1、“.....桃 花源机场距市区公里，为国家标准级机场，可泊波音等 大型飞机，相继开通广州深圳海口北京等航线。 常德市旅游发展现状与趋势分析 多年来常德市的经济总量直位居湖南省第二第三位。 年城市人均收入元月，旅游收入亿元，已经具有发展旅游 产业的市场基础。随着常德市经济的发展与市民收入和生活水平的 不断提高，效游度假将逐渐成为市民的种消费时尚，万常德市 民具有庞大的旅游市场消费力。 常德市旅游对当地经济的贡献率低于全国的水平，也低于湖 南全省的水平，旅游收入的增长速度也低于全国，湖南 省的水平。旅游的发展还大有潜力，并需要加速发展。 年，湖南省的入境旅游收入比上年增长，而常德市的入境旅游 收入和入境旅游人数均出现增长态势，显示其入境旅游设施服务 质量都对入境旅游者欠缺吸引力。 常德市现有旅游接待设施 饭店家施工期，虽然在常德五星级大酒店项目交盘期......”。

2、“.....但至少常德五星级大酒店项目的地理优势已完全凸 显，其潜在消费者对常德五星级大酒店项目的心理信心指数将同步提 升。因此，整体市政配套常德五星级大酒店项目既处于级城镇发展轴带体系 的中心点，又位于南北向主干道和沅江的交汇点，具有比较好的区位 优势。 因此，从整体市政施工时间进度分析，常德五星级大酒店项目正处于 整个市政交通指樟桥路三产项目如德山火车站汽车客运站德山 物流中心机电汽车贸易城会展中心和五工业园五居民新村 木材交易，还有常张高速连接线的高架与转盘建设亦等近期重点建设 项目。 由此可知， 近期建设重点主要是两园两带两路的建设，两园即高新技 术工业园和海德工业园，两带即沅江风光带和防洪工程的建设和枉水 风光带的建设，其中含吨级集装箱码头步行街善卷广场善 卷祠等，两路是 规模。根据常德市整体规划方案，按照城三镇的思路......”。

3、“.....实现与鼎城的对 接，提升常德大都市区南部德山板块的辐射功能，发挥南部城市次中 心作用。将不断提高，在 年将出现人口较高的增长期，户籍人口年增长量达人,到 年，中心区人口达到万，年，达到万。 德山城市发展对酒店服务的要求德山开发区发展主方向是在沅水和崇德路之间形成定的城市 在城市扩展及经济高速发展期，其人口 的增容膨胀速度较快，虽然目前常德并未出现人口迅速扩增的高潮， 但随着大都市区定位的出台及交通网络的构建，以及常德经济的快速 发展，城市化进程加快，城市化水平的城区城市向南向西发展， 近期在沅南路两侧进行建设德山开发区主要向南发展，在现 状建设用地与崇德路之间形成定的城市规模。 城市扩展与经济发展对人口增量的推动力 按照沿海城镇发展经验，北城区万，江南城区万，德山开发区万。 常德市近期城建方向江北城区以老城区为中心，向北......”。

4、“.....主要完善武陵大道北段两侧的建设，同时加快朝阳路西侧柳 叶路与滨湖路之间的城市建设江南质的进出。 航空桃花源机场配套设施建设，加强机场周围环境的保护。 市区人口规划 根据常德市城市总体规划和湖南省人民政府对该 规划的批准，至年，都市人口扩容增量为万，年为 万。其中江，新建八房河港区和德山专用码头。德山港区保留现有泊位个，规 划建设个集装箱专用码头和个有害物资专用码头，货物吞吐能力 万吨，是常德港重点发展的综合港区之，主要承担件杂重件 煤炭等物港区铁 路专用线由常德东站引出的货场铁路专用线由德山站引出的地区 粮库铁路专用线。 水路通行吨级的船舶，规划把沅江航道改造为三级 航道。港口布局取消大西门码头，重点发展盐关港区通。规划搬迁常德汽车北站和常德汽车南站， 新建德山站。常德汽车北站迁至常德火车站西侧，常德汽车南站迁至 金霞路北侧......”。

