1、“.....地面无沙找 平卫生间配卫生洁具，地面以上米高部位采用内墙砖贴面， 米高以上部位及顶棚为双飞粉刮白，地面防滑地砖。 厨房内墙砖满贴，地面防滑地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风 口。 窗铝合金窗 分户门优质复合防盗门 阳台门铝合金门 太阳能安装到位，电热水系统线路卫生间敷设到位，户内个回 路供电，设动力电炊线路，户内选用优质开关插座，客厅主卧室各 设个有线电视端口及电话线路端口。 配套费收取情况 配套设施费暂时不收取，包括有线电视数据终端可视对讲太阳 能等，与团购业主商量再定。 物业管理 物管公司未定，物管所幼儿园小学医院健身娱乐中心等......”。

2、“.....目前已取得级开发资质证书。 项目状况 项目名称曲靖阳光花园 详细地址曲陆高等级公路处中级人民法院旁售楼电话 营销企划状况开发商自身进行营销企划 靖云电阳光房地产开发有限公司成立于年月日，由云南云 电阳光房地产股份有限公司和曲靖东电实业有限责任公司共同筹资组建。 云南云电阳光房地产股份有限公司是云南知名房地产开发企业，先后在昆 明开发过 项目与城市的关系 社区地处曲靖市南片开发区,位于曲陆高等级公路以西......”。

3、“.....北面与曲靖市公务员小区紧紧相邻。社区周边要拟 建大型商业步行广场。 开发商发展商状况 曲日地产的红日花园东盛地产等。而在昆明成功开发了阳 光花园阳光版的云电阳光房地产公司，也将触觉伸到了曲靖，在 年开发推出了曲靖阳光花园。 二曲靖市楼盘分析 曲靖阳光花园 峰雅苑安厦地产的西苑小区云建地产 的珠江花园飞龙地产的建设花园市房地产的滇东佳园境胜 地产的家园小区沾益县房地产的玉林花园保利基房地产的保 利家园红，销售额达亿元，预售商品房面积达万平方米， 曲靖市以经济适用住房为主体的城镇多层次住房供应体系已逐步建立。曲靖市房地产企业有麒麟地产开发的爨园小区立得地产的立得 江滨花园鸿泰地产的翠关 行业的发展。在年，曲靖市经济使用住房建设和小区建设都进步发 展，房地产开发呈现良好的发展势头。曲靖市房地产开发计划投资亿 元，施工面积万平方米，其中新开工面积万平方米，竣工面积 万平方米 设为主,整体房价偏低,极大地刺激了房地产消费市场......”。

4、“.....在云南 省市场除昆明外是做得最好的。预计今后年内曲靖市房地产行业投入不 会低于亿元,将极大地拉动建筑建材冶金家电家具服务等相鱼店 由此看出，地块周围配套设施尚不完善，地块所处待发展片区，城镇的 待开发结合部。 第二章市场分析 曲靖房地产市场状况 曲靖市房地产业近年来发展迅猛,开发商已达多家,大多以经济房建 烟厂汽红塔云南制造有限公司福牌包装材料有限 公司汽车运输总公司曲靖市塑料二厂滇东北汽车配件市场 万事达汽配城 娱乐设施曲靖江南春游乐度假中心太阳石大都会龙泉浴中池 天天鲜附近暂无超市 银行网点环城供销合作社交通公交车可乘路路到达地块，曲靖火车站距地块约......”。

5、“.....曲靖火车站距地块约， 曲胜高速路入口距地块也约有路程 市政设施曲靖市公安局交警支队直属大队 企业曲靖卷烟厂汽红塔云南制造有限公司福牌包装材料有限 公司汽车运输总公司曲靖市塑料二厂滇东北汽车配件市场 万事达汽配城 娱乐设施曲靖江南春游乐度假中心太阳石大都会龙泉浴中池 天天鲜鱼店 由此看出，地块周围配套设施尚不完善，地块所处待发展片区，城镇的 待开发结合部。 第二章市场分析 曲靖房地产市场状况 曲靖市房地产业近年来发展迅猛,开发商已达多家,大多以经济房建 设为主,整体房价偏低,极大地刺激了房地产消费市场,基本无空房,在云南 省市场除昆明外是做得最好的。预计今后年内曲靖市房地产行业投入不 会低于亿元,将极大地拉动建筑建材冶金家电家具服务等相关 行业的发展......”。

