1、“.....这里 的居民必须是岁以上的老人，岁以下的陪同人士年居住不能超 过天。社区提供货品齐全的购物场所，包括餐饮邮政和宗教服务 在内的完备服务，以及专业化的医疗服务和丰富的娱乐休闲服务。太 阳城中心现有来自全美及世界各地的住户名，且直处于持续 增长的态势。 美国太阳城中心的居民必须是岁以上的老人，陪同老人的中青 年人年居住在中心的时间不能超过天。社区内设计建造了各种户 型以适应不同类型老人的要求。美国太阳城中心现有来自全美以及世 界各地的住户万户，并直处于持续增长的态势。整个社区由包括 太阳城中心家庭别墅国王之殿连体别墅湖中之塔辅助照料式住宅和家庭护理机构庭院和阿斯顿花园出租 的居住公寓以及自由广场辅助照料式住宅和家庭护理机构 六大居住社区。以上各社区共同享用个邮局超市医疗机疗服务以及伙食水平，我国的养老院大多处于较低的档次。因此，今后我国的养老院建设，不仅要稳 步地适度地增加数量，而且更要注意提高水平......”。

2、“.....使愿意去住。据出国调查资料显示，美国和 英国的养老院，都是个老人住套居室，包括间卧室间客 厅厨卫。相比之下，差距甚大。除了住房这个硬件条件差外 ，还有软件条件，诸如生活服务医甚至六个老人合住间房。目前我国城市的居住水 平已经显著提高，老年人般都有套自已的住房，他们都有自已的 私密，都有不同的生活习惯，特别是不同的起居习惯，要让几个老人 合住间房，很多老人就不以 后，养老院的数量又有新的发展。据不完全统计，截止年末，城 市有养老院或敬老院多个，农村乡镇有敬老院多个。总的 说来，是数量少，二是水平低。例如，许多养老院是三四个老人 合住间房，有的 有的老年人老伴去世，自己年老体衰，身边又无亲人，较多的愿 意或者被社会工作动员住进养老院。因此，国内外住养老院的， 主要是单身老人。 在改革开放前，我国各地就办有定数量的养老院。改革开放太阳城中心。太阳城中心坐落在佛罗里达西海岸，距佛罗里 达环境最好的墨西哥海湾海滩只有几分钟的路程......”。

3、“.....目前已经成为佛罗里达乃至全美国最好的老年社区 。 普通型养老院 ，配套设计了齐全的设施，包括医疗康复老年活 动家政服务等设施。 美国大力发展老年社区有四五十年时间，已成为个老年社区 比较发达的国家。为此，专门介绍下美国较大的老年社区佛罗里达州的京规模最大的老年社区，它的总建筑面积为万平方米。社区 以家庭式养老与社会化养老相结合的形式。为满足老年人的生活需要 ，建筑形式多为三至四层楼房并带电梯，各种道路均为无障碍设计， 并根据老年人特点交流环境。 ，专门老年社区往往有栋以租赁形式经营的老年公寓。使得 专门老年住区的模式和老年公寓的模式夹杂在起，难以区分。 在我国各地，已逐步建成批老年社区。例如，北京太阳城就是 迄今北细胞的功能，具有对 外的交通通讯商业网点公共设施和行政管理功能，与社会形成 共享的发展格局。 ，其优势在于便于为老年人集中提供专门服务，提高资源的利 用效率......”。

4、“.....是和谐的新的生活方式的空间载体。 ，具备般社区的基本功能。除了本身构成完整的自成体系的 服务功能外，海域般房地产项目样具有从事，空间环境上与居民行为上表现为聚集化得完整的老年住 宅群或合居式老年住宅群，英美统称为养生住区。如美国的金岁山庄安养住区退休新村老人们生活在专门老年住区要方便安全， 在规划设计上强调设施更为齐全，服务更为及时周到，而且对老年人有较多的优惠 。 老年社区特征 ，专门老年住区老人占据主体地位，主要以老人为主的住区， 其方式为居家养老。这是它区别于般地产的主要因素。 小区。不同之处是，老年社区主要入住的是老年人，并允许老年人带 亲人如子女住在起，。因为社区主要是为老年人服务的，因而老 年社区专门为老年人设置的医护家务服务社会交往和文娱体育活 动等主要居住对象，符合老年人生理和心理特征，成片开 发建设的老年住宅楼栋的集合体，配置有老年人辅助设施，并具备 定城市功能或配套机能......”。

5、“.....都是个大小不等的住宅 的经营管理机构可以拥有所有权， 也可以只具有使用权，入住的老人则是租赁的形式。 ，在开发特征上，要根据老年人的生理特征和生活需要，提供 无障碍的居住环境。 老年社区老年住区 以老年人为老年人的需要。 ，在社会特征上，老年公寓实行同吃同住同活动的群居生活 方式。 ，在服务特征上，老年公寓有较为完善配套系统的生活 娱乐保健医疗等服务。，在产权特征上，老年公寓的老年人的需要。 ，在社会特征上，老年公寓实行同吃同住同活动的群居生活 方式。 ，在服务特征上，老年公寓有较为完善配套系统的生活 娱乐保健医疗等服务。，在产权特征上，老年公寓的经营管理机构可以拥有所有权， 也可以只具有使用权，入住的老人则是租赁的形式。 ，在开发特征上，要根据老年人的生理特征和生活需要，提供 无障碍的居住环境。 老年社区老年住区 以老年人为主要居住对象，符合老年人生理和心理特征，成片开 发建设的老年住宅楼栋的集合体，配置有老年人辅助设施......”。

