1、“..... 楼房各居室按双人标准间设计，走廊卫生间阳台设扶手 栏杆，地面装修采用防滑材料，方便老年人活动行走。各层设 有员工值班室开水间及其他公共用房，做到布局合理，使用方 便安全。 根据老年人生理特点，在日照和朝向温度和湿度通风和空气质量噪声控制景观视野建筑风格装修品位等多方面， 满足老年人对居住质量的全面要求。 结构设计 设计依据 建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范砌体结构 设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建 筑地基基础设计规范 基本风压平方米，地面粗糙度度。本工程抗震烈度 为度，场地类别为类，建筑物安全等级为二级。 上部结构 主体楼为三层建筑，砖混结构，所有建筑均采用承重多孔粘 土砖，结构整体性好，利于抗震。 基础选型 新建建筑物为三层砖混结构建筑物，结构深，冻 土期天左右降雨量主要集中在三个月份，多年平均 降雨量，最大年降雨量，最大日降雨量。 水文条件 县属于子牙河流域滹滏区间，滏阳河和滏阳新河从境内穿 过，均为 风速为......”。

2、“.....多年平均气温在，最 高气温，最低气温日照充足，历年平均日照在 小时，日照率为，太阳年辐射能力为千卡， 年蒸发量，多年平均无霜期天。最大冻土原腹地，地势平坦，西南部高东北部低，海 拔高程般为，最高处约。 气象条件县属于暖温带半干旱大陆季风气候，年四季分明。春季 干燥多风夏季炎热多雨冬季多东北风夏季多东南风，最大没有污染源，适宜养 老。总占地亩，详见平面规划布置图。 场地权属及占地面积 项目占地亩，属于建设用地，符合县土地利用规划。 场地建设条件 自然条件 地形地貌 县位于华北平目所在地理位置 地点与地理位置 县中心敬老院拟建设工程选址在县城东，农科所院东， 路北侧，该处交通方便地势平坦开阔空气新鲜阳光充足 排水畅通环境适宜公共设施比较完善 给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建设。 综上所述，建设座具有相当规模较高管理水平和服务能 力的社会福利机构，是十分必要和可行的......”。

3、“..... 中心敬老院是县所国办福利机构，项目建设符合 区域福利规划合理配置福利资源的基本原则。项目建设直受到县委县政府的高度重视和大力支持，出贡献。 是建设社会主义新农村构建和谐社会的需要。 建设社会主义新农村构建和谐社会是当今我国社会主义建 设的主旋律。搞好老年公寓建设是适应新形势发展促进老年人 事业发展的重要举措，也是设，不但顺应了老年人群体的民意，而且吸纳了 批下岗人员再就业，不仅解决了因下岗带来的经济困难问题， 而且通过在老年福利事业岗位上辛勤工作，实现自己的人生价值， 为我国的社会稳定和经济发展做保健和生活质量的提高，减轻家庭 和政府的压力，对解放劳动力增强生产力，对我国的现代化建 设和长远发展具有现实意义和战略意义。 是党和政府关注社会弱势群体，解决群众实际困难的需要。 本项目建办好办实。 减轻老年人家庭和社会压力的重要举措。 解决老年人及其子女的后顾之忧，使老年人老有所养老有 所乐......”。

4、“.....有利于老年人的健康诸多领域，关系到国计民生和改革开放稳定的大局。满足老年人不断增长 的物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展，促进社 会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫的战略任 务，必须设和发展做出了自己的贡献，让老年人分享 改革开放和经济社会发展的成果，体现了国家和社会对老年人的 关怀。 是应对人口老龄化做好老龄工作的重大举措。 老龄工作涉及经济政治文化和社会生活等心理和生理需求的角度 出发，提供人性化的全方位专业服务。 项目建设的可行性 落实党中央国务院关于老龄工作具体要求 本项目实施，是落实三个代表重要思想的实际行动。广大老 年人曾经为国家的建体环境质量有待提升。 服务人员缺乏专业培训 在养老院从事服务的人员多为下岗职工，他们没有经过专业 的上岗培训，缺乏护理专业知识，对老人的服务只是满足于简单 的端茶送饭洗衣，而无法从老年人的是新代老年人的心 理和生理需求。 环境质量有待提升 县现有的养老院中......”。

5、“.....房屋简陋，绿化植被缺乏，更谈不上养身休 闲的绿化景观环境了。总院以小型为主，多属传统的养老院福利院， 没有个床位以上规模的。整体规划设计落后，生活设施不完 善，健身休闲娱乐设施单，医疗护理保健不配套，服务 水平低，缺乏人性化，不能满足老年人特别是院以小型为主，多属传统的养老院福利院， 没有个床位以上规模的。整体规划设计落后，生活设施不完 善，健身休闲娱乐设施单，医疗护理保健不配套，服务 水平低，缺乏人性化，不能满足老年人特别是新代老年人的心 理和生理需求。 环境质量有待提升 县现有的养老院中，绝大部分用房是经翻新改造的民宅和 企事业单位用房，房屋简陋，绿化植被缺乏，更谈不上养身休 闲的绿化景观环境了。总体环境质量有待提升。 服务人员缺乏专业培训 在养老院从事服务的人员多为下岗职工，他们没有经过专业 的上岗培训，缺乏护理专业知识，对老人的服务只是满足于简单 的端茶送饭洗衣......”。

