1、“.....本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集 聚效应。而且，农副产品往往对保鲜要求特别高，长途运输不利 于该类商品的保鲜，因此，距离的远近对基地的建设和长远发展 是至关重要的。 综合考虑以上述各因素，湖北广水市棉花有限责任公司领导 层认为在广水市大型农产品交易集散基地具有天时地利人 和，项目风险小收益有保证社会贡献率大，有利于集团和当 地经济的发展，故尔向国家供销合作总社申报湖北广水市农副 产品物流交易中心项目。 项目建设的必要性 符合国家产业政策和发展方向 仓储物流中心对个国家的经济，尤其是对外经济贸易的发展和科学技术交流，起着重要的促进作用。对我国来说，建立和 改进仓储物流中心是深化外贸体制改革的项重大措施,它有利 于发展外向型经济实行两头在外，大进大出，快进快出，缩短 产品的生产周期......”。

2、“.....使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连接 周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见的手，起到优化资源 配置调节国民经济发展的重要作用。 广水市具有相当长的时期内都不会有根本性的改变。这不仅 关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化 的进程。 建设类似本项目提出的项目，兴办仓储设施和加工企业购置农产品运销设备，组建大型农产， 其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易放大农 产品市场的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场波动不仅损 害农民的利益，也损害消费者的利益。而这种家户小规模分 散生产的格局在办公区 计算机机信息中心 农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有左 右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要 么无法实现生产的价值，要么价不符值......”。

3、“.....占地面积约亩。 以下为项目主要建设内容 主要建设内容序号主要建设内容 占地面 积 数量 建筑面积 平面尺寸备注 交易区亩 集中交易大棚个单 产业结构，促进企业 经济健康协调可持续发展。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是 可行的。 主要建设内容 本项目分年度建设，主要考虑建设交易区办公配套区信 息区和经验丰富，具有雄厚的经 济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该 公司有足够能力筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策， 投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整投资为万元，其中固定资产投资 万元，流动资金万元。经测算......”。

4、“..... 各项经营收入万元，实现利润万元税后。项目 投资回收期为年含建设期年，经济效益显著。 项目单位技术力量较强，管理。 本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务的电 子商务平台和资金结算中心，将先进的农产品信息采集发布系统 和电子统结算方式引入项目，建立现代化高效率人性化的 流通市场。该项目总亩配套服务亩其它亩。建筑面积 平方米，分三年建成。 本项目建成后形成年万吨农产品物流的仓储能力， 其中气调库吨，冷库吨，普通货物存储达到吨。 年现货交易额达亿元人民币,期货市场交易额达亿元模大，建设周期适中，对周边地区产生强烈的增长极辐射作用， 从而带动广水经济发展。 项目规划总占地面积亩，主要进行农副产品的现场 交易期货交易储存物流运输，包括交易区亩信息区 亩仓储区逐步实施，广水 市作为重要农产品物流枢纽的地位进步确立......”。

5、“.....项目建成后，将使广水市成为鄂东北物 流及经济交流中心，从而有利于提高广水市的知名度，项目投资 规保护劳动安全卫生及节能 企业组织及劳动定员 工程实施进度安排 投资估算和资金筹措项目实施风险及控制措施 经济效益和社会效益评价 可研报告概要 伴随着湖北省政府突破广水战略的据国家有关政策，结合广水市实际情况，分析项目提出 的背景及建设必要性。 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体实施方案 消防环境据为 广水市国民经济与社会发展第十个五年计划 国家有关法律法规及产业政策 有关技术标准规范及规定 项目承担单位提供的基础数据 研究范围 本可研报告范围包括 根实施，该棉花站占地面积亩，有较完善的存储等基础条件，项目实施后成为设备 齐全，功能完善，技术先进，质量上乘的农副产品物流交易中心......”。

6、“.....该棉花站占地面积亩，有较完善的存储等基础条件，项目实施后成为设备 齐全，功能完善，技术先进，质量上乘的农副产品物流交易中心。 申请报告编制的依据和范围 编制依据 本可研报告编制的主要依据为 广水市国民经济与社会发展第十个五年计划 国家有关法律法规及产业政策 有关技术标准规范及规定 项目承担单位提供的基础数据 研究范围 本可研报告范围包括 根据国家有关政策，结合广水市实际情况，分析项目提出 的背景及建设必要性......”。

7、“.....广水 市作为重要农产品物流枢纽的地位进步确立，吸引着国内甚至 国际知名客商云集与此。项目建成后，将使广水市成为鄂东北物 流及经济交流中心，从而有利于提高广水市的知名度，项目投资 规模大，建设周期适中，对周边地区产生强烈的增长极辐射作用， 从而带动广水经济发展。 项目规划总占地面积亩，主要进行农副产品的现场 交易期货交易储存物流运输，包括交易区亩信息区 亩仓储区亩配套服务亩其它亩。建筑面积 平方米，分三年建成。 本项目建成后形成年万吨农产品物流的仓储能力， 其中气调库吨，冷库吨，普通货物存储达到吨。 年现货交易额达亿元人民币,期货市场交易额达亿元。 本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务的电 子商务平台和资金结算中心，将先进的农产品信息采集发布系统 和电子统结算方式引入项目，建立现代化高效率人性化的 流通市场。该项目总投资为万元......”。

8、“.....流动资金万元。经测算，项目投产后， 各项经营收入万元，实现利润万元税后。项目 投资回收期为年含建设期年，经济效益显著。 项目单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经 济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该 公司有足够能力筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策， 投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业 经济健康协调可持续发展。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是 可行的。 主要建设内容 本项目分年度建设，主要考虑建设交易区办公配套区信 息区和仓储区，占地面积约亩......”。

9、“.....商品率不高，如粮食的商品率只有左 右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要 么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收， 其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易放大农 产品市场的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场波动不仅损 害农民的利益，也损害消费者的利益。而这种家户小规模分 散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的改变。这不仅 关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化 的进程。 建设类似本项目提出的项目，兴办仓储设施和加工企业购置农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交 易标准化基地......”。