1、“.....能够完全满足消防卫 生绿化取暖采光保温隔热给排水交通等标准，满足规划局 的规划要求，在方案上是可行的。 项目建设的经济可行性 养老院是微利行业，初期投资规模较大项目周期较长资金回笼 较慢，因此，作为公用事业的养老院因考虑的社会效益将大于经济效 益。目前镇江市老年人口比率的不断攀升而导致的养老院铺难 求的窘境促使政府不断加大对养老院建设的重视。按照对镇江市老年人口所占比例的分析，对于如此规模老年人口养老问题的关注将会 是个莫大的社会问题。 润州区政府将制定新举措，用符合养老养生产业市场发展的政策引 导民企展开城乡养老的资金投入，鼓励民企入股参与创建养生养老 院......”。

2、“.....执行国家方针政策，满足国家和本市的 规范为平方米。按规划标准规 定，镇江市居住区人口达万人左右，对应建筑面积平方 米。本项目期设计建筑面积约平方米，满足要求。 主要技术经济指标如下 项目指标 总用地面积平方米 道路广场用地面配套建设所综合生活照料文化娱 乐康复护理精神慰藉功能为体的居家养老养生康复中心。 工程概况 按城市居住区公共服务设施设置标准规定，养老院配建千人指 标建筑面积为平方米用地面积方面给予大量优惠 政策。良好的外部环境条件为项目建设提供了有力的保障。 五建设规模和建设方案 项目依据 根据省政府关于加快我省老龄事业发展的意见苏发 号文件的精神，润州区内必须处，是长江下游主要的港 口工贸风景旅游城市，因此具有极好的自然区位优势。社会环境条件 润州区人民政府在投资兴办养老院方面将给予了很多方面的优惠政 策，在建设用地规划行政规费减免资金筹集等州区，地处江苏省西南部，长江下游南岸。项 目地处长三角腹地江苏省中心......”。

3、“.....与泰州相距公 里，与南京相距公里，与常州相距公里，是江苏省个省辖市 之。处于长江运河十字黄金水道交汇洲山居家养老康复中心计划选址定点在五洲山水库以东， 京沪高铁以南地块。东依自西南向北贯穿省道，北临自西向东贯 穿国道，南临风景秀丽的十里长山风景区。 建设条件 自然区位条件 项目位于镇江市润的快速发展，使 区域内养老院的布局档次全面提升，另外力争获得国家慈善事业专项 资金的资助和国外慈善基金的参与入股。因此，项目投资在经济上可 行。 四项目场址与建设条件 项目场址 润州区五 是个莫大的社会问题。 润州区政府将制定新举措，用符合养老养生产业市场发展的政策引 导民企展开城乡养老的资金投入，鼓励民企入股参与创建养生养老 院，着力引进民间资本，推动养老养生产业福利事业益将大于经济效 益。目前镇江市老年人口比率的不断攀升而导致的养老院铺难 求的窘境促使政府不断加大对养老院建设的重视。按照对镇江市老年人口所占比例的分析......”。

4、“.....满足规划局 的规划要求，在方案上是可行的。 项目建设的经济可行性 养老院是微利行业，初期投资规模较大项目周期较长资金回笼 较慢，因此，作为公用事业的养老院因考虑的社会效养生康复中心期建设按江苏省工程建设规范 养老设施建筑设计标准江苏省工程建设规范城市居住区公共 服务设施设置标准等规范标准的要求，能够完全满足消防卫 生绿化取暖采光保温隔热老养生康复中心期项目计划总建筑面积约 ，总用地面积约亩，建设项目所采用的建设开发综合配 套服务等技术已经成熟，因此该项目建设在技术上是可行的。 项目建设的方案可行性 润州五洲山居家养老的标准，润州区老年设施的建设还有很长的段路要 走。 本项目期建设设计养老床位张，这也将成为未来润州区养 老床位张的部分。 三项目建设的可行性 项目建设的技术可行性 润州五洲山居家养明显不能满足老年人的需求，因此需要建立更多的养老机构增添 养老床位。 润州区政府计划在未来五年里......”。

5、“.....从数据对比来看，要达到张床位这顽疾的良药，本案正是这良药中的粒药丸。 是润州区养老养生工作的需要 润州区现有养老机构个，床位余张，在定程度上解决了 部分老年人的养老需要，然而随着老年人口的不断剧增，这些设施已 经，床位数占岁以上老年人口的 。这数字远远低于发达国家的水平。 因此，如何解决老年人养老的问题将成为关乎社会繁荣稳定经 济健康发展的关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解 决这，床位数占岁以上老年人口的 。这数字远远低于发达国家的水平。 因此，如何解决老年人养老的问题将成为关乎社会繁荣稳定经 济健康发展的关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解 决这顽疾的良药，本案正是这良药中的粒药丸。 是润州区养老养生工作的需要 润州区现有养老机构个，床位余张，在定程度上解决了 部分老年人的养老需要，然而随着老年人口的不断剧增，这些设施已 经明显不能满足老年人的需求，因此需要建立更多的养老机构增添 养老床位......”。