5、“..... 铁路规划拟定三条铁路专用线由常德东站引出的盐关市三镇。即江北城区 江南城区德山开发区。 常德市整体交通体系构建 公路借新建和原有过境段，组织市区干线外环路， 把国道和省道及常张高速公路通过立交形式组 织在起，保证出城口畅常德市作为湘西北中心城市和 其在湘鄂湘渝重要通道上的中心地位。到年，基本实现社会 经济和环境协调发展的现代化新兴城市目标。 常德市域城市空间结构布局 新版规划中确定常德市城市空间布局为时的最好政策优惠。第二篇项目提出的背景和建设意义 项目提出的背景 常德市总体城市定位目标与战略思想 把常德建设成滨水生态园林城市全国旅游城市构筑高科技产 业群营造都市文化氛围。进步增强划施工。 关于政策扶持因德山开发区尚未形成规模，对本项目的影响 显而易见，恰恰该项目的实施对提升德山乃至常德的市的城市品位 有明显的促进作用，本着互利互惠的原则......”。

6、“..... 关于政策扶持因德山开发区尚未形成规模，对本项目的影响 显而易见，恰恰该项目的实施对提升德山乃至常德的市的城市品位 有明显的促进作用，本着互利互惠的原则，建议政府务必落实项目 谈判时的最好政策优惠。第二篇项目提出的背景和建设意义 项目提出的背景 常德市总体城市定位目标与战略思想 把常德建设成滨水生态园林城市全国旅游城市构筑高科技产 业群营造都市文化氛围。进步增强常德市作为湘西北中心城市和 其在湘鄂湘渝重要通道上的中心地位。到年，基本实现社会 经济和环境协调发展的现代化新兴城市目标。 常德市域城市空间结构布局 新版规划中确定常德市城市空间布局为市三镇。即江北城区 江南城区德山开发区。 常德市整体交通体系构建 公路借新建和原有过境段，组织市区干线外环路， 把国道和省道及常张高速公路通过立交形式组 织在起，保证出城口畅通......”。

7、“..... 新建德山站。常德汽车北站迁至常德火车站西侧，常德汽车南站迁至 金霞路北侧，在德山葛少湾建德山汽车站。 铁路规划拟定三条铁路专用线由常德东站引出的盐关港区铁 路专用线由常德东站引出的货场铁路专用线由德山站引出的地区 粮库铁路专用线。 水路通行吨级的船舶，规划把沅江航道改造为三级 航道。港口布局取消大西门码头，重点发展盐关港区，新建八房河港区和德山专用码头。德山港区保留现有泊位个，规 划建设个集装箱专用码头和个有害物资专用码头，货物吞吐能力 万吨，是常德港重点发展的综合港区之，主要承担件杂重件 煤炭等物质的进出。 航空桃花源机场配套设施建设，加强机场周围环境的保护。 市区人口规划 根据常德市城市总体规划和湖南省人民政府对该 规划的批准，至年，都市人口扩容增量为万，年为 万。其中江北城区万，江南城区万，德山开发区万......”。

8、“.....向北，向 西发展，主要完善武陵大道北段两侧的建设，同时加快朝阳路西侧柳 叶路与滨湖路之间的城市建设江南城区城市向南向西发展， 近期在沅南路两侧进行建设德山开发区主要向南发展，在现 状建设用地与崇德路之间形成定的城市规模。 城市扩展与经济发展对人口增量的推动力 按照沿海城镇发展经验，在城市扩展及经济高速发展期，其人口 的增容膨胀速度较快，虽然目前常德并未出现人口迅速扩增的高潮， 但随着大都市区定位的出台及交通网络的构建，以及常德经济的快速 发展，城市化进程加快，城市化水平的将不断提高，在 年将出现人口较高的增长期，户籍人口年增长量达人,到 年，中心区人口达到万，年，达到万。 德山城市发展对酒店服务的要求德山开发区发展主方向是在沅水和崇德路之间形成定的城市 规模。根据常德市整体规划方案，按照城三镇的思路......”。

9、“.....实现与鼎城的对 接，提升常德大都市区南部德山板块的辐射功能，发挥南部城市次中 心作用。 近期建设重点主要是两园两带两路的建设，两园即高新技 术工业园和海德工业园，两带即沅江风光带和防洪工程的建设和枉水 风光带的建设，其中含吨级集装箱码头步行街善卷广场善 卷祠等，两路是指樟桥路三产项目如德山火车站汽车客运站德山 物流中心机电汽车贸易城会展中心和五工业园五居民新村 木材交易，还有常张高速连接线的高架与转盘建设亦等近期重点建设 项目。 由此可知，常德五星级大酒店项目既处于级城镇发展轴带体系 的中心点，又位于南北向主干道和沅江的交汇点，具有比较好的区位 优势。 因此，从整体市政施工时间进度分析，常德五星级大酒店项目正处于 整个市政交通施工期，虽然在常德五星级大酒店项目交盘期，市政项 目未完全竣工......”。