1、“.....市内旅游市场受气候场地等主导因素影 响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重复消费的比例高消费档次高。当然，对旅游地的活动要求较高，停留 时间相对较长。 商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外的 各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场，此类游客重复消 费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群体之。 娱乐聚会随着青莲李白文化旅游的进步开发，特别是娱乐项目 的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大， 消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满足这部分消费 群体的需求。 因此根据上述市场分析，青莲东河生态农业观光园区开发市场定位 为以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游市场为主体客源市场， 并以此为核心，进行有效地延伸，逐步开发其它类型的客源市场 发展江油生态农业观光园区的优种景观和个品种的面积 不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有 文字说明......”。

2、“.....而不是在旷野农田。体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动的农观 易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习 农业体验农业的绿色教育基地。 休闲观光功能是农业观光园的主题功能。在景点分布上 定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了 解农业的发展和新的科技成果。 科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践 学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观光园区就是天时地利人和。 农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引进 新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观 光园的科技内涵，江油，乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农业 观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的明 珠，那么发展生态农业的地势平坦，实现以旅游业促进 农业发展，积极推进农业产业化经营......”。

3、“.....农 业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高。 第三章观光农业园市场分析 江油观光农业园现状 现目前富交通方便等优越条件。全镇幅员面积 平方公里，辖个街道办事处个村耕地面积万亩人口万人，其中 农业人口万人。近年来，青莲不断加强李白文化旅游基础地位，围绕 李白文化，加快品牌建设，依靠当地初步形成以高附加值林木花卉培育基地大型农业观光旅游大 型的水产养殖培育基地。 第二章青莲农业用地状况 青莲位于绵阳到江油之间，为大绵阳的都市发达经济圈，具有土 地肥沃雨热充沛资源丰人李白 的故居江油市青莲镇东河村四组距成绵乐高速铁路青莲车站米。凭借国家在农业产业化方面优惠政策青莲独特的地理位置发展农 业产业化进程的高瞻性及丰富的人力资源，在短短近年的发展历程 中，高规格的综合性农业产 业化企业，同时也是中华红叶杨的四川培育基地。公司法人代表李 华琼女士，现担任江油市供应商协会理事长绵阳市供应商协会副理 事长职务，公司创建于年月份......”。

4、“..... 在最大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长的需求的同时，提高生态环境，有效地理性的可持续的推动农村产业化的 深化改革进程实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构。农业产业化经济的高附加值。 持续性。发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态 环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农 村经济的常规发展为持续发展，把环境建设同经济发和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生 态型资源化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量 剩余劳动力创造本地及时长期就业机会......”。

5、“.....使各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业 都根据社会需要与当地实际结合协调发展。 高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层 次综合市场利用业产业观光园区针对我 国地域辽阔，各地自然条件资源基储经济与社会发展水平差异较大 的情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生 态模式生态工程丰富多彩的技术类型装备和结合市业产业观光园区针对我 国地域辽阔，各地自然条件资源基储经济与社会发展水平差异较大 的情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生 态模式生态工程丰富多彩的技术类型装备和结合市场经济发展农 业产业化生产，使各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业 都根据社会需要与当地实际结合协调发展。 高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层 次综合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生 态型资源化利用，降低农业产业化成本......”。

6、“.....为农村大量 剩余劳动力创造本地及时长期就业机会，保护农民从事农业的积极 性同时高效快速地实现农业产业化经济的高附加值。 持续性。发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态 环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农 村经济的常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来， 在最大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长的需求的同时，提高生态环境，有效地理性的可持续的推动农村产业化的 深化改革进程实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构。 项目建设的依据 年月日中国共产党第十七届中央委员会第 三次全体会议通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决 定 年四川省委号文件中共四川省委四川省人民 政府关于年抓好重大项目建设促进农业发展农民增收的意见 中国农业观光园发展研究报告 项目承建单位简介 江油市众安林业花卉有限责任公司是家集农业观光林业花卉 珍惜植物水产养殖销售于体的高起点高规格的综合性农业产 业化企业......”。

7、“.....公司法人代表李 华琼女士，现担任江油市供应商协会理事长绵阳市供应商协会副理 事长职务，公司创建于年月份，地址位于唐代伟大诗人李白 的故居江油市青莲镇东河村四组距成绵乐高速铁路青莲车站米。凭借国家在农业产业化方面优惠政策青莲独特的地理位置发展农 业产业化进程的高瞻性及丰富的人力资源，在短短近年的发展历程 中，初步形成以高附加值林木花卉培育基地大型农业观光旅游大 型的水产养殖培育基地。 第二章青莲农业用地状况 青莲位于绵阳到江油之间，为大绵阳的都市发达经济圈，具有土 地肥沃雨热充沛资源丰富交通方便等优越条件。全镇幅员面积 平方公里，辖个街道办事处个村耕地面积万亩人口万人，其中 农业人口万人。近年来，青莲不断加强李白文化旅游基础地位，围绕 李白文化，加快品牌建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅游业促进 农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构，农 业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高......”。

8、“.....乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农业 观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的明 珠，那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。 农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引进 新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观 光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了 解农业的发展和新的科技成果。 科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践 学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观 易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习 农业体验农业的绿色教育基地。 休闲观光功能是农业观光园的主题功能。在景点分布上 定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面积 不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有 文字说明......”。

9、“.....而不是在旷野农田。体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动的农耕 乐园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗等等， 让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业， 体验农耕生活的辛酸劳累。同时可增设采摘收获加工品尝的参 与项目，让游人感受农业丰收的喜悦。传统的畜力中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。 游客客源市场前景分析江油以李白文化和自然资源为主的旅游景点个，年实际接待 万人次，实现旅游收入亿元以纯餐饮休闲型的农家乐为主 的旅游点有个，年实际接待能力万人，实现年收入约亿 元独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。尤其在绵江 快速通道建成后，客流稳定增长那么在几年后成绵乐高速铁路客运 专线建成后，将实现成德绵经济圈，那时客流将成倍增加。 项目目标市场分析表 客源市场市场特色 般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数 大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点......”。