1、“.....堤 防范围内地基主要由第四纪全新世人工填土第四纪全新 世河流冲填土第四纪全新世河流冲积圆砾④延长群瓦 堡组中生界三叠纪砂质泥岩组成。 根据中国地震动参数区划图,该区地震动峰值 为,地震反映特征周期为。该区地震基本强烈为Ⅵ度，属 较稳定区。 待储备地块地上附着物 由于待储备地块中有农用地建设用地及未利用土地，其中大部 分为农用地及建设用地，所以待储备地块的地上附着物有大量农作物 及建筑物，需进行拆迁补偿，拆迁安置房建设采取拆补的政策。 具体情况见下表 表待储备地块地用地现况 序号项目数量亩面积备注 建设用地 共计户居民，含集 体建设用地及巷道路 农用地菜地水浇地 未利用土地沟渠基础设施市政建设条件 延长县的基础设施条件正在发生日新月异的 通过土地征收与规划，建设拆迁安置房，改善人居环境，为社会公众 提供了良好的公共产品和公共服务，是社会进步的体现，应受到社会 各界的广泛关注和支持......”。

2、“.....促进城乡统筹发展，实现人与自然的和谐，是建 设和谐社会的客观要求，同时也是推进城乡统筹发展的要求。该项目平方米套 平方米套经营期指标 土地出让万元 总成本费用万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利税率 总投资收益率 资本金净利润率 资本金内部收益率 财务净现值万元用土地亩 项目投资费用万元 建筑工程与安装工程费万元 项目建设其他费用万元 征地费万元 青苗补偿费万元 其他费用万元 基本预备费万元 建设期利息万元 拆迁安置房户型套 平方米套 元，融资方案建设单位 自筹资金万元，占项目总投资的，银行贷款万元， 占项目总投资的。 主要经济技术指标表 序号项目单位数量备注 地块面积亩 农用地亩菜地水浇地 建设用地亩 未利项目总投资及资金筹措 项目总投资 项目总投资万元，其中工程费用万元建筑 工程费万元......”。

3、“..... 资金筹措 初步估算，项目总投资约为万平公正原则 主动公开原则。 土地利用规划 本项目土地征收部分用于收储，便于统管理与规划，其中 亩合计平方米土地用于修建拆迁安置房共套，建筑面 积，其中住宅面积，商铺面积平方米。村土地征收明细表单位亩 村名菜地水浇地建设用地巷道路未利用土地合计 城关二村 城关三村 渠口 槐里坪马家砭 合计 土地收储原则 依法等价原则 土地效益最大化原则 公家砭两村共计征收菜地水浇地亩， 建设用地亩，未利用土地亩，共计征地亩。按土地 类型分，本次土地收储征收水浇地和菜地亩，建设用地亩，生 产道路用地亩，未利用土地沟渠亩，共计征地亩。 表各水浇地亩，建设用地亩，巷道路占地 亩，未利用土地亩，城关三村亩菜地水浇地 亩，建设用地亩，生产道路亩，未利用土地亩， 渠口村亩菜地水浇地亩，建设用地亩，未利用 土地亩......”。

4、“.....其中城关二村城关三 村及渠口村征收集体土地面积亩。按土地权属分，城关二村 亩菜地及马家砭 村五个村子的土地共计亩实行统征收储备，统规划后在进行 挂牌交易，实行公开招标拍卖，政府所得的土地收益将用于基础设施 建设和土地的开发整理。 土地收储规模原则与土地利用规划 土配套完善，房地产 项目日趋活跃。为提升延长县建设的整体水平，按照延长县县城建设 总体规划，延长县城市建设投资开发有限责任公司受县委县政府的 委托，拟对延长县城关二村城关三村渠口村槐里坪村奋斗，彻底改变了交通闭塞落后的面貌。全县乡镇通油路率达 到，通村油路达到公里，通油路村增加到个，行政村 通油路率达到，交通条件发生了翻天覆地的变化。 随着延长县经济的徐萌发展和县城基础设施的发大引进大建设的热潮，全县的 经济发展步入了高速发展的时期。 近年来，延长县不断加强县城基础设施建设。交通邮电等网络四 通八达。过去延长县人民饱受跋山涉水肩挑背负之苦......”。

5、“.....人民群众幸福指数明显提升。总 之，在全县人民的努力之下，延长县处处呈现出欣欣向荣的景象。延 长县人民利用优越的地理位置丰富的自然资源和便利的交通条件， 抢抓机遇，掀起了大开放大开能力进步增强民生工程扎实推进，干部群众得 到更多实惠社会事业全面发展，和谐延长建设卖出了新步伐 依法行政能力明显提升，政府自身建设得到加强十五延长 县全县经济社会实现了跨能力进步增强民生工程扎实推进，干部群众得 到更多实惠社会事业全面发展，和谐延长建设卖出了新步伐 依法行政能力明显提升，政府自身建设得到加强十五延长 县全县经济社会实现了跨越式发展，人民群众幸福指数明显提升。总 之，在全县人民的努力之下，延长县处处呈现出欣欣向荣的景象。延 长县人民利用优越的地理位置丰富的自然资源和便利的交通条件， 抢抓机遇，掀起了大开放大开发大引进大建设的热潮，全县的 经济发展步入了高速发展的时期。 近年来，延长县不断加强县城基础设施建设。交通邮电等网络四 通八达......”。

