1、“.....由于此处风景优美，山水灵秀，会吸引众多都市人来此垂钓采摘，享受乡村休闲假日生活，项目建设市场前景广阔。市场定位于北京天津石家庄保定等大中城市人群。易县到北京天津保定石家庄只有小时车程，以大型超市为主，其他渠道为辅助渠道模式。在京津冀等大中城市超市机关事业单位厂矿学院等广泛建立联系点，以会员优惠形式，为顾客寻求情感归宿，最大限度地实现增效增值。促销策略是利用项目法人郝春友多年来兢兢业业从事产品加工及贸易行业，积累人脉关系，为林果产品打开销路二是利用报纸网络等形式进行宣传。招聘培训促销人员，进行各种促销活动免费品尝捆绑销售，并与当地经销商联合做活动销售，实行有效社区推广。第四章建设方案及实施进度项目总体思路和规模目标总体思路依托现有植被条件，规划林果种植和鱼塘垂钓养殖，为以后乡村生态游和农业采摘创造条件。项目建设区南北长公里，向东西有不同大小分叉个......”。

2、“.....按不同林果品种进行规划设计，树种有桃树杏树枣树板栗核桃苹果樱桃等二十几个品种，形成区域种植桃园李园核桃总论项目概要量财务数据总投资万元固定资产投资万元项目资本金万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率第二章发展规划产业政策和行业准入项目建设背景本项目为鼓励类产业国家发改委产业结构调整指导指导目录年本中明确规定，鼓励农林业水土流失综合治理技术开发与应用......”。

3、“.....项目实施符合当地总体发展规划易县早在十五规划及年远景目标发展规划就确定了生态旅游矿产建材林果畜牧四大主导产业。在易县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要关于加快绿色农业建设，推动农村经济发展中明确指出大力发展绿色林果业。推进山区综合开发，完善投入机制，实施山水林田路综合治理立体开发，真正把山区综合开发区建成精品示范区，把林果基地建设成生态观光园旅游采摘园和农民致富园。突出生态绿色健康元素，根据不同区域土地条件林业承载能力以及林业发展要求，对林业进行合理布局和优化配置，形成以生态建设为主线，重点工程为载体，发展与保护相协调林业发展态势。在总体布局上，将易县分为西部山区中部丘陵东部平原三大治理区域，形成西防护中经济东用材林业发展格局。到年，全县有林面积达到万亩，林木覆盖率达到，果品产量达到亿斤。所谓西防护是以坡仓安格庄紫荆关蔡家峪良岗桥家河等西部山区乡镇为主，加快治理步伐......”。

4、“.....形成我县重要生态屏障和水源涵养区。该项目以林果种植鱼塘养殖为建设内容，符合我县总体发展规划要求。项目建设必要性易县是山区林业大县，几年来先后实施了首都周围绿化德援项目三北防护林退耕还林等林业重点项目，不断调整林业结构，加大林果基地建设，现已基本形成了三廊线京赞线易黄线三条绿色长廊五区五个果树精品示范园区六大基地柿树基地模效益，同时由于新品种新技术引进推广，可带动培养批懂市场懂销售懂产业发展方向新型农民，对农业可持续发展起到带动和示范作用，有力地带动地方经济发展。综上所述，该项目可行。附件项目建设区位图项目建设区位图首都周围绿化德援项目三北防护林退耕还林等林业重点项目，不断调整林业结构，加大林果基地建设，现已基本形成了三廊线京赞线易黄线三条绿色长廊五区五个果树精品示范园区六大基地柿树基地杏树基地苗木花卉基地水李基地小杂果基地用材林基地产业格局......”。

5、“.....事关全县生态环境改善乃至京津冀周边生态环境好转大局。拟建项目区为紫荆关镇泥瓦铺村管辖，但由于历史原因，该地单独成个地域，位于本村东南公里处，国道北面。这里温度适宜地下水丰富，且有渠水流经此处。土层厚，适宜作物生长。但由于离泥瓦铺村较远，在治理前是片荒芜，大好资源得不到充分利用。此项目实施，实现生态效益社会效益经济效益同步发展，可充分利用本村以上闲散劳力，使不能外出打工闲置在家村民也有经济收入，使村民富裕，社会和谐，使农业生产集约化科学化商品化，对推动乡村文明......”。

6、“.....在财务效益与费用估算以及编制财务辅助报表基础上，编制财务报表，计算财务分析指标，考察和分析项目盈利能力偿债能力和财务生存能力，以此来判定项目财务可行性......”。

7、“.....建设期年，满负荷经营期从第年开始，财务分析用预期价格，并遵循采用数据稳妥原则。基准收益率确定根据建设项目经济评价方法与参数第三版，确定本项目融资前所得税前财务基准收益率为，融资后所得税后财务基本收益率为。销售收入项目经营期年均收入是万元。包括桃核桃板栗枣出售及苗木鱼塘收入几个方面。桃满负荷生产按年产万公斤计算，元公斤，年均收入为万元。核桃按年产万公斤计算，元公斤，年均收入为万元。板栗按年产万公斤计算，元公斤，年均收入为万元。枣及其他按年产万公斤计算，元公斤，年均收入为万元。鱼塘及苗木收入每年按万元计算。增值税增值税本项目增值税率为，增值税应缴税额销项税额进项税额本项目经营期年均销项税额为万元，进项税额为万元，经计算应交增值税万元。营业税金及附加本项目营业税金及附加共计万元。城市维护建设税本项目城市维护建设税按增值税额征计，经测算本项目城市维护建设税为万元......”。

8、“.....经计算本项目教育费附加为万元。总成本费用估算项目达产期成本费用主要包括外购原材料费燃料及动力费工人工资设备维修费折旧费其它费用等。外购材料包括农资饲料等，年费用共计万元。燃料及动力包括电和柴油，年费用共计万元。工资及福利费年计万元。设备修理及维护费按固定资产原值计，年计万元。折旧费本项目折旧费用计算方法按直线法，采用分类折旧。设备折旧年限为年，残值率为。房屋建筑物折旧年限为年，残值率为。固定资产年折旧额固定资产总额残值率折旧年限经计算每年平均折旧费用为万元。详见总成本费用表利润与利润分配本项目经营期年均销售收入为万元，扣除总成本增值税销售税金及附加即为年利润总额。本项目经营期年均利润总额为万元。所得税本项目经营期年均利润总额为万元，应纳所得税税率按计取。经计算，本项目经营期年均应纳所得税金为万元。本项目年均税后利润为万元。本项目盈余公积金按可供分配利润计取......”。

9、“.....详见表利润与利润分配表。表总成本费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期外购原材料费外购燃料及动力费工资行包括农林养殖生态旅游等项目开发。项目区环境条件地理位置项目区坐落于易县云蒙山脚下，位于县城西公里处，毗邻世界著名清西陵风景区。距北京公里，保定公里，石家庄公里。入口紧邻国道，距张石高速易县出口公里，交通十分便利。土质条件项目区所在地隶属紫荆关镇，紫荆关镇土质为花岗片麻岩类，总面积平方公里。山场面积大，植被丰富，森林覆盖率以上高于县城周边之多。多年封山育林，维护了良好生态环境，森林茂密原始，空气清新，山川秀美。气候条件当地年平均气温，最热日平均，风速冬季平均米秒，夏季平均米秒，冬季日照，最大冻土深度为厘米，当地极端最低气温，最高气温，地震裂度为度，多年平均降水量，平均无霜期天，年最长结冻日天。项目拟建状况拟治理亩荒山，分隔于本村成单独区域......”。