1、“.....他 们凭借着在信息收集和客房预订宣传促销与管理培训等多方面优 势，使自身在华的市场份额和经济效益等都领先于我国传统酒店业。 项目周边市场环境分析 区域特点 本项目建于位于广东省惠州县行政文化中心的南端，南面隔 滨湖为风景优美的金信宇，东临惠州南路。境内现存楚王城遗迹 南唐九十殿宣城官窑宋代珩琅宝塔等古迹。陶辛水 韵被评为惠州市惠城区新十景之，和平生态旅游区被命名为全国 农业旅游示范点。本区位于华东地区腹地，长三角西南部，是通往风 景胜地杭州黄山九华山齐云山太平湖的重要门户，这也是旅 客数量的个保障。 市场分析 通过对惠州市惠城区星级酒店市场分析，海螺国际大酒店汉 爵阳明铁山宾馆等四星级酒店均在惠州市惠城区内，对本项目影响 不大，惠州县境内只有家三星级东湖大酒店，远远不能满足容易增 长的旅游商务住宿条件，有着很大的市场空间。 随着惠州县的发展，各种基础设施和旅游环境将持续改善......”。

2、“.....伴随着对外开放的进步 扩大，度假民经济发展中的地位 越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平 的提高，旅游业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远 朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅 游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元，占国内生产总值的，年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国 十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同 期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生 产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为 全球第大康帝国际酒店，富力万丽酒店，富力洲际温泉度假酒店， 皇冠洲际假日酒店，惠州凯宾司基饭店等五星级酒店，惠城区的旅游 经济因此更显光彩夺目。 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五国际商业巨头相继落户惠城。国美......”。

3、“.....旅游业拥有雅居乐白鹭 湖度假区，富力洲际温泉度假区，中信汤泉度假区等休闲度假区，并 配套建成了景 依托资源和区位优势，惠城区积极实施商贸兴区战略，以商 贸流通业，现代物流业，休闲旅游业，房地产业为重点的经济新体 系，将惠城打造成为粤东现代商贸物流中心。商贸业沃尔玛吉之 岛等中心为发展目标，努力把惠城区打造成山水生态城和 文明富裕区。 为此，我司拟开发建设金信宇大酒店项目，以满足湾沚及周边地 区日益增长的休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。 本项目建设背。 惠城区发展前景广阔，区委区政府正按照惠城区 年经济与社会发展战略规划以建设山水文化名城南粤旅游度假胜 地广东高新技术产业制造基地南海石化产业配套服务中心粤东 北物流商贸同比增长完成规模以上工业年销 售收入万元以上增加值亿元，同比增长实现 财政般预算收入亿元，增长实际使用外资亿美 元，增长。如今......”。

4、“.....年七项经济指标在全 市各县区排名第实现生产总值亿元，同比下同 增长完成区本级生产总值亿元，增长完成全 社会固定资产投资亿元，同比增长完成社会消费品 零售总额亿元，个文明建设齐头并 进。惠城区已逐步形成了以市区重点发展第三产业以市郊重点发展 工业和城郊型商品农业的内外双环经济格局，成为全国电子信息产 业基地和中国男装名城。 惠城区经济总量排头兵优势等个镇，总人口万。 经济建设取得了瞩目的成绩，相继获得中国优秀旅游城市国 家卫生城市国家园林城市国家环保模范城市中国人居环 境范例奖等荣誉称号，城区的面貌日新月异，三，素有粤 东重镇岭南名郡的美誉。全区总面积平方公里，辖桥 东桥西江南江北河南岸惠环龙丰小金口水口陈江 个街道办事处和汝湖三栋沥林马安潼湖横沥芦洲 潼侨 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 惠州市惠城区惠城区简介 惠城建制于年，作为惠州市的政府所在地和中心区......”。

