1、“..... 根据估算，村商贸物流园建成运营后年可实现利税万 元，提供就业岗位余个能有效解决城市传统商贸物流形式 的脏乱差现象，我司将逐步把该园打造成为立足辐射全国的 物流网络。 项目建设单位经营理念 公司在经营管理上，遵循以人为本现代信息物流的经营 理念，建立了物流公共信息查询系统物流电子政务信息系统物 流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约 和缩短交易时间奠定了良好的基础。 公司建立了产权清晰职责明确管理科学的现代企业制 度，实行了决策层实施层和监督层相分离的企业内部发展约束 机制，建立了以资本增值为比例的分配激励机制和以人为本 以诚信求生存以品牌求发展的经营理念，致力打造支高素质强有力的员工队伍。为的商贸物流业开创新局面......”。

2、“.....制定相应政策，降低成本。 应进步落实建设业主自筹资金。 建议强化软件建设，提高管理水平。坚持管理法制化， 健全各项规章制度。 资金申请报告编制依据 建设项目建设条件具备工程方案功能完善，有利于 提高市场档次和辐射力对项目的财务效益进行测算分析结果表 明，项目的盈利能力和偿债能力较强，且具有定的抗风险能力。 项目建设可行。 建议 建设符合国家产业政策和投资方向，辐射带动面广,有利于促进 农业结构调整和增加农民收入，带动地方经济的发展通过对农产 品批发市场冷链物流中心建设项目的发展趋势分析表明，本项目有 广阔的市场前景万元 盈亏平衡点生产能力利用率 主要研究结论及建议 结论 物流中心项目工程的建设......”。

3、“.....本次建设工程是非常必要的，项 目 总投资收益率 资本金净利润率 项目财务内部收益率所得税前 项目财务净现值所得税前万元 项目投资回收期年 项目财务内部收益率所得税后 项目财务净现值所得税后元 资本金比例 年平均营业收入万元 年平均营业税金及附加万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 年平均息税前利润万元 年平均增值税万元备注 项目占地面积平方米亩 总建筑面积平方米 容积率 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 流动资金的 资金筹措万元 其中借款万元 项目资本金万势所趋，工程内容既包括仓储设 施贮藏设备等硬件系统。本建设项目是非常及时和必要的。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表......”。

4、“.....要从良种高产高效和深加工的方面全面 推动农业产业化。 因此，物流中心的建设是大 规划，合理布局通过建设，积极推进现代流通组织形式。同时, 商务部部署的万村千乡工程，重点推动农产品流通标准化和规模化，构建与轨迹市场接轨的农产品流通体系。 四川省委省政府制定的•关于实建设的任务提上 了我国当前最重要的国事日程。加强农村商品流通体系建设是落实 中央国务院系列关于三农问题的政策和措施，稳定提高农 民收入的重要保障。国务院要求，要加快现代物流设施建设，统筹显加快。特别是进入新世纪以来，物流配送呈快速发展态势。如 何适应新形势，发挥优势，调整发展战略，积极而又稳步地与现代 营销方式对接，是需要认真研究的问题。 党的十六届五中全会将推进社会主义新农村转移，市场机制逐步成为农村资源配臵的决定性因素，形成多 层次多渠道多主体的农村商品流通体系新格局，农村商品流通 体系建设取得了重要进展。 世纪年代以来......”。

5、“..... 经过近三十年的改革开放和发展，我国农村正在从自然经济向 现代经济过度，基本实现了从计划经济体制向社会主义市场经济体 制的的服务产业，也受到较为严重的影响。制定实施物 流业调整和振兴规划，不仅是促进物流业自身平稳较快发展和产业 调整升级的需要，也是服务和支撑其他产业的调整与发展扩大消 费和吸收就业的需要，对于促进的服务产业，也受到较为严重的影响。制定实施物 流业调整和振兴规划，不仅是促进物流业自身平稳较快发展和产业 调整升级的需要，也是服务和支撑其他产业的调整与发展扩大消 费和吸收就业的需要，对于促进产业结构调整转变经济发展方式 和增强国民经济竞争力具有重要意义。 经过近三十年的改革开放和发展，我国农村正在从自然经济向 现代经济过度，基本实现了从计划经济体制向社会主义市场经济体 制的转移，市场机制逐步成为农村资源配臵的决定性因素......”。

6、“.....农村商品流通 体系建设取得了重要进展。 世纪年代以来，中国的商品流通业变革和现代化进程 明显加快。特别是进入新世纪以来，物流配送呈快速发展态势。如 何适应新形势，发挥优势，调整发展战略，积极而又稳步地与现代 营销方式对接，是需要认真研究的问题。 党的十六届五中全会将推进社会主义新农村建设的任务提上 了我国当前最重要的国事日程。加强农村商品流通体系建设是落实 中央国务院系列关于三农问题的政策和措施，稳定提高农 民收入的重要保障。国务院要求，要加快现代物流设施建设，统筹 规划，合理布局通过建设，积极推进现代流通组织形式。同时, 商务部部署的万村千乡工程，重点推动农产品流通标准化和规模化，构建与轨迹市场接轨的农产品流通体系。 四川省委省政府制定的•关于实施我省农业和农村经济结构 战略调整的意见‣中也进步明确了四川省农业的发展方向加 速农业产业化的进程，要从良种高产高效和深加工的方面全面 推动农业产业化。 因此......”。

7、“.....工程内容既包括仓储设 施贮藏设备等硬件系统。本建设项目是非常及时和必要的。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表。 主要技术经济指标表 表 序号指标名称单位数量备注 项目占地面积平方米亩 总建筑面积平方米 容积率 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 流动资金的 资金筹措万元 其中借款万元 项目资本金万元 资本金比例 年平均营业收入万元 年平均营业税金及附加万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 年平均息税前利润万元 年平均增值税万元 总投资收益率 资本金净利润率 项目财务内部收益率所得税前 项目财务净现值所得税前万元 项目投资回收期年 项目财务内部收益率所得税后 项目财务净现值所得税后万元 盈亏平衡点生产能力利用率 主要研究结论及建议 结论 物流中心项目工程的建设......”。

8、“.....本次建设工程是非常必要的，项 目建设符合国家产业政策和投资方向，辐射带动面广,有利于促进 农业结构调整和增加农民收入，带动地方经济的发展通过对农产 品批发市场冷链物流中心建设项目的发展趋势分析表明，本项目有 广阔的市场前景项目建设条件具备工程方案功能完善，有利于 提高市场档次和辐射力对项目的财务效益进行测算分析结果表 明，项目的盈利能力和偿债能力较强，且具有定的抗风险能力。 项目建设可行。 建议 根据国家有关优惠政策，制定相应政策，降低成本。 应进步落实建设业主自筹资金。 建议强化软件建设，提高管理水平。坚持管理法制化， 健全各项规章制度......”。

9、“..... 第二章项目单位的基本情况 项目建设单位基本情况 四川省物流有限公司成立于二八年八月，注册资金 万元，法定代表人为李俊，住所位于市经济开发区商贸园村 号楼。现有主要经营管理人员人，其中具有大专以上学 历的人。 随着市经济贸易的快速发展，各条高速公路和铁路项目的全 面启动，为了满足市内及周边地区的商贸物流发展需要，公司按 照发展大商贸促进大流通的发展思路，投资建设了村 商贸物流园，主要从事货运代办，信息配载，仓储服务，销售针 纺织品，文化体育用品及器材，建材及化工产品，机械设备，五金 交电，电子产品......”。