6、“.....曲靖市经济使用住房建设和小区建设都进步发 展，房地产开发呈现良好的发展势头。曲靖市房地产开发计划投资亿 元，施工面积万平方米，其中新开工面积万平方米，竣工面积 万平方米，销售额达亿元，预售商品房面积达万平方米， 曲靖市以经济适用住房为主体的城镇多层次住房供应体系已逐步建立。曲靖市房地产企业有麒麟地产开发的爨园小区立得地产的立得 江滨花园鸿泰地产的翠峰雅苑安厦地产的西苑小区云建地产 的珠江花园飞龙地产的建设花园市房地产的滇东佳园境胜 地产的家园小区沾益县房地产的玉林花园保利基房地产的保 利家园红日地产的红日花园东盛地产等。而在昆明成功开发了阳 光花园阳光版的云电阳光房地产公司，也将触觉伸到了曲靖，在 年开发推出了曲靖阳光花园。 二曲靖市楼盘分析 曲靖阳光花园 项目与城市的关系 社区地处曲靖市南片开发区,位于曲陆高等级公路以西，昆曲与曲陆立 交桥往南公里处，北面与曲靖市公务员小区紧紧相邻。社区周边要拟 建大型商业步行广场......”。

7、“.....由云南云 电阳光房地产股份有限公司和曲靖东电实业有限责任公司共同筹资组建。 云南云电阳光房地产股份有限公司是云南知名房地产开发企业，先后在昆 明开发过阳光花园等项目，目前已取得级开发资质证书......”。

8、“.....已售出部分 车位价格及销售情况 室内车库共个车位，建筑面积其中集中车库共 个车位，建筑面积车库共个车 顶跃露台 顶跃露台 跃露台联排别墅露台 联排别墅露台 联排别墅露台 双拼别墅 双拼别墅 双拼别墅 别墅露台 别墅露台 注表格中带的为项目销售中的主力户型 社区配套设施及经营状况 社区内有会所幼儿园小学医院健身娱乐中心等。 项目销售状况分析 销售价格体系 商品房起价元 均价元 最高价元 总价范围万万 别墅起价元 均价元 最高价元 总价范围万万 商铺价格及销售情况元，已售出部分 车位价格及销售情况 室内车库共个车位，建筑面积其中集中车库共 个车位，建筑面积车库共个车位......”。

9、“.....不包括别墅组团 内车位数。 车位价格元 销售率左右，集团购买了部分。 销售现场及销售人员情况 销售现场评价售楼部为两层框架建筑，总建筑面积为。 个大规模的沙盘，个销控台，十张洽谈桌，布置比较大气。 销售人员评价人员数量人 着装情况统 服务态度般 专业水平般 销售推广案场外围墙有统广告，在昆曲与曲陆立交桥旁有块 大型户外广告。 未购因素分析 在曲靖市区楼市中属于价格较高的楼盘。 项目实施情况 开工时间年月日 开盘时间年月日 交房时间年月日 交房标准 室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖 客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶面双飞粉，地面无沙找 平卫生间配卫生洁具，地面以上米高部位采用内墙砖贴面， 米高以上部位及顶棚为双飞粉刮白，地面防滑地砖。 厨房内墙砖满贴，地面防滑地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风 口。 窗铝合金窗 分户门优质复合防盗门 阳台门铝合金门 太阳能安装到位，电热水系统线路卫生间敷设到位，户内个回 路供电......”。