1、“.....提供新的就业岗位多个。 ⒊项目优势 区位优势东胜区位于内蒙古自治区金三角极，经济发 展建设及消费水平连续十年居内蒙古自治区个旗县区首位， 汽车销售行业发展形势喜人，整车销售每年以的速度递增， 现全东胜区小轿车上牌量已达万辆之多，年销售额亿元。 作为鄂尔多斯市核心城区的东胜，城镇居民家庭每百户家汽车 拥有量达辆，这个数字超过了北京市，超过了全国平均水平。 预计年全国轿车产销量均会超出万辆，保有量将达到 万辆，年中国汽配市场规模有望达到亿元，行业 增长空间巨大。 唯性此项目是鄂尔多斯政府在首期开发的铜川汽车博 览园期不能满足市场需求和城市建设统规划的基础上，确立 的二期开发项目，也是政府实现对汽车行业集中发展，集中管理 的政府行为，具有指令性和唯性，无竞争影响。汽车博览园肩 负着政府赋予的资源转化战略旧城改造和汽车产业升级腾 飞的重要使命。博览园区以汽车产业展贸与服务为核心，形成汽 贸集聚区会展集聚区商务集聚区商业集聚区生活集聚区 之间都良好依存的关系，并具备各自的盈利模式......”。

2、“.....要求搬迁范围的企 业及个体工商户统搬迁至汽车城内。 高起点运作项目委托国内知名的专业公司策划运作和设 计华高莱斯地产顾问公司承担项目的市场调研功能定位与开 发策略设计风格经营理念广告宣传等整体策划陆勇管理 咨询公司承担营销代理及相关的营销策划与宣传品制作北京清 尚环艺建筑设计院负责施工设计。 ⒋项目发展及资金投入情况 土地级开发土地整理方面 年共征回土地亩，完成了园区内路以北的 条园区道路及管网建设，完成了亩土地的报批手续，正在 组织其他手续的办理及土地的招拍挂出让手续。 目前园区已签订协议入驻的企业家。 土地的二级开发方面 年开工建设的塔拉壕汽车物流配送服务中心期 项目包括店汽车配件汽车维修门面及办公等，投资总 额亿元，建设期年，销售期年，建成后全部售出，可 实现销售收入亿元，实现净利润亿元。目前完成工程 进度的，计划年月底竣工并具备商户入驻条件。 资金投入情况 截止到年月......”。

3、“.....其中 征地费亿元道路及管网万元场地平整万元 林地报批费万元设计测绘费万元线路改造及绿 化费万元，房屋开发成本万元。 ⒌年项目储备情况 铜川汽车博览园重卡及工程机修修配市场总建筑面积 万，总投资亿元建成后全部售出可现销售收入亿 元，实现净利润亿元。 铜川汽车博览园商住小区，总建筑面积万，总投资 亿元预计税后利润亿元，见可行性研究报告。 铜川汽车博览园信息化物流港，正在进行项目前期筹划当 中。 三年投资及财务情况 鄂尔多斯天骏实业有限责任公司财务情况包括全资子公司天骏 房地产公司 基本情况 鄂尔多斯天骏实业有限责任公司以下简称天骏实业是由 个人股东在鄂尔多斯东胜区注册设立，注册资本亿元，实收资 本万元。鄂尔多斯天骏实业有限责任公司是专业从事土地 整高起点高规格高标准建设，打造成中国西部最 大的集汽车贸易汽车修配汽车物流汽车展览汽车检测 工程机械展销车辆与机械相关服务人员培养培训信息与技术 咨询服务汽车文化综合展示服务为体的大型综合服务平台......”。

4、“.....项目完成后将成为辐射中国西北地区规模 最大功能较全档次较高服务设施较好商家较多的产业平 台。 鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司成立于年 月，公司注册资本万元，是由鄂尔多斯市天骏实业有限责 任公司独资设立的全资子公司，专业从事地产开发房屋经营和 租赁为主的房地产公司，公司已取得房地产开发暂定资质。公司 正在开发建设的铜川汽车博览园二期是鄂尔多斯市区两级政府 的重点项目。 鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司目前拥有各类专 业职称的工程师名。随着公司经营规模的不断壮大，公司将致 力于打造精品工程，树立座座丰碑。为业主提供卓越的品质高 档的服务，依法经营，规范管理，以行业旗舰为目标打造中国地 产新航母......”。

5、“.....除年已开工的上述项目，年预计开工建设的项 目有 重卡及工程机械修配市场，项目建设内容及规模总用地 面积亩约平方米。场地建设项目总占地 亩，总建筑面积万平米，其中包括汽车整车 销售配送店万平方米，汽车配件销售汽车维修门面 及办公室万平方米，配送中心平方米。建设各类 公共设施万平方米，其中包括停车场万平方米， 硬化道路万平方米，绿化环境万平方米。预计机动 车年交易超过万辆，年交易额亿元以上。 投资总额人民币万元，其中建筑工程费万 元，设备及工器具购置费万元，工程建设其他费用 万元，基本预备费万元，建设期贷款利息 万元......”。