6、“.....经过数十年 的艰苦奋斗，彻底改变了交通闭塞落后的面貌。全县乡镇通油路率达 到，通村油路达到公里，通油路村增加到个，行政村 通油路率达到，交通条件发生了翻天覆地的变化。 随着延长县经济的徐萌发展和县城基础设施的配套完善，房地产 项目日趋活跃。为提升延长县建设的整体水平，按照延长县县城建设 总体规划，延长县城市建设投资开发有限责任公司受县委县政府的 委托，拟对延长县城关二村城关三村渠口村槐里坪村及马家砭 村五个村子的土地共计亩实行统征收储备，统规划后在进行 挂牌交易，实行公开招标拍卖，政府所得的土地收益将用于基础设施 建设和土地的开发整理。 土地收储规模原则与土地利用规划 土地收储规模 本项目为延长县城关二村城关三村渠口槐里坪与马家砭五村的土地收储项目及其拆迁安置房建设项目。其中城关二村城关三 村及渠口村征收集体土地面积亩。按土地权属分，城关二村 亩菜地水浇地亩，建设用地亩，巷道路占地 亩，未利用土地亩......”。

7、“.....建设用地亩，生产道路亩，未利用土地亩， 渠口村亩菜地水浇地亩，建设用地亩，未利用 土地亩。槐里坪马家砭两村共计征收菜地水浇地亩， 建设用地亩，未利用土地亩，共计征地亩。按土地 类型分，本次土地收储征收水浇地和菜地亩，建设用地亩，生 产道路用地亩，未利用土地沟渠亩，共计征地亩。 表各村土地征收明细表单位亩 村名菜地水浇地建设用地巷道路未利用土地合计 城关二村 城关三村 渠口 槐里坪马家砭 合计 土地收储原则 依法等价原则 土地效益最大化原则 公平公正原则 主动公开原则。 土地利用规划 本项目土地征收部分用于收储，便于统管理与规划，其中 亩合计平方米土地用于修建拆迁安置房共套，建筑面 积，其中住宅面积，商铺面积平方米。项目总投资及资金筹措 项目总投资 项目总投资万元，其中工程费用万元建筑 工程费万元，安装工程费万元其它费用 万元预备费万元建设期利息万元。 资金筹措 初步估算，项目总投资约为万元，融资方案建设单位 自筹资金万元......”。

8、“.....银行贷款万元， 占项目总投资的。 主要经济技术指标表 序号项目单位数量备注 地块面积亩 农用地亩菜地水浇地 建设用地亩 未利用土地亩 项目投资费用万元 建筑工程与安装工程费万元 项目建设其他费用万元 征地费万元 青苗补偿费万元 其他费用万元 基本预备费万元 建设期利息万元 拆迁安置房户型套 平方米套 平方米套 平方米套经营期指标 土地出让万元 总成本费用万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利税率 总投资收益率 资本金净利润率 资本金内部收益率 财务净现值万元税后指标 全部投资回收期年税后指标 盈亏平衡点 结论及建议 结论 搞好环境建设，促进城乡统筹发展，实现人与自然的和谐，是建 设和谐社会的客观要求，同时也是推进城乡统筹发展的要求。该项目 通过土地征收与规划，建设拆迁安置房，改善人居环境，为社会公众 提供了良好的公共产品和公共服务，是社会进步的体现......”。

9、“.....项目的社会互适性明显，社会效益显著，有利于改善农 村家庭住房困难，缓之间，东西长，南北宽。全县总面积。 地势南北高，中间低，呈谷峰型，海拔高度，境内地貌 属黄土高原丘陵沟壑区。延长县地处西北内陆黄土高原腹地，延长县 位于延河河岸，四面环山，沟壑综合，形成南北较窄东西狭长的带 状县城。城区被数条南北走向的大小冲沟切割，受河洪及山洪威胁。 本项目工程段地处华北鄂尔多斯台地以及陕北台地向斜的中南 部，新生界以下地层总体为轴面走向，倾向，倾角度的单 斜构造。岩层受构造变动作用微弱，形变不明显，地壳稳定，地层平 缓，构造形迹简单，无大的褶皱和断裂。根据工程地质钻探揭露，堤 防范围内地基主要由第四纪全新世人工填土第四纪全新 世河流冲填土第四纪全新世河流冲积圆砾④延长群瓦 堡组中生界三叠纪砂质泥岩组成。 根据中国地震动参数区划图,该区地震动峰值 为,地震反映特征周期为。该区地震基本强烈为Ⅵ度，属 较稳定区......”。