1、“.....切实 解决困难群众的居住困难。三是正确把握力度，既运用经济手段，又 运用行政手段，切实提高对房地产业调控的能力和水平。四是正确把 握趋势，既依靠改革，又依靠科技，大力推进房地产业的市场化和产 业化。建立协调有序的住房供应体系和住房保障体系加强物业管理 工作依靠科技进步，把好规划设计和建筑施工关，提升房地产业开 发项目整体质量和品位。 房地产供需两旺，导致城区地块稀缺，中心商铺售价已高达万 元平方米，而护城河附近地块为城市中心，实行护城河整治基础 设施建设，拓展了城市进步发展的空间，有力地带动了护城河周边 地产的良水平 和城市环境质量有了很大的改善。但与此同时，城区人口日益密集，住宅小区布局混乱，建筑密度过大，基础设施配套不全，脏乱差 现象仍然存在，城市绿化品位不高。 护城河综合整治工程是件县城居民企盼已久的民心工程，群众 迫切希望改善护 规范有序的发展态势......”。

2、“.....近两年来，房地产开发投资达亿元，竣工面积达万平 方米。房地产开发不仅带动了地方经济发展，而且对城市化发展以及 改善人居环境等都起到了重要作用，长兴房地产市场呈现结构合理 等工贸城市建设步伐，县城建成区面积不断扩大，从年的 平方公里扩展到年的平方公里年的平方公里,呈 现加加速扩展之势，其后数年内建成区面积扩展更快于往年。 城市框架拉开和城市人口的集聚，使长兴房提升，护城河整治更显迫切。同时经济和财政实力也为护城河整 治奠定了坚实的经济基础，使其能得以科学规划正确实施。 二房地产发展状况 随着经济社会的提速发展，长兴县加快推进山水园林型现代化中 的决策分不开。可 以说，长兴财政已步入个高速稳定的良性增长期。 长兴县经济及财政的快速增长，加快了城市化进程，推进了护城 河整治工作，要使城市面貌显著改善，城市功能不断增强......”。

3、“.....与以科学发展为主题，结构调 整为主线，扩大开放为主调，坚持发展为第要务 名提升了位。 近四年财政收支情况 表 年份 财政 总收入 亿元 增长 率 地方财 政收入 亿元 增长 率 预算外收 入亿元 增长 零售总额亿元。年，我县完成地区生产总值 亿元，财政总收入亿元，地方财政收入亿元，固定资产投 资亿元，社会消费品零售总额亿元。长兴在第九届全 国年县域经济基本竞争力百强县名单中排名第位，比上届排 地区生产总值 全市人均 实现进出口总 额 其中自营出口 年，我县完成地区生产总值亿元，财政总收入 亿元，地方财政收入亿元，固定资产投资亿元，社会 消费品定资产投资金额 亿元 增长率 金额 亿元 增长率 金额 亿元 增长率 表 指标名称年年同比年同比年同比发与建设力度加大。随着城市框架拉开和城市人口的集 聚......”。

4、“..... 长兴县七年来主要经济指标如下 表长兴县八年来主要经济指标 年份国内生产总值财政总收入全社会固托，积极拓展第三产业发展领域，第三产 业发展加快，旅游房地产社区服务业发展势头良好，金融保险 邮电通讯信息咨询交通运输业稳步发展，以五大市场为重点的商 贸物流中心初具规模。 房地产开着力调整粮经比例，大力推进效益农业发展。壮大了粮油蔬菜 瓜果禽兽特种水产和花卉苗木等六大农业主导产业规模，形成规 模化的农产品生产基地，同时农业产业化经营初具成效。 以区位和交通条件为依开 发为抓手，建材轻纺等传统产业得到改造，机械电子生物医药等 新兴产业快速崛起，技术含量高，附加值大的高新技术产品发展较快。 实施了大力发展高效农业，走农业产业化经营的农业经济振兴战 略。政背景 近年来，长兴的国民经济保持稳定增长，综合实力进步增强， 荣获全省小康县国家级科技先进县和全国综合实力百强县 等称号。 工业经济提速增效，运行质量得到改善......”。

