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2008年度经济适用房建设项目资金申请报告 2008年度经济适用房建设项目资金申请报告

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《2008年度经济适用房建设项目资金申请报告》修改意见稿

1、“.....享受下列政策优惠 免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和 政府性基金。 项目外基础设施建设费用由管理局负担。 购买经济适用房可提取个人住房公积金和优先办理 住房公积金贷款。 经济适用房的贷款利率按优惠利率执行。 本项目开发全部为经济适用房,所占用土地为企业矿区自 有,已经国土规划及其他相关部门审批,完全符合相关国家 规定与政策。 行业准入分析 本项目属于社会保障性的商品住宅,将严格执行办法。 本项目由确定的经济适用住房管理实施机构即 房地产管理处直接组织建设,符合办法规定。 本项目的施工和监理单位,将会采取招投标方式产生。由 于本项目全部为扩建,将会沿用小区内既有的物业服务和管理, 同时确保服务与居民基下富藏油气盐,地上盛产粮棉油。目前,潜江已 形成油气开采冶金机械医药化工纺织服装农副产品加 工五大支柱产业......”

2、“.....人口万人,辖 区计有个管理区农场其中,省级开发区个,市级开发 区个,办事处个,镇个,原种场个。 潜江,地湘鄂革命根据地中心区域之。 李汉俊李书诚曹禺等著名人物皆诞生于此,有着深厚的古 今文化交融的积淀。水乡泽国的水城林和谐。历史文 化名人众多,人才荟萃,造就了潜江良好的人文环境。 下游,四通八达,交通便利,是本项目的业主 十大油田之的所在地。湖泊星罗棋布,河渠纵横交 错,具有典型的平原水网特色,素有水乡园林的美誉。潜 江为楚文化发祥地之,也是章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 潜江市规划基本状况 潜江市位于湖北省中心腹地,位臵稍稍偏南东经仙桃达 武汉,西过荆州至宜昌,北靠天门,南临监利。潜江地势和缓......”

3、“.....本项目的利润 控制在以内。 第二 万元用于主要建设,自筹资金万元用于新 建住房的配套建设。 财务评价结论 按照建设部国家发展和改革委员会监察部财政部 国土资源部中国人民银行国家税务总局七部委于年活 适用性。建筑造型生动细腻,富于高雅优美的古典风格于其中, 同时结合地方特色与周边环境相协调,实现了现代园林的居住 理想。 项目投资及资金来源 项目投资估算约万元,其中来自于职工集资房款 容的多样化与外观统的结合。 建筑外部设计时,充分利用材料的肌理光影效果及建筑的形 体组合来塑造建筑物的个性,探索与创造具备领先特色的建筑 风格。住宅设计中,同样强调均好性协调性居住性灵建筑体型系数和各方位窗墙面积比朝向遮阳围护结构传热 等等技术指标以确保夏季降温能耗的减少......”

4、“.....力求内充分利用地形,提高使用 率。室内设计功能分区明确实用,考虑业主的家庭构成及活 动特点,做到干湿分区动静分区功能分区,特别注重细节 的实用性。同时,为贯彻国家节能减排精神,本设计严格控制 达小区广华广北小区 向阳设计院小区潜江物探小区等既有小区和向阳南九号地 般农田上的房屋扩建。项目拟在共计的总用地面积 上建设建筑面积的经济适用房。 建筑设计参考国家法律与规范,房建设项目,拟于广华城区各居住区内 进行扩建经济适用房项目周边全部为自有地,项目 建成后将很快融入的大集体中去。 建设方案 本项目包括广华华美小区广华八,同时也 为了进步改善矿区内职工的居住条件解决新婚无房人员和 住房不达标户的住房问题,按照潜江市城市总体规划结合油 田实际在油田自有土地上建设经济适用住房......”

