1、“..... 主要建设内容建三农机械等多类型机械的交易物 流展销培训维修服务中心共计万多平方米。 项目总投资和资金筹措项目总投资千万元人民币， 由开发商自筹资金。 项目经济效益与社会效益经计算，本项目总投资为 万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约 万元，投资回报率达，项目税前静态投资回收期年。合 作期为年，减去年市场培育期，按年净利润万元计，在剩余的年内，共获利亿元。项目整体效益高，财务可行。 第二章项目建设的必要性 第节项目建设背景 玉林古称郁林，州郡史两千多年，是座正在崛起的 泛北部湾中小企业名城，现辖玉州区福绵管理区北流市 容县陆川县博白县和兴业县，总面积平方公里，总 人口多万人。全市有华侨及港澳台同胞多万人，是广 西最大全国著名的侨乡。玉林市区位优势明显 项目的建设，解决了现代化农业机具的市场流通民 生机耕作业与农机工业机械技术应用和社会三农经济错位失 调发展的社会现象......”。

2、“.....玉林周边市县个以服务内陆三农经 济为主，对外贸易为要，工程建筑机械等其他机电服务为铺， 具有北部湾赏贸流通产业特色，享誉东南亚的中国玉林东 盟国际农机机电工程机械交易广场。第二节项目建设的理由 技术展览销售与对外贸易仓储物流信息交流技 能培训与维修服务与体的综合性全功能的专业服务基地。 该项目建成后，力争五年内在中国大西南华南地区 广西北部湾物流枢纽中心玉林形成农业产业机械装备的支 撑。农业资源农村劳动力不能有效科学的发挥其经济作用。故此广西迫切需要给大西南东南亚市场提供个广泛强大 的农机工程机械配件供应二手机械机电等涉农产业的现 代机械此无论从国家的经济战略布局考量，还是从泛北部湾的 商贸流通经济发展定位取向看，回顾我国西南地区薄弱的农村 经济基础及三农经济严重滞后的现实发展状况，皆因广西缺乏 现代化的农业机械耕种机收服务与华南地区的三农 经济发展，社会主义新农村建设的农业机械化进程提供强大的 三农经济城市基础建设服务平台......”。

3、“..... 全面释放北部湾区位经济优势潜能，拉动广西新的经济增长 点。因人口大国越南柬埔寨马来西亚等广泛的热带农业欠发达国家及地区。抓住东南亚发展农业机械化，农业产业现 代化的潜在商机，拓宽中国农机工业机械国际市场输出空间。 为泛北部湾经济建设广西农业中国西南机械购置补贴实施方 案亿补贴政策触动新轮政农合的新农村城乡和谐 社会建设高潮。值此大好契机，立足广西，建设玉林东盟 国际农机机电工程机械交易广场，背靠大西南，面向东 南亚农业贸出口机遇。目前我国东北华北 华东具有地缘优势的规模农业省区，农业机械化作业水平明显 高于华南西南地区，农业机械化装备产业企全国水稻生产机械化十年发展规划 年纲要和年农业等东盟国家 的农业机械化水平还相当底。年年中国东盟经 济自由贸易区逐步全面开放下调关税后，由于农业产业涉及到 目前世界粮食危机的潜在影响，涉农机具在南亚农业欠发达国 家，必将迎来历史性的外经积极加大对农机产品的扶持力度。从农业机械化率......”。

4、“.....但相比东南亚非洲等国家地区尚有定优势， 如越南缅甸泰国老挝柬埔寨印度尼西亚现农业现代化。预计年我国农机销售需求将 达亿人民币，出口亿美元，年全国耕种收综合 机械化水平可达，比上年提高约个百分点。年国 家对农机补贴的亿元人民币已经到位，比上年增加亿 元，表明了国家已层次更宽领域参与泛北部湾经济区建设，扩大对内对外开放， 拓展对外交流合作。 中国是农业大国，但还不是农业强国，从农业大国发 展到农业现代化强国，首先要提高中国的农业机械化发展水 平，进而实中国玉林海峡两岸 广西玉林农业合作试验区架构开放合作平台，特别是在积极推进中国东盟轴两翼区域经济合作新格局的实施中， 玉林市被纳入北部湾广西经济区经济合作，在更高 建设中的 南宁经玉林至广州高速公路洛湛铁路玉林段玉林至铁 山港高速公路正编织以玉林城区为中心的现代交通网络，市内 形成了以玉林城区为中心的半小时经济圈......”。