5、“.....项目偿债保证程度较 高。融资方案可行。 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设背景 经济及财收益率为，资本金收 益率，财务净现值为万元，财务 评价可行。 融资方案可行 项目还款来源为排污费收入，二为土地出让收入，经测算整个 偿还期利息备收益率为，资本金收 益率，财务净现值为万元，财务 评价可行。 融资方案可行 项目还款来源为排污费收入，二为土地出让收入，经测算整个 偿还期利息备付率为偿债备付率为，项目偿债保证程度较 高。融资方案可行。 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设背景 经济及财政背景 近年来，长兴的国民经济保持稳定增长，综合实力进步增强， 荣获全省小康县国家级科技先进县和全国综合实力百强县 等称号。 工业经济提速增效，运行质量得到改善，以技术改造和新产品开 发为抓手......”。

6、“.....机械电子生物医药等 新兴产业快速崛起，技术含量高，附加值大的高新技术产品发展较快。 实施了大力发展高效农业，走农业产业化经营的农业经济振兴战 略。着力调整粮经比例，大力推进效益农业发展。壮大了粮油蔬菜 瓜果禽兽特种水产和花卉苗木等六大农业主导产业规模，形成规 模化的农产品生产基地，同时农业产业化经营初具成效。 以区位和交通条件为依托，积极拓展第三产业发展领域，第三产 业发展加快，旅游房地产社区服务业发展势头良好，金融保险 邮电通讯信息咨询交通运输业稳步发展，以五大市场为重点的商 贸物流中心初具规模。 房地产开发与建设力度加大。随着城市框架拉开和城市人口的集 聚，房地产开发商纷纷进入长兴投资开发房地产......”。

7、“.....我县完成地区生产总值亿元，财政总收入 亿元，地方财政收入亿元，固定资产投资亿元，社会 消费品零售总额亿元。年，我县完成地区生产总值 亿元，财政总收入亿元，地方财政收入亿元，固定资产投 资亿元，社会消费品零售总额亿元。长兴在第九届全 国年县域经济基本竞争力百强县名单中排名第位，比上届排 名提升了位。 近四年财政收支情况 表 年份 财政 总收入 亿元 增长 率 地方财 政收入 亿元 增长 率 预算外收 入亿元 增长 率 地方财 政支出 亿元 增长率 长兴县地方财政能有今天的成就，与以科学发展为主题，结构调 整为主线，扩大开放为主调，坚持发展为第要务的决策分不开。可 以说，长兴财政已步入个高速稳定的良性增长期。 长兴县经济及财政的快速增长，加快了城市化进程，推进了护城 河整治工作，要使城市面貌显著改善......”。

8、“.....城市品位 持续提升，护城河整治更显迫切。同时经济和财政实力也为护城河整 治奠定了坚实的经济基础，使其能得以科学规划正确实施。 二房地产发展状况 随着经济社会的提速发展，长兴县加快推进山水园林型现代化中 等工贸城市建设步伐，县城建成区面积不断扩大，从年的 平方公里扩展到年的平方公里年的平方公里,呈 现加加速扩展之势，其后数年内建成区面积扩展更快于往年。 城市框架拉开和城市人口的集聚，使长兴房地产业得到了较快发 展。近两年来，房地产开发投资达亿元，竣工面积达万平 方米。房地产开发不仅带动了地方经济发展，而且对城市化发展以及 改善人居环境等都起到了重要作用，长兴房地产市场呈现结构合理 规范有序的发展态势......”。

9、“.....引 导和促进该县房地产业持续健康发展。是正确把握形势，既充分 肯定成绩，又切实正视问题，努力保持房地产业市场持续健康发展。 二是正确把握原则，进步坚定房地产业发展的方向和目标，努力促 进房地产业走上良性循环的轨道。坚持发展与规范并重，促进房地产 业健康有序发展坚持市场化发展方向，进步完善房地产市场化运 作机制坚持不断地提高房地产的支柱产业地位，进步提高房地产 业对全县经济增长的贡献率坚持不断改善老百姓的居住条件，切实 解决困难群众的居住困难。三是正确把握力度，既运用经济手段，又 运用行政手段，切实提高对房地产业调控的能力和水平。四是正确把 握趋势，既依靠改革，又依靠科技，大力推进房地产业的市场化和产 业化。建立协调有序的住房供应体系和住房保障体系加强物业管理 工作依靠科技进步，把好规划设计和建筑施工关，提升房地产业开 发项目整体质量和品位。 房地产供需两旺，导致城区地块稀缺，中心商铺售价已高达万 元平方米......”。