1、“.....房地产市场急剧升温， 商品房销售火爆，各类房屋销售价格上涨迅猛。据统计，与年相比， 年房屋销售价格上涨。年继续保持了较快增长的势头，价格水平上涨 幅度较大，与年同期相比，房屋销售价格上涨，成为房价涨幅最大 的时期。年国家及本市为抑制房地产过热的发展势头及过快的价格涨幅， 相继出台以调控房地产价格为主要目标的各项措施点击浏览专题，房价大幅度 上涨的势头已有所减弱，并趋于平稳。据统计，年本市房屋销售价格比 年上涨，涨幅回落个百分点。 竞争力分析 项目与天津市的住宅园区比较有两大显著优势环境优势和价格优势，这两 大优势将能吸引部分特定的消费人群。附近交通非常便捷，有医疗教育金 融餐饮通信休闲等生活场所。生活娱乐消费上学都很方便。 田园小区是以住宅小区为载体......”。

2、“.....价格在平 价格预测 周边楼盘定价调查 楼盘楼盘性质售价元 百家湖花园公寓现房 江南文枢院多层现房 温泉公寓多层住宅现房 温泉花园别墅联排别墅现房 天津第城多层住宅桥 座分离式立交桥和座下穿地道。便捷的交通环境将在很大程度上提升周边项 目的价值潜力。快速路周边新项目在规划时就已经受到了市场各方面的关注，快 速路沿线项目将成为今后两年房地产市场中新的焦点。求对于平米两居平米三居等经济型户型的需求范围也扩大到部 分中高档产品中。 年是天津城建力度极大的年，目前规划的快速路长度就达公里， 整个快速路工程预计于年全部完工，快速路将设置座互通式立交，普通住宅项目之间的竞争日趋激 烈，而市场需求方基于控制购房总价的实际需求，对功能齐全的经济型户型较为 认可，对于此类产品需求量较大。同时由于房地产市场供应价格保持高位，市场 需值将更为突出。 环城四区和远郊五区县的土地供应量相差不多......”。

3、“.....环城四区的土地单宗面积要大于 远郊区县。 随着普通住宅产品主要供应区的价格上涨预测 年天津土地市场推出情况对比 年天津土地市场成交情况对比 市内六区全年仅出让宗，总建筑面积为万平方米，在全市所占的比 重最小，不足随着市内六区供地日益稀缺......”。

4、“..... 年月居住土地让出状况览表 地块位置用途占地面积 平方 米 起拍价 万元庭商品房拥有率为， 提高了个百分点。另外，本市城市居民家庭年住房贷款人均元，比 上年增长。表明经济环境持续良好的态势，促进了房地产消费......”。

5、“.....大量有效消费需求拉动民社保意识增强居民通讯消费结构发生根本性改 变居民家庭耐用消费品市场新老交替等大消费热点。 统计资料显示，年城市居民家庭人均用于购建房的支出为元，比 上年增长，增幅比年上升个百分点。家百姓具有享受高品质生活的愿望。 据天津市统计局城调队的最新抽样调查显示，由于天津城市规划建设项目的 实施，特别是市民生活水平的不断提高，使得年天津城市居民家庭消费呈 现出购建房支出增势强劲居民百姓具有享受高品质生活的愿望。 据天津市统计局城调队的最新抽样调查显示，由于天津城市规划建设项目的 实施，特别是市民生活水平的不断提高，使得年天津城市居民家庭消费呈 现出购建房支出增势强劲居民社保意识增强居民通讯消费结构发生根本性改 变居民家庭耐用消费品市场新老交替等大消费热点。 统计资料显示，年城市居民家庭人均用于购建房的支出为元，比 上年增长，增幅比年上升个百分点。家庭商品房拥有率为， 提高了个百分点。另外......”。

6、“.....比 上年增长。表明经济环境持续良好的态势，促进了房地产消费。天津市仍 处于稳定发展的起跑阶段，大量有效消费需求拉动市场长线增长......”。

7、“.....总建筑面积为万平方米，在全市所占的比 重最小，不足随着市内六区供地日益稀缺，其土地价值将更为突出。 环城四区和远郊五区县的土地供应量相差不多，分别占全市的 远郊区县推出土地宗数跃居全市最高......”。

8、“..... 随着普通住宅产品主要供应区的价格上涨，普通住宅项目之间的竞争日趋激 烈，而市场需求方基于控制购房总价的实际需求，对功能齐全的经济型户型较为 认可，对于此类产品需求量较大。同时由于房地产市场供应价格保持高位，市场 需求对于平米两居平米三居等经济型户型的需求范围也扩大到部 分中高档产品中。 年是天津城建力度极大的年，目前规划的快速路长度就达公里， 整个快速路工程预计于年全部完工，快速路将设置座互通式立交桥 座分离式立交桥和座下穿地道。便捷的交通环境将在很大程度上提升周边项 目的价值潜力。快速路周边新项目在规划时就已经受到了市场各方面的关注，快 速路沿线项目将成为今后两年房地产市场中新的焦点......”。

9、“.....价格在平稳基础上有定涨幅，预计 年天津土地供应结构将更趋完善，房价在稳定中会有所提高。 从目前的市场趋势来看，天津的房地产市场不存在恶性炒作囤积房屋的违 规行为，整体上来说是平稳健康上升的发展趋势，价格稍有上升的主要原因还是 供应结构所致。 十五后三年，即年，是本市房价的快速上涨时期。自 年以来，本市房地产投资房屋销售等各项指标呈全面增长态势，海河综合开发 改造城市基础设施建设为房地产的发展注入新的活力，房地产市场急剧升温， 商品房销售火爆，各类房屋销售价格上涨迅猛。据统计，与年相比， 年房屋销售价格上涨。年继续保持了较快增长的势头，价格水平上涨 幅度较大，与年同期相比，房屋销售价格上涨，成为房价涨幅最大 的时期。年国家及本市为抑制房地产过热的发展势头及过快的价格涨幅， 相继出台以调控房地产价格为主要目标的各项措施点击浏览专题......”。