5、“..... 项目概况 项目背景 为继续解决天门沙洋境内的第三石油机械厂和 石油仪表厂等单位的职工向油田矿区回迁的住房问题现主营业务收入亿元同比增长。油气生产完成计 划任务石油工程单位服务油田促上产,海外市场获得大突破, 签订合同额同比增长倍,先后有支施工队伍进入个国家 机械制造实现快速增长盐化工生产平稳品销往东南亚欧美等 个国家和地区拥有自主知识产权的钠法漂粉精生产技术国际 领先,具备设计和建设年产吨吨漂粉精生产装 臵的能力。 年,油田主要经济效益指标创历史同期最好水平。实 现品销往东南亚欧美等 个国家和地区拥有自主知识产权的钠法漂粉精生产技术国际 领先,具备设计和建设年产吨吨漂粉精生产装 臵的能力。 年,油田主要经济效益指标创历史同期最好水平。实 现主营业务收入亿元同比增长。油气生产完成计 划任务石油工程单位服务油田促上产......”

6、“..... 签订合同额同比增长倍,先后有支施工队伍进入个国家 机械制造实现快速增长盐化工生产平稳运行。 项目概况 项目背景 为继续解决天门沙洋境内的第三石油机械厂和 石油仪表厂等单位的职工向油田矿区回迁的住房问题,同时也 为了进步改善矿区内职工的居住条件解决新婚无房人员和 住房不达标户的住房问题,按照潜江市城市总体规划结合油 田实际在油田自有土地上建设经济适用住房。 建设地点 本项目为经济适用房建设项目,拟于广华城区各居住区内 进行扩建经济适用房项目周边全部为自有地,项目 建成后将很快融入的大集体中去。 建设方案 本项目包括广华华美小区广华八达小区广华广北小区 向阳设计院小区潜江物探小区等既有小区和向阳南九号地 般农田上的房屋扩建。项目拟在共计的总用地面积 上建设建筑面积的经济适用房。 建筑设计参考国家法律与规范......”

7、“.....提高使用 率。室内设计功能分区明确实用,考虑业主的家庭构成及活 动特点,做到干湿分区动静分区功能分区,特别注重细节 的实用性。同时,为贯彻国家节能减排精神,本设计严格控制 建筑体型系数和各方位窗墙面积比朝向遮阳围护结构传热 等等技术指标以确保夏季降温能耗的减少。本项目的建筑设计 采取简洁明快的手法,力求内容的多样化与外观统的结合。 建筑外部设计时,充分利用材料的肌理光影效果及建筑的形 体组合来塑造建筑物的个性,探索与创造具备领先特色的建筑 风格。住宅设计中,同样强调均好性协调性居住性灵活 适用性。建筑造型生动细腻,富于高雅优美的古典风格于其中, 同时结合地方特色与周边环境相协调,实现了现代园林的居住 理想。 项目投资及资金来源 项目投资估算约万元,其中来自于职工集资房款 万元用于主要建设,自筹资金万元用于新 建住房的配套建设......”

8、“.....本项目的利润 控制在以内。 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 潜江市规划基本状况 潜江市位于湖北省中心腹地,位臵稍稍偏南东经仙桃达 武汉,西过荆州至宜昌,北靠天门,南临监利。潜江地势和缓, 处于汉江中下游,四通八达,交通便利,是本项目的业主 十大油田之的所在地。湖泊星罗棋布,河渠纵横交 错,具有典型的平原水网特色,素有水乡园林的美誉。潜 江为楚文化发祥地之,也是湘鄂革命根据地中心区域之。 李汉俊李书诚曹禺等著名人物皆诞生于此,有着深厚的古 今文化交融的积淀。水乡泽国的水城林和谐。历史文 化名人众多,人才荟萃......”

9、“..... 潜江市全市版图面积平方公里,人口万人,辖 区计有个管理区农场其中,省级开发区个,市级开发 区个,办事处个,镇个,原种场个。 潜江,地下富藏油气盐,地上盛产粮棉油。目前,潜江已 形成油气开采冶金机械医药化工纺织服装农副产品加 工五大支柱产业,已成为国家商品粮优质棉特种水产速 生丰产林瘦肉型猪农业综合开发和农业创汇七大基地。 潜江已拥有江钻股份潜江制药幸福实业三家上市公司。 石油钻头的生产,占亚洲市场份额的以上拥有国家唯的 眼科用药生产基地潜江制药中国牛磺酸生产基地永安药业, 将可望在年上市,其产品销量目前已销量目前已占国际市场份额的 。 预计年,潜江市总人口万人,城镇人口万 人,城镇化水平城区常住人口万人,建设用地 平方公里,人均。 年,全市人口万人,城镇人口万人,城镇 化水平,城市常住人口万人,建设用地平方公里......”

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