1、“.....也是大量假冒伪劣产品充斥的地方。 长期以来，劣质化肥坑农害农的现象屡禁不止，不仅严重损坏了农 民的利益，而且还是伪劣假冒产品屡禁不止的主要原因之。 本项目的实施，将在广大农村建立新型的规范化的农资连锁经 营网络，通过公司贯通产销的配送销售网络，可以有效防止假冒 伪劣商品混进农村市场，减少坑农害农事件的发生，保障农村消 费市场健康发展，保护农民的切身利益。第三章市场分析 化肥市场供求分析 化肥是农业生产重要的生产资料。长期以来，我国农业种植业施 用化肥的经验表明，使用化肥可以使粮食作物单产提高，总产提 高。 我国从上世纪年代以后化肥施用量急剧上升，到世纪末， 全国总消耗量为多万吨，在世界各国中居首位。进入世纪以 来，尤其是最近几年，虽然化肥用量有小幅增长，但幅度不大，这与 国家退耕还林教育农民科学施肥开展配方施主体增多，农资市场秩序出现混乱，假 冒伪劣产品防不胜防，坑农害农现象时有发生，广大农民的利益受到 严重损害......”。

2、“..... 党中央国务院高度体制下，陕西省供销社农资化肥公司是全省农资 经营的主渠道，担负着全省农资化肥的计划调拨任务，经营网络遍及 全省。农资市场开放后，原有的农资经营模式和营销网络受到较大冲 击，系统优势逐步失去。经营通业现代化进程。 项目经济评价显示本项目具有较好的财务效益和较强的抗风险 能力。因此，本项目建设是必要的和可行的。第二章项目背景及建设必要性 项目背景 陕西农资流通中存在问题 在我国计划经济家产业政策，建设依据充分，建设条 件良好，具有良好的社会效益和经济效益。项目实施后，可充分发挥 农科化肥在农资商品流通领域的优势和作用，更好地为三农服务， 促进社会主义新农村建设，推进农村流偿债能力分析显示本项目具有定的偿还债务资金 能力。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有定的抗风险能 力，经济分析可行。 综上所述，本项目经济可行。 研究结论 经研究论证......”。

3、“.....高于定的的基准值。投资回收期为年含建 设期年。 生存能力分析显示本项目不会过分依赖短期融资来维持运营，财 务生存能力尚可。筹万元，申请银行贷款万元。 经济效益分析 经计算，本项目各项财务评价指标较好。年平均营业收入万元，年平均总成本费用为万元， 年平均利润总额万元，年平均上缴所得税为万元，年平均 净利润为万元。 货架装卸设备通讯设备，并进行信息网络系统建 设。 投资估算及资金筹措 经估算，本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 投资借款建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金来源为建设单位自库房平方米，改造现有租赁 库房平方米，新建经营办公用房平方米，室外停车场 平方米，水泥面道路平方米，货台改造平方米，新建 货台平方米，各配送中心具体建设内容及规模详见章节。 购置办公用具 同时进行信息网络建设，形成形象统标准致管理规范的覆盖 全省大部分农业市县的配送中心个，销售网点个，项目正常 年销售化肥万吨，年销售收入万元......”。

4、“.....采用统的 标识，仓库均设计为轻型钢架结构，项目建成后将改善现有仓储条件， 连锁零售店家 农科渭南配送中心连锁零售店家 农科韦庄配送中心连锁零售店家 农科铜川配送中心连锁零售店家 农科商洛配送中心连锁零售店家 农科汉中配送中心连锁零售店家 农科安康配送中心连锁零售配送中心连锁零售店家 农科常兴配送中心连锁零售店家 农科咸阳配送中心连锁零售店家 农科永乐配送中心连锁零售店家 农科闫良配送中心连锁零售店家 农科灞桥配送中心连锁零售店家 农科雨金配送中心资料。 建设地址 根据陕西农科化肥有限公司的规划，本项目配送中心和连锁零售 店分布在陕西省的农业生产较为发达的市县村组，具体情况 如下 榆林农科化肥有限公司连锁零售店家 农科虢镇发展的意见。 陕发改发号陕西省现代物流业十五发 展规划......”。

5、“..... 项目建设单位提供的有关资料以及现场调研的司法定代表人齐庆康，注册咨询工程师 投资，高级经济师。 可行性研究报告编制依据 国家有关部门关于可行性研究报告的编制内容要求。 陕政发号陕西省人民政府关于加快现代物流业 会员单位。 可行性研究报告编制单位 本报告编制单位为陕西省秦华工程服务公司。 国家发展和改革委员会授予陕西省秦华工程服务公司乙级工程 咨询资格证书，证书编号为工咨乙。 陕西省秦华工程服务公司会员单位。 可行性研究报告编制单位 本报告编制单位为陕西省秦华工程服务公司。 国家发展和改革委员会授予陕西省秦华工程服务公司乙级工程 咨询资格证书，证书编号为工咨乙。 陕西省秦华工程服务公司法定代表人齐庆康，注册咨询工程师 投资，高级经济师。 可行性研究报告编制依据 国家有关部门关于可行性研究报告的编制内容要求。 陕政发号陕西省人民政府关于加快现代物流业 发展的意见。 陕发改发号陕西省现代物流业十五发 展规划......”。