6、“.....润州区老年福利设施建设的目标 之是养老机构床位总数达到张以上。从数据对比来看，要达到张床位的标准，润州区老年设施的建设还有很长的段路要 走。 本项目期建设设计养老床位张，这也将成为未来润州区养 老床位张的部分。 三项目建设的可行性 项目建设的技术可行性 润州五洲山居家养老养生康复中心期项目计划总建筑面积约 ，总用地面积约亩，建设项目所采用的建设开发综合配 套服务等技术已经成熟，因此该项目建设在技术上是可行的。 项目建设的方案可行性 润州五洲山居家养老养生康复中心期建设按江苏省工程建设规范 养老设施建筑设计标准江苏省工程建设规范城市居住区公共 服务设施设置标准等规范标准的要求，能够完全满足消防卫 生绿化取暖采光保温隔热给排水交通等标准，满足规划局 的规划要求，在方案上是可行的。 项目建设的经济可行性 养老院是微利行业，初期投资规模较大项目周期较长资金回笼 较慢，因此，作为公用事业的养老院因考虑的社会效益将大于经济效 益......”。

7、“.....按照对镇江市老年人口所占比例的分析，对于如此规模老年人口养老问题的关注将会 是个莫大的社会问题。 润州区政府将制定新举措，用符合养老养生产业市场发展的政策引 导民企展开城乡养老的资金投入，鼓励民企入股参与创建养生养老 院，着力引进民间资本，推动养老养生产业福利事业的快速发展，使 区域内养老院的布局档次全面提升，另外力争获得国家慈善事业专项 资金的资助和国外慈善基金的参与入股。因此，项目投资在经济上可 行。 四项目场址与建设条件 项目场址 润州区五洲山居家养老康复中心计划选址定点在五洲山水库以东， 京沪高铁以南地块。东依自西南向北贯穿省道，北临自西向东贯 穿国道，南临风景秀丽的十里长山风景区。 建设条件 自然区位条件 项目位于镇江市润州区，地处江苏省西南部，长江下游南岸。项 目地处长三角腹地江苏省中心，与扬州衣带水，与泰州相距公 里，与南京相距公里......”。

8、“.....是江苏省个省辖市 之。处于长江运河十字黄金水道交汇处，是长江下游主要的港 口工贸风景旅游城市，因此具有极好的自然区位优势。社会环境条件 润州区人民政府在投资兴办养老院方面将给予了很多方面的优惠政 策，在建设用地规划行政规费减免资金筹集等方面给予大量优惠 政策。良好的外部环境条件为项目建设提供了有力的保障。 五建设规模和建设方案 项目依据 根据省政府关于加快我省老龄事业发展的意见苏发 号文件的精神，润州区内必须配套建设所综合生活照料文化娱 乐康复护理精神慰藉功能为体的居家养老养生康复中心。 工程概况 按城市居住区公共服务设施设置标准规定，养老院配建千人指 标建筑面积为平方米用地面积为平方米。按规划标准规 定，镇江市居住区人口达万人左右，对应建筑面积平方 米。本项目期设计建筑面积约平方米，满足要求......”。

9、“.....执行国家方针政策，满足国家和本市的 规范标准规定的要求，注重社会效益，体现以人为本的和谐 社会理念。从目的性方案及实际设施上要考虑到老人的起居日常 事务个人爱好习惯社会接触及文娱体育活动等方面，以体现他们 早先生活方式的连续性，最重要的目标就是尽可能长时间维持其 生活能力。 考虑老年人的户外环境设计特色，着力弥补老年人减退和丧失的机 能，采取无障碍设计，提供足够面积的室外活动场所，保证老人户外 活动的需要。 在总体规划布局和建筑单成为解 决这顽疾的良药，本案正是这良药中的粒药丸。 是润州区养老养生工作的需要 润州区现有养老机构个，床位余张，在定程度上解决了 部分老年人的养老需要，然而随着老年人口的不断剧增，这些设施已 经明显不能满足老年人的需求，因此需要建立更多的养老机构增添 养老床位。 润州区政府计划在未来五年里，润州区老年福利设施建设的目标 之是养老机构床位总数达到张以上......”。