5、“.....以 玉林为中心，半径公里范围分布着南宁北海钦州防 城港贵港梧州柳州湛江茂名等中心城市，辐射人口 近万。国道线与黎湛复线铁路纵横相交，明显，交通便利快 捷。地处广西东南部，毗邻广东，背靠大西南，作为广西沿海城市群与区内经济腹地相互对接协调发展的重要节点城市， 处于多个经济合作区的相互重叠区和交叉点，是承载东部产业 转移的加工明显，交通便利快 捷。地处广西东南部，毗邻广东，背靠大西南，作为广西沿海城市群与区内经济腹地相互对接协调发展的重要节点城市， 处于多个经济合作区的相互重叠区和交叉点，是承载东部产业 转移的加工基地和东部通向东盟的重要陆路通道和跳板。以 玉林为中心，半径公里范围分布着南宁北海钦州防 城港贵港梧州柳州湛江茂名等中心城市，辐射人口 近万。国道线与黎湛复线铁路纵横相交，建设中的 南宁经玉林至广州高速公路洛湛铁路玉林段玉林至铁 山港高速公路正编织以玉林城区为中心的现代交通网络，市内 形成了以玉林城区为中心的半小时经济圈......”。

6、“.....特别是在积极推进中国东盟轴两翼区域经济合作新格局的实施中， 玉林市被纳入北部湾广西经济区经济合作，在更高 层次更宽领域参与泛北部湾经济区建设，扩大对内对外开放， 拓展对外交流合作。 中国是农业大国，但还不是农业强国，从农业大国发 展到农业现代化强国，首先要提高中国的农业机械化发展水 平，进而实现农业现代化。预计年我国农机销售需求将 达亿人民币，出口亿美元，年全国耕种收综合 机械化水平可达，比上年提高约个百分点。年国 家对农机补贴的亿元人民币已经到位，比上年增加亿 元，表明了国家已经积极加大对农机产品的扶持力度。从农业机械化率，机械技术水平看，我国与欧美日本等发达国家仍 有很大的差距，但相比东南亚非洲等国家地区尚有定优势， 如越南缅甸泰国老挝柬埔寨印度尼西亚等东盟国家 的农业机械化水平还相当底。年年中国东盟经 济自由贸易区逐步全面开放下调关税后......”。

7、“.....涉农机具在南亚农业欠发达国 家，必将迎来历史性的外贸出口机遇。目前我国东北华北 华东具有地缘优势的规模农业省区，农业机械化作业水平明显 高于华南西南地区，农业机械化装备产业企全国水稻生产机械化十年发展规划 年纲要和年农业机械购置补贴实施方 案亿补贴政策触动新轮政农合的新农村城乡和谐 社会建设高潮。值此大好契机，立足广西，建设玉林东盟 国际农机机电工程机械交易广场，背靠大西南，面向东 南亚农业人口大国越南柬埔寨马来西亚等广泛的热带农业欠发达国家及地区。抓住东南亚发展农业机械化，农业产业现 代化的潜在商机，拓宽中国农机工业机械国际市场输出空间。 为泛北部湾经济建设广西农业中国西南华南地区的三农 经济发展，社会主义新农村建设的农业机械化进程提供强大的 三农经济城市基础建设服务平台。依托玉林中小企业博览会， 全面释放北部湾区位经济优势潜能，拉动广西新的经济增长 点。因此无论从国家的经济战略布局考量......”。

8、“.....回顾我国西南地区薄弱的农村 经济基础及三农经济严重滞后的现实发展状况，皆因广西缺乏 现代化的农业机械耕种机收服务与农业产业机械装备的支 撑。农业资源农村劳动力不能有效科学的发挥其经济作用。故此广西迫切需要给大西南东南亚市场提供个广泛强大 的农机工程机械配件供应二手机械机电等涉农产业的现 代机械技术展览销售与对外贸易仓储物流信息交流技 能培训与维修服务与体的综合性全功能的专业服务基地。 该项目建成后，力争五年内在中国大西南华南地区 广西北部湾物流枢纽中心玉林形成个以服务内陆三农经 济为主，对外贸易为要，工程建筑机械等其他机电服务为铺， 具有北部湾赏贸流通产业特色，享誉东南亚的中国玉林东 盟国际农机机电工程机械交易广场。第二节项目建设的理由 项目的建设，解决了现代化农业机具的市场流通民 生机耕作业与农机工业机械技术应用和社会三农经济错位失 调发展的社会现象。由于目前广西缺乏市场上先进的农业机具 产品供应展销窗口......”。

9、“.....缺少农业机具技 能培训配件供应等专业维修服务网点，机耕作业成本高昂， 市场价格壁垒高企，农民朋友往往错过或无法有效利用现代农 业机械耕作耕收或农产品深加工等系列深化转变生产作业 方式的农业科技应用技术。难以充分发挥农业机械配置农业资源的基础价值与作业效率。 该项目立足北部湾，面向东南亚，背靠大西南庞大的 三农市场催生出的巨大的需求潜能。如适合我国南方或东盟国 家亚热带农业实际发展需要的手扶拖拉机小型挖掘机水稻 收割机插秧机甘蔗收割机植树机以及相应的农机配件供 应与技术培训维修服务等。 抓住机遇，统筹整合泛北部湾三农市场资源，面 向大西南粤西等广大的农村市场，充分发挥东盟区位经济优势 地位，把握市场区位战略制高点。力促用年时间在南中国农 机流通领域将广西玉林东盟国际农机电工程机械交易广 场打造成个具有行业规模，市场规模交易规模社会经济与就业规模，大市场大流通大服务我国南方最大......”。