1、“.....全区预计完成地区生产总值亿元， 同比增长，其中第产业实现增加值亿元，增长 第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增 加值亿元，增长三次产业的比重为。 虽然国际金融危机影响了我区些企业的生产，但整个工业 发展势头较好。月份，全区规模以上工业预计实现增加值 亿元，增长。斯卡车生产行业的发展不相适应，也与鄂尔 多斯市区域经济发展和煤炭生产大市的状况不相协调。本项目建 成后，卡车销售修配市场经营面积将达平方米......”。

2、“.....目前，鄂尔多斯市的卡车规模偏小布局分散零乱，给人 种散乱无序的外在形象，市场规模和形象亟待提升完善。而 且现有市场均经营模式传统落后，不能达到规模化和集约化经 营，这不仅与鄂尔多但在不久的将来，维修服务贸易作为汽车 销售必将延伸的部分，发展潜力无疑是非常巨大的。 鄂尔多斯市作为我国重要的能源化工业生产基地，每年各 种大中小型卡车需求和使用量很大，但是其卡车服务业缺相对滞售中及售后服务各方面的内容，即售前购车知道上牌手续办 理汽车配件供应售后维修装饰美容驾驶技术培训信息 网络建设以及汽车文化培育等。虽然我国的卡车销售维修服务 业水平发展相对缓慢，。我国汽车工业发展由于起步晚，再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重 视生产过程，比较忽略流通贸易的重要性，从而导致汽车服务贸 易相对薄弱，成为整个行业发展的瓶颈。服务贸易，包括售前 现代物流业都市型服务业之间 的相互融合渗透于发展......”。

3、“.....创造业仅占 ，流通及销售服务领域占现代化品牌化规模化与国际接轨的汽车营销体系，将 本市汽车产业从单生产功能的有限发展空间提升到生产与流 通协调发展的阶段，必将加快鄂尔多斯汽车工业信息产业金 融业商贸流通业和房地产以及修服务非常不便。 随着鄂尔多斯市经济的快速发展，迅速扩张煤炭产业化 工产业以及基地工程的规模，更增加了装载货车于工程机械的使 用需求。根据汽车行业高起点国际化代理制的原则，迅 速组建国进入，国际品牌汽车及经营模式迅速进入中 国市场。目前鄂尔多斯市没有专业的大型卡车交易市场，购车客 户为购臵满意的车辆，必须在全市区分散的汽车销售点之间来回 奔波或直接从厂家联系，使后期维规划以及建立大商贸大流通大市场的经济发展战略 和城市建设规划。 随着汽车使用环境的逐渐优化，汽车消费政策的日益改善， 中国内地均收入水平的不断增长，城镇居民家庭汽车普及率将大 幅度提高......”。

4、“.....发展空间广阔。汽车发展将逐渐成为鄂尔多斯市的支柱产业之。次项目 的建设，符合鄂尔多斯市发展能源转变产业结构和打造汽车产 业的发展定在东胜区塔拉壕镇汽车博览园内开发建 设铜川汽车综合物流配送中心建设项目。规划总建筑面积 平方米，项目建成后为东胜区塔拉壕汽车博览园再添新 活力。 项目建设的必要性 该项目的实施是推动本地汽汽车销售行业的参与者，自成立以来在市场及客户中建立了良好 的口碑，拥有定的影响力。在上述背景下，该公司抓住鄂尔多 斯市铜川汽车博览园建设的有利时机，在经过慎密的鄂尔多斯汽 车市场调查分析后，决模还是档次与内涵都按照鄂尔多斯 城市整体规划要求完成。个集汽车服务贸易汽车商务汽车 文化汽车休闲娱乐于体的汽车产业集群初见端倪。 鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司作为鄂尔多斯市 多斯乃至周边地区汽车产业的 发展。塔拉壕镇开发建设的汽车博览园已初具规模，力争打造成 为全国流的汽车产业基地......”。

5、“.....无论从项目的规具，这将极大地促进鄂尔多斯地区汽车销售网络的发展。 为了进步增强经济集聚功能，促进产业优化升级，提高第 三产业发展水平，不断推进和提高汽车产业的发展速度和质量， 真正发挥产业集群效应，带动鄂尔升， 带动了城市居民收入的增长，促使当地形成了大量的高收入人 群，为市民购臵家庭用车打下了经济基础。又由于鄂尔多斯市东 胜区及康巴什新区的建设发展，越来越多的市民出行上下班 都需要代步工具升， 带动了城市居民收入的增长，促使当地形成了大量的高收入人 群，为市民购臵家庭用车打下了经济基础。又由于鄂尔多斯市东 胜区及康巴什新区的建设发展，越来越多的市民出行上下班 都需要代步工具，这将极大地促进鄂尔多斯地区汽车销售网络的发展。 为了进步增强经济集聚功能，促进产业优化升级，提高第 三产业发展水平，不断推进和提高汽车产业的发展速度和质量， 真正发挥产业集群效应，带动鄂尔多斯乃至周边地区汽车产业的 发展。塔拉壕镇开发建设的汽车博览园已初具规模......”。

