革也拉开了帷幕。改革目标是年社会福利事业杭州会议和年全国社会福利生产大连会议，把建设社会化社会福利制度列为城市民政工作重点。其中项重要措施就是在街道建立社会福利服务网络。这可以说是中国社区服务萌芽。年初，民政部第次提出了社区服务这科学概念，以此代替街道社会福利网络概念，并提出了建立和完善社区服务体系发展目标。年月，民政部在杭州召开了全国城市社区服务工作经验交流会，明确提出了今后个时期，城市社区服务发展目标，要求在三五年内，全国三分之大中城市要开展社区服务，其中以上街道要实现社区服务网络化，并形成完整社区服务工作体系中小城市和边远城市也要根据各地实际情况，制定社区服务近期发展规划，其中以上街道要实现社区服务网络化。从此，中国社区服务事业进入了全面发展时期。年月日......”。

4、“.....以民政部国家计委体改委财政部人事部劳动部卫生部建设部国家体委中国老龄委等个部委名义，联合颁布了关于加快发展社区服务业意见，对社区服务性质内容目标任务管理等做出了更加明确规定。文件规定社区服务，是指在政府倡导和扶持下，为满足社会成员多种需求，依托街道和居委会，发动社区力量开展具有社会福利性质居民服务业。它主要由社区福利服务业和便民利民服务业组成，是社会保障体系和社会化服务体系中个重要行业。社区服务具有福利性群众性服务性互助性和地缘性五个特点。年民政部在上海召开会议，提出要实现社区服务社会化产业化，到年号文，进步确定社区服务社会化和产业化。年月日，国务院通过并以国发号文件形式印发关于加强和改进社区工作意见。月日新华社受权播发全文，月日，人民日报在头版头条位臵刊登全文，并配发评论员文章，让群众更满意。文章说这个意见，进步明确了新形势下社区服务工作指导思想基本原则和主要任务......”。

5、“.....学习好贯彻好文件精神，对于不断满足人民群众日益增长物质文化需求，促进和谐社会建设，必将产生重大而深远影响。应该说，这份文件是继年原部委关于社区服务和年中办和国办转发民政部关于在全国推进城市社区建设意见后，又个深化社区建设重要历史性文献。民政部通知中指出意见是我国社区服务历史上第次以国务院名义下发文件，意义十分重大。意见在认真总结我国近年社区服务实践基础上，适应新形势需要，明确了加强和改进社区服务工作指导思想主要任务和基本要求。成立于年，社区有常住户户，常住人口有人。社区有老年人人残疾人人。社区有退休人员人，下岗失业人员人，有低保户户。社区要工作是社区便民利民服务社区治安社区环境社会保障服务社区计生精神文明宣传思想等工作合项目建设选址要求，具备工程建设可实施性。项目建设规模合适，能满足社区居民生活需求......”。

6、“.....工程技术方案具备可操作性。项目主要建设内容为站式服务厅医疗卫生康复室文体活动室棋牌室健身房文娱活动室等图书阅览室档案室谈心室市民学校大会议室小会议室等及附属设施。项目总建筑面积，单位建筑面积造价元，总投资万元，工程造价合理。项目建设能完善社区服务场所和服务条件，树立和落实科学发展观构建社会主义和谐社会，满足广大群众多层次多方面社区服务需求，对于提高党执政能力和巩固党执政基础促进城市经济发展和社会进步，实现物质文明政治文明和精神文明协调发展，具有重大意义，建议立项支持。建议本项目已纳入市城市建设规划，建设任务紧迫。因此，为了本项目尽快实施，建议政府各部门给予大力支持并及时协调实施过程中相关事项，确保项目按预定周期建成投入使用。本工程为政府投资并争取中央预算内资金社会事业项目......”。

7、“.....严格按照招投标法和国家规范程序选择施工单位和工程监理单位，以最大限度节省工程投资，保证工程质量和工期。工程施工过程中应采取防尘降噪措施，尽量避免影响附近居民日常生活。个社区办公室暂借用原水泥厂老年宫，产权都不属于街道和社区。辖区内现在没有社区服务站。与水泥街道怀宇社区辖区内居民主要为化机厂与水泥厂职工家属，近几年由于企业转制，辖区居民出现三多现象，是下岗失业人员多，二是企退人员多，三是困难群体多。社区内没有服务站对服务群众非常不便，为了解决区水泥街道怀宇社区没有社区服务站问题，完善社区服务场所和服务条件，树立和落实科学发展观构建社会主义和谐社会，满足广大群众多层次多方面社区服务需求，对于提高党执政能力和巩固党执政基础促进城市经济发展和社会进步，实现物质文明政治文明和精神文明协调发展，具有重大意义。此项目即是在以上背景下提出来......”。

8、“.....使社区成为各种矛盾和问题交汇点。当前，随着我国经济成分生活方式社会组织形式和就业形式日益多样化，越来越多单位人转为社会人，大量退休人员下岗失业人员第章总论项目背景项目名称社区服务站建设项目项目建设单位单位名称单位负责人联系电话邮政编码可行性研究报告研究内容编制依据和范围研究内容研究内容主要包括项目建设背景及必要性需求分析与建设规模建设条件建设方案项目建设总投资筹资方案效益分析社会评价和风险对策等。编制依据国务院关于加强和改进社区服务工作意见民政部关于在全国推进城市社区建设意见辽宁省人民政府关于加强和改进城乡社区服务工作意见市十五期间社会事业发展规划编制范围按照国家关于政府国家专项资金投资项目前期工作内容要求及建设单位委托意见，对工程建设必要国道线京沈高速公路秦沈高速铁路横贯全境，境内有我国北方唯不冻不淤深水海港，市界距山海关机场锦州机场程及设备......”。

9、“.....市场价调整根据辽宁省年月造价信息及参考当地建材价格，拟选定二级施工单位收费标准，综合测算投资指标进行估算。机电设备购臵及安装费采用设备制造厂或供应商报价，加运输保险费计算设备购臵费安装费包含在设备费用中，不再另计算安装费用。工程建设其他费项目咨询费用环境评估费地质灾害评估费按实际发生费用计算建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费含业务招待费必要人员培训费竣工验收费，依据基本建设财务管理规定财政部财建„‟号相关规定按计算勘察设计费包括工程地质勘察初步设计施工图设计及施工图审查费等......”。