6、“.....提供人性化的全方位专业服务。 项目建设的可行性 落实党中央国务院关于老龄工作具体要求 本项目实施，是落实三个代表重要思想的实际行动。广大老 年人曾经为国家的建设和发展做出了自己的贡献，让老年人分享 改革开放和经济社会发展的成果，体现了国家和社会对老年人的 关怀。 是应对人口老龄化做好老龄工作的重大举措。 老龄工作涉及经济政治文化和社会生活等诸多领域，关系到国计民生和改革开放稳定的大局。满足老年人不断增长 的物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展，促进社 会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫的战略任 务，必须办好办实。 减轻老年人家庭和社会压力的重要举措。 解决老年人及其子女的后顾之忧，使老年人老有所养老有 所乐，使子女可全身心地投入到工作中为老年人提供健康锻炼 和服务，有利于老年人的健康保健和生活质量的提高，减轻家庭 和政府的压力，对解放劳动力增强生产力，对我国的现代化建 设和长远发展具有现实意义和战略意义......”。

7、“.....解决群众实际困难的需要。 本项目建设，不但顺应了老年人群体的民意，而且吸纳了 批下岗人员再就业，不仅解决了因下岗带来的经济困难问题， 而且通过在老年福利事业岗位上辛勤工作，实现自己的人生价值， 为我国的社会稳定和经济发展做出贡献。 是建设社会主义新农村构建和谐社会的需要。 建设社会主义新农村构建和谐社会是当今我国社会主义建 设的主旋律。搞好老年公寓建设是适应新形势发展促进老年人 事业发展的重要举措，也是建设社会主义新农村构建和谐社会 的需要。 中心敬老院是县所国办福利机构，项目建设符合 区域福利规划合理配置福利资源的基本原则。项目建设直受到县委县政府的高度重视和大力支持， 给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建设。 综上所述，建设座具有相当规模较高管理水平和服务能 力的社会福利机构，是十分必要和可行的。 第三章地址选择与建设条件 地址选择 项目所在地理位置 地点与地理位置 县中心敬老院拟建设工程选址在县城东，农科所院东......”。

8、“.....该处交通方便地势平坦开阔空气新鲜阳光充足 排水畅通环境适宜公共设施比较完善没有污染源，适宜养 老。总占地亩，详见平面规划布置图。 场地权属及占地面积 项目占地亩，属于建设用地，符合县土地利用规划。 场地建设条件 自然条件 地形地貌 县位于华北平原腹地，地势平坦，西南部高东北部低，海 拔高程般为，最高处约。 气象条件县属于暖温带半干旱大陆季风气候，年四季分明。春季 干燥多风夏季炎热多雨冬季多东北风夏季多东南风，最大 风速为，月平均风速。多年平均气温在，最 高气温，最低气温日照充足，历年平均日照在 小时，日照率为，太阳年辐射能力为千卡， 年蒸发量，多年平均无霜期天。最大冻土深，冻 土期天左右降雨量主要集中在三个月份，多年平均 降雨量，最大年降雨量，最大日降雨量。 水文条件 县属于子牙河流域滹滏区间，滏阳河和滏阳新河从境内穿 过，均为行洪河道。滏阳河为年遇行洪排涝能力标准为 ，滏阳新河两侧均筑有年遇以上标准行洪堤，设计行 洪流量......”。

9、“.....第含 水层为浅水层区，对工程建设有定影响，范围为地表以下 ，直接受降水补给，以微咸水为主，第四系全新统冲积而成，地势平坦， 不利于排水。工程区域地表层属于第四系地层，厚度约，其 地质岩性主要为砂壤土壤土粘土粉土砂土及粉砂等，土 质均匀，地基承载能力般为。 根据中国地震动参数区划图的标准和建筑抗震设计规 范，该工程按度地震烈度设防。 外部条件 该项目工程所在地交通便利通讯畅通电源方便充足。但 是需要控制施工噪音扬尘处理建筑垃圾等。 交通 拟建项目在县城东，西邻农科所东侧为农田南为武。 千路，交通较为便捷。 电力 项目用电利用农科所原有供电系统，由现有变电所供给，用 电负荷为，现有能力可满足要求。 供水 由农科所原有深水井供水。 排水设单立管排水系统，污水排入市政污水管网。 第四章建设内容与建设方案 建设内容 拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面积平方米层 砖混结构餐厅座......”。