6、“..... 鄂尔多斯铜川汽车博览园是按照产业集群化发展打造的 个经典项目，无论从项目的规模还是档次与内涵都按照鄂尔多斯 城市整体规划要求完成。个集汽车服务贸易汽车商务汽车 文化汽车休闲娱乐于体的汽车产业集群初见端倪。 鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司作为鄂尔多斯市 汽车销售行业的参与者，自成立以来在市场及客户中建立了良好 的口碑，拥有定的影响力。在上述背景下，该公司抓住鄂尔多 斯市铜川汽车博览园建设的有利时机，在经过慎密的鄂尔多斯汽 车市场调查分析后，决定在东胜区塔拉壕镇汽车博览园内开发建 设铜川汽车综合物流配送中心建设项目。规划总建筑面积 平方米，项目建成后为东胜区塔拉壕汽车博览园再添新 活力。 项目建设的必要性 该项目的实施是推动本地汽车业发展的有力措施 汽车产业在我国是国家重点扶持和培育的对象，发展空间广阔。汽车发展将逐渐成为鄂尔多斯市的支柱产业之。次项目 的建设......”。

7、“..... 随着汽车使用环境的逐渐优化，汽车消费政策的日益改善， 中国内地均收入水平的不断增长，城镇居民家庭汽车普及率将大 幅度提高。中国进入，国际品牌汽车及经营模式迅速进入中 国市场。目前鄂尔多斯市没有专业的大型卡车交易市场，购车客 户为购臵满意的车辆，必须在全市区分散的汽车销售点之间来回 奔波或直接从厂家联系，使后期维修服务非常不便。 随着鄂尔多斯市经济的快速发展，迅速扩张煤炭产业化 工产业以及基地工程的规模，更增加了装载货车于工程机械的使 用需求。根据汽车行业高起点国际化代理制的原则，迅 速组建现代化品牌化规模化与国际接轨的汽车营销体系，将 本市汽车产业从单生产功能的有限发展空间提升到生产与流 通协调发展的阶段，必将加快鄂尔多斯汽车工业信息产业金 融业商贸流通业和房地产以及现代物流业都市型服务业之间 的相互融合渗透于发展......”。

8、“.....创造业仅占 ，流通及销售服务领域占。我国汽车工业发展由于起步晚，再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重 视生产过程，比较忽略流通贸易的重要性，从而导致汽车服务贸 易相对薄弱，成为整个行业发展的瓶颈。服务贸易，包括售前 售中及售后服务各方面的内容，即售前购车知道上牌手续办 理汽车配件供应售后维修装饰美容驾驶技术培训信息 网络建设以及汽车文化培育等。虽然我国的卡车销售维修服务 业水平发展相对缓慢，但在不久的将来，维修服务贸易作为汽车 销售必将延伸的部分，发展潜力无疑是非常巨大的。 鄂尔多斯市作为我国重要的能源化工业生产基地，每年各 种大中小型卡车需求和使用量很大，但是其卡车服务业缺相对滞 后。目前，鄂尔多斯市的卡车规模偏小布局分散零乱，给人 种散乱无序的外在形象，市场规模和形象亟待提升完善。而 且现有市场均经营模式传统落后，不能达到规模化和集约化经 营，这不仅与鄂尔多斯卡车生产行业的发展不相适应......”。

9、“.....本项目建 成后，卡车销售修配市场经营面积将达平方米，是目 前自治区西部地区规模较大功能较全模式较新的卡车交易 汽车修配市场，弥补了鄂尔多斯市以及内蒙古西部缺乏超大规模 大型卡车市场的空白，而且凭借便捷的交通优势经营优势 及网络资源优势，鄂 尔多斯市内蒙古西部以及周边地区对运输卡车交易售后服务 零配销售以及汽车销售及汽车维修等产业需求，具备创造良好的 经济效益潜能。可行性研究报告编制依据 国家发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南 国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法 与参数第三版 内蒙古自治区鄂尔多斯市城市总体规划 鄂尔多斯市铜川组团控制性详细规划 国家和地方有关规程规范政策及条列等 建设单位提供的其他有关资料及数据 项目概况 项目拟建地点 鄂尔多斯市东胜区铜川组团南辅二路南汽车大道 东铜川村四路西，地块编号为 ，规划净用地面积亩。 建设规模及内容 本建设项目为现代化汽车物流配送中心，总建筑面积 平方米......”。