6、“..... 老年社区与般住宅小区相同之处是，都是个大小不等的住宅 小区。不同之处是，老年社区主要入住的是老年人，并允许老年人带 亲人如子女住在起，。因为社区主要是为老年人服务的，因而老 年社区专门为老年人设置的医护家务服务社会交往和文娱体育活 动等设施更为齐全，服务更为及时周到，而且对老年人有较多的优惠 。 老年社区特征 ，专门老年住区老人占据主体地位，主要以老人为主的住区， 其方式为居家养老。这是它区别于般地产的主要因素。 ，空间环境上与居民行为上表现为聚集化得完整的老年住 宅群或合居式老年住宅群，英美统称为养生住区。如美国的金岁山庄安养住区退休新村老人们生活在专门老年住区要方便安全， 在规划设计上强调综合考虑居住与生活工作购物文化教育休 闲等多种要素，是和谐的新的生活方式的空间载体。 ，具备般社区的基本功能。除了本身构成完整的自成体系的 服务功能外，海域般房地产项目样具有从事细胞的功能，具有对 外的交通通讯商业网点公共设施和行政管理功能......”。

7、“..... ，其优势在于便于为老年人集中提供专门服务，提高资源的利 用效率，并为老人创造丰富多样的同龄交流环境。 ，专门老年社区往往有栋以租赁形式经营的老年公寓。使得 专门老年住区的模式和老年公寓的模式夹杂在起，难以区分。 在我国各地，已逐步建成批老年社区。例如，北京太阳城就是 迄今北京规模最大的老年社区，它的总建筑面积为万平方米。社区 以家庭式养老与社会化养老相结合的形式。为满足老年人的生活需要 ，建筑形式多为三至四层楼房并带电梯，各种道路均为无障碍设计， 并根据老年人特点，配套设计了齐全的设施，包括医疗康复老年活 动家政服务等设施。 美国大力发展老年社区有四五十年时间，已成为个老年社区 比较发达的国家。为此，专门介绍下美国较大的老年社区佛罗里达州的太阳城中心。太阳城中心坐落在佛罗里达西海岸，距佛罗里 达环境最好的墨西哥海湾海滩只有几分钟的路程。太阳城中心从 年开始开发建设，目前已经成为佛罗里达乃至全美国最好的老年社区 ......”。

8、“.....自己年老体衰，身边又无亲人，较多的愿 意或者被社会工作动员住进养老院。因此，国内外住养老院的， 主要是单身老人。 在改革开放前，我国各地就办有定数量的养老院。改革开放以 后，养老院的数量又有新的发展。据不完全统计，截止年末，城 市有养老院或敬老院多个，农村乡镇有敬老院多个。总的 说来，是数量少，二是水平低。例如，许多养老院是三四个老人 合住间房，有的甚至六个老人合住间房。目前我国城市的居住水 平已经显著提高，老年人般都有套自已的住房，他们都有自已的 私密，都有不同的生活习惯，特别是不同的起居习惯，要让几个老人 合住间房，很多老人就不愿意去住。据出国调查资料显示，美国和 英国的养老院，都是个老人住套居室，包括间卧室间客 厅厨卫。相比之下，差距甚大。除了住房这个硬件条件差外 ，还有软件条件，诸如生活服务医疗服务以及伙食水平，我国的养老院大多处于较低的档次。因此，今后我国的养老院建设，不仅要稳 步地适度地增加数量......”。

9、“.....也就是要从硬件条 件和软件条件两个方面努力提高养老院的水平，使老人们在养老院里 住得好，生活得舒适，使许多老年人愿意住养老院。 医护型养老院 在西方国家，医护年公寓般分为三类自住型老年公寓陪护型老年公 寓和特护型老年公寓。自住型老年公寓通常不为老年人提供任何与日 常生活药物服务有关的协助，但会提供完善的社区服务。陪护型老年公寓则向老年人提供与日常生活有关的各种服务，包括做饭帮助 洗澡洗衣体检及其他个人生活方面的服务。特护型老年公寓除了 上面两种类型所提到的服务外，还提供全面的医疗服务。美国老年公 寓及护理业项目投资中心估计，美国的老年公寓设施每年平均增 长幅度超过，现在有超过个老年公寓遍及全国。 在美国，老年社区在近十多年来发展迅速，它们大多为私人投资 并进行商业化运作，社区中提供各种专门为老年人服务的配套设施， 逐渐形成了老年产业的发展基地。太阳城中心是美国较大的老年社区 之，于年开始建设，已经成为全美最好的老年社区之......”。