5、“.....致力于为惠州市惠城区城市建设缔造新的生活梦想，使公司成长 为惠州市惠城区最优秀的的酒店业地产业和运营商之。 研究的主要结论与建议 主要经济技术指标 主要经百年大计的重 担，致力于为惠州市惠城区城市建设缔造新的生活梦想，使公司成长 为惠州市惠城区最优秀的的酒店业地产业和运营商之......”。

6、“.....作为惠州市的政府所在地和中心区，惠城 区是惠州乃至整个东江流域政治经济文化和交通的中心，素有粤 东重镇岭南名郡的美誉。全区总面积平方公里，辖桥 东桥西江南江北河南岸惠环龙丰小金口水口陈江 个街道办事处和汝湖三栋沥林马安潼湖横沥芦洲 潼侨等个镇，总人口万。 经济建设取得了瞩目的成绩，相继获得中国优秀旅游城市国 家卫生城市国家园林城市国家环保模范城市中国人居环 境范例奖等荣誉称号，城区的面貌日新月异，三个文明建设齐头并 进。惠城区已逐步形成了以市区重点发展第三产业以市郊重点发展 工业和城郊型商品农业的内外双环经济格局......”。

7、“..... 惠城区经济总量排头兵优势明显，年七项经济指标在全 市各县区排名第实现生产总值亿元，同比下同 增长完成区本级生产总值亿元，增长完成全 社会固定资产投资亿元，同比增长完成社会消费品 零售总额亿元，同比增长完成规模以上工业年销 售收入万元以上增加值亿元，同比增长实现 财政般预算收入亿元，增长实际使用外资亿美 元，增长。如今，已有家境外世界强在惠城辖区投资设 立了家企业。 惠城区发展前景广阔，区委区政府正按照惠城区 年经济与社会发展战略规划以建设山水文化名城南粤旅游度假胜 地广东高新技术产业制造基地南海石化产业配套服务中心粤东 北物流商贸中心为发展目标，努力把惠城区打造成山水生态城和 文明富裕区。 为此，我司拟开发建设金信宇大酒店项目，以满足湾沚及周边地 区日益增长的休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。 本项目建设背景 依托资源和区位优势，惠城区积极实施商贸兴区战略，以商 贸流通业，现代物流业，休闲旅游业......”。

8、“.....将惠城打造成为粤东现代商贸物流中心。商贸业沃尔玛吉之 岛等国际商业巨头相继落户惠城。国美，苏宁百佳世纪联华天虹 丽日等国内商业品牌也在惠城区百花齐放。旅游业拥有雅居乐白鹭 湖度假区，富力洲际温泉度假区，中信汤泉度假区等休闲度假区，并 配套建成了康帝国际酒店，富力万丽酒店，富力洲际温泉度假酒店， 皇冠洲际假日酒店，惠州凯宾司基饭店等五星级酒店，惠城区的旅游 经济因此更显光彩夺目。 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五 十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同 期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生 产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为 全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅 游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元，占国内生产总值的，年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位 越来越重要。展望世纪......”。

9、“.....人民生活水平 的提高，旅游业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远 朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉 动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。 结合惠州市惠城区市场环境 金山宾馆二星 金傻子大厦二星 繁阳宾馆二星 天源宾馆二星 龙津宾馆二星 新环宾馆二星 合计 惠州市惠城区内星级酒店业发展总体趋势简析 是高星级酒店的经营比重仍是大头。虽然利润的绝对额和利润 率在下降，但经营比重在酒店行业是仍拔头筹。 二是商务酒店的比重量继续增加。 三是高星级酒店入住率高。 四是有着世界先进管理模式酒店管理集团对星级酒店的影响，他 们凭借着在信息收集和客房预订宣传促销与管理培训等多方面优 势，使自身在华的市场份额和经济效益等都领先于我国传统酒店业。 项目周边市场环境分析 区域特点 本项目建于位于广东省惠州县行政文化中心的南端，南面隔 滨湖为风景优美的金信宇，东临惠州南路......”。