1、“.....统调配资金，专款专用。 前期征地及的费用由合作方汇阳公司承担。 购房教师交纳购房款方式 教师购房款根据工程形象进度按下列方式存入教师新村帐户。 购房协议签订当日交纳房价款的 基础工程完成后十日内，交纳房价款的 主体工程完成后十日内，交纳房价款的 ④单体工程竣工验收后十日内，工程符合设计要求，并达到 市优良工程，付清剩余房价款心位置，区内居民送儿入托路线便捷，十分 方便。小区中的垃圾处理是采用了垃圾搜集与处理方法......”。

2、“..... 技术指标 总建筑面积平方米 公建建筑面积平方米 区活动中心，既方便小区居民业余文化 娱乐，又可对外营业，解决小区周围居民的文化娱乐，增加营业收入， 举三得。 幼儿园设在小区中心绿化广场附近，位于绿化良好，阳光充足， 环境安静的区域，地处中区中部分经济条件较好的居民可能在入住小区后添 置私家车，以及部分使用商业设施及小区访客有停车需求，所以本规 划在小区中在不同区域适量布置了些公共停车位，以备不时之需。 在小区商业设施附近设小师新村中不同消费者需求，规划设计共给出四种类型 房型 二室二厅平方米 三室二厅平方米 三室二厅平方米 跃层复式单元平方米以上 地上层储藏室 其他设施 考虑到小势的基础上，着重注意营造生态性的小 区空间。此外沿基地四周和景观大道两侧留出较宽的种植带，可 为种合理的布局创造出优美的绿化环境......”。

3、“..... 住宅单体设计 针对教道路系统也配合建筑的空间形态与环境要求，有机地把道路与绿 化紧密结合，最大限度地减少对住宅组群的干扰，形成小区景观 系统，营造安静和谐的居住气氛。 环境与绿化景观 在充分发挥大环境优原则，车行与人行游 憩流线完全分离整个地块内部交通便捷有效东西向景观大 道与连接次入口的南北大道以及米宽椭圆车行环路组成内部整 个交通系统，让居民能方便地进入小区内任何栋建筑。同时该 尽可能在组团内部采用直线 形道路，形成清晰的内部交通流线系统。另外，行列式布局也便于前 后排住宅日照间距控制，土地利用率也是非常高的。 ④交通流线组织 最大限度地实行人车分流的交通组织易产生宏伟气势。 住宅布置 考虑到住宅布置尽可能保持正南向，以及开发商在整体开发上资 金有限。因而住宅布置采用简洁高效的行列式布局......”。

4、“.....建筑与椭圆广场对称布置。从椭圆广场中引 条步行小径通向小区活动中心，并连接椭圆形小区环路。 商业布置范围在金司路主入口北侧，椭圆小区环路西北侧。整 体上建筑布置构图完整，空间丰富，对称布局也满足了住宅开发面积的同时，也在基地西北侧留出足 够大地块布置邻街的商业建筑，如小型超市银行餐厅及卫生所。 因为两条主干道交汇形成转角位置，规划中布置椭圆形绿化广场， 沿两条主干道的多层商业上览无遗，无形中扩大了小区空 间。 沿街商业布置 由于金司路是原有城市主干道，基地北侧邻接的缗北四路是规划 中的米宽主干道，因而小区西北侧道路转角区域具有很高的商业 价值。本规划在长轴为基地对角线方向，几何形体灵活变化......”。

5、“.....住宅朝向全部正南，是本方案的大特色。 本地块由于形状方正，在确保朝向情况下布置住宅体块难免产生 呆板感觉。所以总体在交通流线上除布置景观大道外，又增添条椭 圆形车行环路。该椭圆口位置 设条米宽东西向景观轴线大道。景观大道上种植绿化及高大林 荫乔木，形成宽阔的林荫大道，突出主入口位置及气势，创造丰富景 观因素。由于景观大道为正东西向布置，所以小区住宅体块全部与景 观 国家地方有关法令法规及设计规范 总体设计 总平面空间形态构思 规划方案中的小区主要出入口直接开向基地西侧邻接的主干道 金司路。出入口位置大致在沿金司路中间部位......”。

6、“.....出入口位置大致在沿金司路中间部位，规划中从主入口位置 设条米宽东西向景观轴线大道。景观大道上种植绿化及高大林 荫乔木，形成宽阔的林荫大道，突出主入口位置及气势，创造丰富景 观因素。由于景观大道为正东西向布置，所以小区住宅体块全部与景 观大道保持平行，住宅朝向全部正南，是本方案的大特色。 本地块由于形状方正，在确保朝向情况下布置住宅体块难免产生 呆板感觉。所以总体在交通流线上除布置景观大道外，又增添条椭 圆形车行环路。该椭圆长轴为基地对角线方向，几何形体灵活变化......”。

7、“.....无形中扩大了小区空 间。 沿街商业布置 由于金司路是原有城市主干道，基地北侧邻接的缗北四路是规划 中的米宽主干道，因而小区西北侧道路转角区域具有很高的商业 价值。本规划在满足了住宅开发面积的同时，也在基地西北侧留出足 够大地块布置邻街的商业建筑，如小型超市银行餐厅及卫生所。 因为两条主干道交汇形成转角位置，规划中布置椭圆形绿化广场， 沿两条主干道的多层商业建筑与椭圆广场对称布置。从椭圆广场中引 条步行小径通向小区活动中心，并连接椭圆形小区环路。 商业布置范围在金司路主入口北侧，椭圆小区环路西北侧。整 体上建筑布置构图完整，空间丰富，对称布局也易产生宏伟气势。 住宅布置 考虑到住宅布置尽可能保持正南向，以及开发商在整体开发上资 金有限......”。

8、“.....尽量减少建筑外 立面的凹进突出以及不规则的道路布局，尽可能在组团内部采用直线 形道路，形成清晰的内部交通流线系统。另外，行列式布局也便于前 后排住宅日照间距控制，土地利用率也是非常高的。 ④交通流线组织 最大限度地实行人车分流的交通组织原则，车行与人行游 憩流线完全分离整个地块内部交通便捷有效东西向景观大 道与连接次入口的南北大道以及米宽椭圆车行环路组成内部整 个交通系统，让居民能方便地进入小区内任何栋建筑。同时该 道路系统也配合建筑的空间形态与环境要求，有机地把道路与绿 化紧密结合，最大限度地减少对住宅组群的干扰，形成小区景观 系统，营造安静和谐的居住气氛。 环境与绿化景观 在充分发挥大环境优势的基础上，着重注意营造生态性的小 区空间。此外沿基地四周和景观大道两侧留出较宽的种植带，可 为种合理的布局创造出优美的绿化环境......”。

9、“..... 住宅单体设计 针对教师新村中不同消费者需求，规划设计共给出四种类型 房型 二室二厅平方米 三室二厅平方米 三室二厅平方米 跃层复式单元平方米以上 地上层储藏室 其他设施 考虑到小区中部分经济条件较好的居民可能在入住小区后添 置私家车，以及部分使用商业设施及小区访客有停车需求，所以本规 划在小区中在不同区域适量布置了些公共停车位，以备不时之需。 在小区商业设施附近设小区活动中心，既方便小区居民业余文化 娱乐，又可对外营业，解决小区周围居民的文化娱乐，增加营业收入， 举三得。 幼儿园设在小区中心绿化广场附近，位于绿化良好，阳光充足， 环境安静的区域，地处中心位置，区内居民送儿入托路线便捷，十分 方便。小区中的垃圾处理是采用了垃圾搜集与处理方法。完全屏弃了 那种传统的垃圾箱倾倒方式......”。