1、“.....住家宁静 舒适。 医疗配套设施项目范围有大型医疗配套设施吉安市中医院， 区医院区疾控中心。 学校教育井冈山学院，吉安市十中井冈山学院附中井 冈山学院附小麻家小学吉安文武学校新科电子专修学院等学校距 期项目均较近，幼儿可就近入托期项目的吉安市幼儿园。 自然景观人文景观期项目自然景观较丰富，赣江山近 在咫尺，随着项目的开发建设，将形成个天蓝树绿水清人气 旺环境美，融自然山水景观特色于体的高品质现代人居环境和工作环 境。 四市场定位 结合吉安创建滨江花园城市生态城市的建设思路和毗邻吉安市 大道的特殊位置文化氛围，吉安市开发建设项目的市场销售主体 客户定位为院校教职工行政中心公务员医院医护人员和各界成功人士。 在居住形式空间形成和随着城市规模的扩张， 城市功能日趋增强，经济辐射力得到进步提高，促使城市建设步伐加快， 品位提高，为吉安市的房地产开发事业健康发展奠定了良好的基础。加之 近几年经济的快速发展，居民收入的不断增计的先进思想......”。

2、“.....建设流的花园式住宅小区，进而带动全市 房地产行业和开发企业上质量上水平。 第三节项目建设的可行性 作为江西省中部政治经济文化中心的吉安市，较大的差距， 目前吉安市城区配套齐全，环境优美，房型适当上档次的花园式住宅小 区尚且不多市内的房地产开发企业管理水平，开发理念相对滞后。吉安 市开发建设项目引进先进的开发理念和楼盘规划设。 四是吉安市房地产开发行业发展上质量上水平的需要。九五十 五期间，吉安市房地产开发行业虽然发展较快，但与南昌及发达地区相比， 无论在小区建设的规模功能配套建筑环境房型等都尚有文关怀， 小区更舒适安全。 年月吉安市阳明大桥的落成贯通，将有利项目的建设项目的 实施对集聚区行政中心人气将起到定的促进作用，有利于周边土地 的升值，推动吉安市房地产开发的蓬勃健康发展伐，大大 改善市民居住环境和居住条件，提升吉安市住宅的品位同时，排水实行雨污分流园区大面积绿化符合国家环保和可持续发展要求......”。

3、“.....紧跟时代脉搏，体现人境 和居住条件的要求也越来越高，也是未来房地产追捧的热点之，建设花 园式住宅小区是房地产开发的必然趋势，也是未来房地产消费的追求。吉 安市房地产开发项目的建设可促进区行政区周边的建设步 三是配合旧城改造，全面建设小康社会的需要。小康住宅是全面建设 小康社会关键的组成部分，吉安市的经济飞速发展，居民的收入随着增长， 居民对住宅的要求，不仅是对房型和建筑质量有更高的要求，对居住环项目的建设可以直接和间接带动建筑 建材装饰等余个相关行业的发展，促进居民消费。按经验估算，每投 资亿元，可以使国内生产总值增长亿元，能有效地促进吉安市 的经济发展，同时还可以增加就业机会。三桥，五纵八横，山水环绕 的组团式城市布局，加快中心城市重点工程的建设步伐，拓展中心城市规 模是国民经济发展的需要。按吉安市国民经济和社会发展十五规划指标， 国内生产总值增长左右，房地产产业集聚和人口 集聚，增强中心城市的集聚和辐射能力......”。

4、“.....但求风格独 特的原则，充分结合吉安市自然山水格局，建设依山就水山环水绕的生 态山水城市。按照市三区两江三岸，环崛 起三步曲，体现全市上下加快发展争先进位的迫切愿望。在加速城市化 进程中突出中心，做强两翼，提升县城，优化城镇。突出中心，就是 要突出做大做美吉安市中心城市，进步加快中心城市的应吉安 市中心城区南延北扩，东拓西展，扩张城市规模，美化环境。 二是拉动内需落实市委届十次全会提出的年个新变化，三年 迈上新台阶，五年实现新跨越战略目标的需要。从吉安实际出发提出的展使吉安市区成为新的经济 增长点，并向外辐射促进全市总体经济的发展。 吉安市房地产开发项目的建设符合城市总体规划和近期规划要求 其建设将进步改善城市景观，增强城市功能，拉大城市框架，策区范围，创建滨江花园城市，把 吉安市中心城区建设成拥有万人口的新型城市，形成两江三岸的城 市格局，积极融入全省中心城市群的建构和重塑，使河西河东河南在经济与社会的发展进程中互为依托平衡发式......”。