6、“.....距市区公 里，国道包府公路绕城线沿园区而过，区位优势和交通 优势明显。商住小区项目规划总用地面积，总占地 面积，总建筑面积其中区占地面积 ，建筑面积其中高层住宅建筑面积 ，商业建筑面积区占地面积，建筑面 积其中高层住宅建筑面积，商业建筑面积 区占地面积，建筑面积 区占地面积，建筑面积项目估算总投资 亿元。 铜川汽车博览园物流信息港与政府达成初步合作意向，现已 列入政府规划，各项前期准备工作正在有条不紊的进行。 根据公司项目二期的投资情况拟吸收部分战略投资者的 投资，向银行贷款部分，向中国华融资产管理公司呼和浩特办 事处申请项目贷款亿元，贷款期限年。 到目前为止，我公司已向浦发银行呼和浩特分行提出亿元 的贷款授信申请招商银行鄂尔多斯分行也对此项目进行了前期 调研，预计贷款亿元左右初步与上海鼎鑫基金恰谈入股 亿元的事宜华夏银行鄂尔多斯银行也对铜川汽车城的项目有极 大的兴趣。已向中信银行长乐宫支行申请亿元，并已达 成初步意向......”。

7、“.....尽可能在短时间内 解决资金依赖银行贷款的局面。 特向西蒙小额贷款公司，申请项目贷款万元，贷款期 限半年。 鄂尔多斯市天骏实业有限责任公司 年月日 关于申请项目贷款的报告 西蒙小额贷款公司 公司基本情况 鄂尔多斯天骏实业有限责任公司成立于年月，注册 资本亿元人民币，是家集土地整理，车辆及配件销售载重 汽车销售的大型工程机械销售及租赁房屋租赁汽车租赁五 金建材销售室内外装饰装修物业管理信息物流港业务为 体的企业。公司注册地位于东胜区杭锦岔路南米，法定代 表人为马强。 公司的四个自然人股东，均为鄂尔多斯地区较有定影响力 的民营企业后起之秀的创始人或资深管理企业的职业经理人，具 有丰富的企业管理经验和先进的经营理念。四个自然人分别是 马强，公司董事长，年出生，毕业于清华大学房地产 总裁班，自年开始创业，现发展为集汽车销售汽车修配， 房地产开发投资旅游渡假为体的三利集团。入股 元，占总股本比例。 侯占和，公司总经理，年出生......”。

8、“.....担任过国有大型企业的高层管理职务，管理经验丰 富，具有开拓进取的工作能力和先进的经营理念。入股 元，占总股本比例。 郝万清，公司董事，北京大学光华管理工商管理硕士研究生 班毕业，曾工作于行政单位，年开始自主创业，发展创立 普泰机械化工程公司普泰路桥公司和普泰房地产公司，现为大 型集团。入股元，占总股本比例。 李爱国，公司监事年出生，毕业于清华大学房地产 总裁班，白手起家，最初创立爱国钟表眼镜店，后创建爱国公司， 如今发展为集团化多元化产业化规模化的产业集群。主要 产业有钟表眼镜珠宝钻石礼品矿产地产商贸流 通工程业务网络营销及风险投资等。 下属公司基本情况 公司下属全资子公司鄂尔多斯天骏房地产开发有限责任公 司成立于年月日，注册资本万元人民币，主 要从事房地产开发经营租赁业务。法定代表人侯占和，公 司注册地鄂尔多斯东胜区羊场壕林场社杭锦岔路米。公 司下设企业发展部营销部综合部工程部财务部，现有管 理人员人，其中有技术职称人员人，大专以上学历人......”。

9、“..... 该项目由本公司与东胜区人民政府共同开发建设，为东胜区和鄂 尔多斯政府年的重点工程之，受到了政府领导的高度重 视区市二级政府以自治区原书记储波和现任书记胡松华均进 行了实地考察。 二铜川汽车博览园项目介绍 ⒈基本情况 铜川汽车博览园项目是由东胜区人民政府号 政府会议纪要的形式明确同意建设，是鄂尔多斯市政府规划的东 胜区重点产业园区之，项目位于东胜区铜川镇铜川汽车博览 园。汽车城本着高起点高规格高标准建设，打中国西部 最大的集汽车贸易汽车修配汽车物流汽车展览汽车检测 工程机械展销车辆与机械相关服务人员培养培训信息与技术 咨询服务，汽车文化综合展览为体的大型综合服务平台。 ⒉项目前景 该项目规划总占地面积平方公里，区域划分为汽车销售 区包括世界名车区二手车交易区工程机械交易区汽车维 修区试乘试驾区车辆检测区汽车博览区汽车文化及信息 区和综合服务区等九大区域。将建设成为辐射中国西北部地区规 模最大功能最全档次最高服务设施最完备商家最多的产 业平台......”。