6、“..... 项目建设单位提供的有关资料以及现场调研的资料。 建设地址 根据陕西农科化肥有限公司的规划，本项目配送中心和连锁零售 店分布在陕西省的农业生产较为发达的市县村组，具体情况 如下 榆林农科化肥有限公司连锁零售店家 农科虢镇配送中心连锁零售店家 农科常兴配送中心连锁零售店家 农科咸阳配送中心连锁零售店家 农科永乐配送中心连锁零售店家 农科闫良配送中心连锁零售店家 农科灞桥配送中心连锁零售店家 农科雨金配送中心连锁零售店家 农科渭南配送中心连锁零售店家 农科韦庄配送中心连锁零售店家 农科铜川配送中心连锁零售店家 农科商洛配送中心连锁零售店家 农科汉中配送中心连锁零售店家 农科安康配送中心连锁零售店家 农科延安配送中心连锁零售店家建设内容与建设规模 项目建设规模 本项目所有配送中心及销售网点均统设计，采用统的 标识，仓库均设计为轻型钢架结构，项目建成后将改善现有仓储条件， 同时进行信息网络建设......”。

7、“.....销售网点个，项目正常 年销售化肥万吨，年销售收入万元。 项目建设内容 本项目主要建设内容为新建库房平方米，改造现有租赁 库房平方米，新建经营办公用房平方米，室外停车场 平方米，水泥面道路平方米，货台改造平方米，新建 货台平方米，各配送中心具体建设内容及规模详见章节。 购置办公用具货架装卸设备通讯设备，并进行信息网络系统建 设。 投资估算及资金筹措 经估算，本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 投资借款建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金来源为建设单位自筹万元，申请银行贷款万元。 经济效益分析 经计算，本项目各项财务评价指标较好。年平均营业收入万元，年平均总成本费用为万元， 年平均利润总额万元，年平均上缴所得税为万元，年平均 净利润为万元。 全部投资财务内部收益率分别为所得税前和 所得税后，高于定的的基准值。投资回收期为年含建 设期年......”。

8、“.....财 务生存能力尚可。偿债能力分析显示本项目具有定的偿还债务资金 能力。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有定的抗风险能 力，经济分析可行。 综上所述，本项目经济可行。 研究结论 经研究论证，本项目符合国家产业政策，建设依据充分，建设条 件良好，具有良好的社会效益和经济效益。项目实施后，可充分发挥 农科化肥在农资商品流通领域的优势和作用，更好地为三农服务， 促进社会主义新农村建设，推进农村流通业现代化进程。 项目经济评价显示本项目具有较好的财务效益和较强的抗风险 能力。因此，本项目建设是必要的和可行的。第二章项目背景及建设必要性 项目背景 陕西农资流通中存在问题 在我国计划经济体制下，陕西省供销社农资化肥公司是全省农资 经营的主渠道，担负着全省农资化肥的计划调拨任务，经营网络遍及 全省。农资市场开放后，原有的农资经营模式和营销网络受到较大冲 击，系统优势逐步失去。经营主体增多，农资市场秩序出现混乱，假 冒伪劣产品防不胜防......”。

9、“.....广大农民的利益受到 严重损害，多年来供销社农资系统在农民心中形成的良好形象也受到 了很大伤害。 党中央国务院高度重视现代农资经营网络建设 对于发展农资连锁经营，建立农资现代经营服务网络，党中央 国务院历来高度重视。年，经国务院批准，国家发改委商务 部等部委在联合发布的关于促进我们现代物流业发展的意见中 明确提出在全国范围内尽快形成物畅其流快捷准时经济合理 用户满意的社会化专业化的现代物流服务体系。年中共中央 破，新的适应市场经济发展要求的农村流通 组织尚未充分发育，造成农村市场分散经营无序竞争短期行为等 显得比较突出，不能适应农业农村经济发展和农民的新要求。 在市场经济条件下，流通业在经济发展中的地位举足轻重。流通环节是架在消费和生产之间的座桥梁，开拓农村市场必须通过创新 流通方式，发展先进流通生产力，从根本上解决农村流通不畅市场 无序问题。 本项目利用陕西农科化肥有限公司现有的行业资源......”。