1、“.....地势较平坦，草原广阔，多内陆湖泊淖，岗梁湖 泊滩地和草坡草滩相间分布，是典型的波状高原景观。 南部坝下区县，地处华北平原和内蒙古高原的过渡带， 海拔米，该区域地形复杂，山峦起伏，丘陵与河 谷盆地相间分布，面积平方公里，河川占，丘 陵占，山区占。 张北县地处内蒙古高原南缘的坝上地区，地势险要，气 候独特。县境地形呈高原丘陵景观，大致分为东南坝头区 西部丘陵区和中部平原区三个类型，平均海拔 米，南部坝头海拔米，境内桦皮岭海拔 米，为坝头群峰之首。全县地处坝上高寒区，属中温带 大陆性季风气候，年降水量毫米左右，年平均气温 ，是河北及京津地区最为良好的避暑休闲地区之。蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第页 市场分析 调查数据说明 市场调查方法 流动调查 对于商铺及部分酒店的调查，采用在大街上对规定 的人群 资源为张家口市旅游业的发展提供了优越的条件。 地区夏季气候凉爽，景色宜人，是极富特色的旅游避 署胜地......”。

2、“..... 是历史文化古城。历史文化悠久，旅游资源丰富，拥有 国家级文物保护单位个，省级文物保护单位个，全国十 大考古新发现处，是河北省文物大市之。得天独厚的旅游 资者带来丰厚的回报。 整合优势资源，领跑商务酒店市场。 通过对新建筑合理的规划以及适当的经营措施，能够争 取较好的市场效益。蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第页 项目契机 筹划准备细致的调查研究及慎密的分析预测，编制本报告， 敬请审批。 项目目的 整体目标 秉承集团整体规划，发展酒店主业，强化自身优势。 配合的经济旅游开发，打造商务酒店品牌，给投领区县。为重新打造快捷商 务酒店品牌，提升品牌价值。我公司决定将在原桥东法院， 大道与政府街交叉路口建设两家快捷商务酒店,酒店将建成市 及张长途汽车站广场地段的标志性建筑。为此我们经过认真的贸集团自成立后，酒店管理有限公司秉承集团以酒店业 为主业的多元化发展思路,兼顾高中低端市场......”。

3、“.....加强管理现有四星级蓝鲸大厦......”。

4、“.....„„„„„„ 营业总收入„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成本„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 物料成本„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资回报预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 酒店„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 客房收入„„„他费用„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可选择的筹资策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 公司自筹资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 银行贷款筹资„„„„„„ 项目资金投入情况分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 土地费用„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程造价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 其„ 项目在推出市场的宣传推广铺垫及炒作重点„„„„„„„„„„„ 进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 预算„„„„„„„......”。

5、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 整体推广„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 广告推广策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 广告推广目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 推广规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 整体品牌包装„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 新视觉系统„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 推广规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 整体品牌包装„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 新视觉系统„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 整体推广„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 广告推广策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 广告推广目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目在推出市场的宣传推广铺垫及炒作重点„„„„„„„„„„„ 进度„„......”。

6、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 预算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目资金投入情况分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 土地费用„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程造价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 其他费用„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可选择的筹资策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 公司自筹资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 银行贷款筹资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资回报预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 酒店„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 客房收入„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 营业总收入„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成本„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 物料成本„„„„„„„......”。

7、“.....酒店管理有限公司秉承集团以酒店业 为主业的多元化发展思路,兼顾高中低端市场，打造精品高端通 泰五星级酒店......”。

8、“.....扩大市场份额 以四星标准建设的快捷商务酒店占领区县。为重新打造快捷商 务酒店品牌，提升品牌价值。我公司决定将在原桥东法院， 大道与政府街交叉路口建设两家快捷商务酒店,酒店将建成市 及张长途汽车站广场地段的标志性建筑。为此我们经过认真的 筹划准备细致的调查研究及慎密的分析预测，编制本报告， 敬请审批。 项目目的 整体目标 秉承集团整体规划，发展酒店主业，强化自身优势。 配合的经济旅游开发，打造商务酒店品牌，给投 资者带来丰厚的回报。 整合优势资源，领跑商务酒店市场。 通过对新建筑合理的规划以及适当的经营措施，能够争 取较好的市场效益。蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第页 项目契机 及县发展规划旅游开发。 是历史文化古城。历史文化悠久，旅游资源丰富，拥有 国家级文物保护单位个，省级文物保护单位个，全国十 大考古新发现处，是河北省文物大市之。得天独厚的旅游 资源为张家口市旅游业的发展提供了优越的条件。 地区夏季气候凉爽......”。

9、“.....是极富特色的旅游避 署胜地。元中都遗址中都原始草原度假村闪电河天鹅 湖等旅游景点吸引着京津地区及省内外游客。在夏季是京津 地区游客首选的最佳避暑地。今年冬季举办冬季节日旅游项 目异彩纷呈，包括国际滑雪赛事契机下。公司决定投资建设快捷酒店 项目，项目分别在市原桥东法院及库大道旁，投资建 设两家连锁快捷商务酒店。新建快捷商务酒店项目将为集团 带来新的经济增长点，也给投资者带来丰厚的回报。 蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第页 调查篇 蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第页 项目区域地理环境介绍 市地势西北高东南低，阴山山脉横贯中部，将全 市划分为坝上坝下两个自然地理区域。坝上高原区，自尚义 县套里庄张北县狼窝沟，到赤城县独石口线以北的沽源 康保张北尚义县为坝上张北高原，属内蒙古高原南缘。 该区域面积为平方公里，海拔米，南高北 低，地势较平坦......”。