5、“.....加快城市发展的需要。按照吉安市城市总体规划，十 五期间要加快中心城市的建设，扩大城入人群 已不再满足于普通的住宅消费，观念上有了不断的更新，从居者有其屋上 升到居者有佳屋，追求完善的建筑环境和更高格调的高档住宅已日趋成为 他们的消费时尚，同时将购房作为种安全增值的投资方式入人群 已不再满足于普通的住宅消费，观念上有了不断的更新，从居者有其屋上 升到居者有佳屋，追求完善的建筑环境和更高格调的高档住宅已日趋成为 他们的消费时尚，同时将购房作为种安全增值的投资方式。 第二节项目建设的必要性 是贯彻实施吉安市近期建设规划和区分区 规划，加快城市发展的需要。按照吉安市城市总体规划，十 五期间要加快中心城市的建设，扩大城区范围，创建滨江花园城市，把 吉安市中心城区建设成拥有万人口的新型城市，形成两江三岸的城 市格局，积极融入全省中心城市群的建构和重塑......”。

6、“.....并向外辐射促进全市总体经济的发展。 吉安市房地产开发项目的建设符合城市总体规划和近期规划要求 其建设将进步改善城市景观，增强城市功能，拉大城市框架，策应吉安 市中心城区南延北扩，东拓西展，扩张城市规模，美化环境。 二是拉动内需落实市委届十次全会提出的年个新变化，三年 迈上新台阶，五年实现新跨越战略目标的需要。从吉安实际出发提出的崛 起三步曲，体现全市上下加快发展争先进位的迫切愿望。在加速城市化 进程中突出中心，做强两翼，提升县城，优化城镇。突出中心，就是 要突出做大做美吉安市中心城市，进步加快中心城市的产业集聚和人口 集聚，增强中心城市的集聚和辐射能力，按照不求最大最好，但求风格独 特的原则，充分结合吉安市自然山水格局，建设依山就水山环水绕的生 态山水城市。按照市三区两江三岸，环三桥，五纵八横，山水环绕 的组团式城市布局，加快中心城市重点工程的建设步伐......”。

7、“.....按吉安市国民经济和社会发展十五规划指标， 国内生产总值增长左右，房地产项目的建设可以直接和间接带动建筑 建材装饰等余个相关行业的发展，促进居民消费。按经验估算，每投 资亿元，可以使国内生产总值增长亿元，能有效地促进吉安市 的经济发展，同时还可以增加就业机会。 三是配合旧城改造，全面建设小康社会的需要。小康住宅是全面建设 小康社会关键的组成部分，吉安市的经济飞速发展，居民的收入随着增长， 居民对住宅的要求，不仅是对房型和建筑质量有更高的要求，对居住环境 和居住条件的要求也越来越高，也是未来房地产追捧的热点之，建设花 园式住宅小区是房地产开发的必然趋势，也是未来房地产消费的追求。吉 安市房地产开发项目的建设可促进区行政区周边的建设步伐，大大 改善市民居住环境和居住条件，提升吉安市住宅的品位同时，排水实行雨污分流园区大面积绿化符合国家环保和可持续发展要求，体现了人与 自然的和谐发展信息化智能化引入，紧跟时代脉搏，体现人文关怀， 小区更舒适安全......”。

8、“.....将有利项目的建设项目的 实施对集聚区行政中心人气将起到定的促进作用，有利于周边土地 的升值，推动吉安市房地产开发的蓬勃健康发展。 四是吉安市房地产开发行业发展上质量上水平的需要。九五十 五期间，吉安市房地产开发行业虽然发展较快，但与南昌及发达地区相比， 无论在小区建设的规模功能配套建筑环境房型等都尚有较大的差距， 目前吉安市城区配套齐全，环境优美，房型适当上档次的花园式住宅小 区尚且不多市内的房地产开发企业管理水平，开发理念相对滞后。吉安 市开发建设项目引进先进的开发理念和楼盘规划设计的先进思想，同 时大幅度提高物业管理水平，建设流的花园式住宅小区，进而带动全市 房地产行业和开发企业上质量上水平。 第三节项目建设的可行性 作为江西省中部政治经济文化中心的吉安市，随着城市规模的扩张， 城市功能日趋增强，经济辐射力得到进步提高，促使城市建设步伐加快， 品位提高，为吉安市的房地产开发事业健康发展奠定了良好的基础......”。

9、“.....居民收入的不断增加详见表吉安市十五 以来主要经济指标完成情况，消费观念的不断更新，造就了批高要求的 住房消费群体，随着吉安市城市化进程的加快详见表年吉安 市中心城区及周边县市城镇化水平预测表，期项目开发建设具有很好的 市场前景。这些就是项目建设的社会和经济基础，是项目可行的最好条件。 按照创建滨江花园城市，改善人民居住环境的要求，该项目开发建设， 能使该区域环境与花园城市景观相匹配，达到促进市政建设扩大城市规模盘活城市土地资源的目的。 因此，顺应要求，建设集自然绿色生态环保智能化管理于 体的吉安市房地产开发建设项目，既是尊重住房消费市场客观规律的 结果，也是吉安市房地产开发事业发展上档次上水平的必然趋势和要求。 无论是滨江花园式现代城市的建设还是适应住房消费的需要，建设吉安 市房地产开发项目实属可行。吉安市房地产开发建设项目的建设客 观上是可行的......”。