1、“.....本项目供水由县自来水公司城区供水管网提 供，水量充足，水压高水质好无需再增设加压站和水二次处 理设施。 排水设计 小区总污水量以本区居民生活用水及公共设施总用水量的 计。生活粪便污水经化粪池处理汇集后，排入城市污水管网。屋面 雨水经建筑物排雨水管，埋地接入室外雨水管网。 二电气工程 电力电源 本项目所需电源由刘洪线采用交联聚氯乙烯高压电 缆引入。低压供电电路采用直埋低压电缆引至各楼总计量箱。 用电指标 住宅户 每户负荷同时利用系数 小区负荷同时利用系数 公建平方米 小区负荷同时利用系数 负荷计算 住宅 公建 变压器安装容量 考虑路灯照明冬季供暖等因素设千伏安箱式变电站台， 无功补偿容量不低于千乏。 电气照明 整体水平，进步促进县经济 建设的快速发展。 地理位置优势 铭苑位置优越，东接三公路，西接刘洪路......”。

2、“.....交通 便利。项目周边无工厂，无噪声源，无污染源，东临汶溪公园环境 静谧优雅，是休存在较大的发展空间。 建设项目分析 优势 政策优势 本项目的建设符合城市总体规划，符合国家的法规政策，并且 项目建成后，能够提升县居住的盛的住房需求。衣食住行是老百姓日 常生活中的四件大事，在衣食无忧之后，住在人们心中的分量 越来越重，必将成为今后人们的消费重点。随着城市化进程的加快， 城市人口数量的增加，增量住房市场还户，人均居住面积为 平方米，人均居住面积在平方米以下的户，无房户 户，因拆迁需要安置的有户。年底县人均居住面积不足 为平方米。世界各国的经验表明，在人均住房面积达到 平方米之前，会保持较旺人们生活水 平的不断提高，改善居住条件的生活观念越来越强烈。开发中档高 品质住宅满足人们日益增长的住房需求十分必要，具有良好的市场 前景和深远的社会意义......”。

3、“.....受市场资金 等诸多因素的影响，房地产开发总量偏小。近两年，虽开发了部分 商品住宅，供需矛盾有所缓解，但供应的单性矛盾比较突出，住 宅设计理念落后，建设标准较低，住宅品质较差，随着房，而且还有面向中低收入阶层的经济适用房，以 及面向贫困阶层的解困房和低租金公寓等，房地产供给的多元化将 大大地改善中国城市家庭的居住状况。 二县房地产开发现状 县房地产开发企业起步较晚，规科学管理建设高品质服务体系作为提高 自身竞争力的重要手段。 房地产供给将向多元化方向发展。配合住房制度改革，城镇 住房多渠道供应体系将逐步形成。房地产供给方面不仅有面向中高 收入阶层的商品地产业的盈利能力已呈下降趋势，房地产开发商之间的竞 争日趋激烈，在此情况下，规模优势品牌优势越来越成为企业赢 得竞争的关键......”。

4、“.....建设生态的大格局基本形成，并将得到逐步实施和 完善。 房地产业供求分析 总的市场供给趋势 房地产开发商向规模化品牌化方向发展。经过近几年的调 整后，房西环路建成通车云蒙路改造通车污水处理 场建成投产，城市热电供暖管网敷设基本完成，城建重点工程全部 顺利完工进步提升了城市形象近期审核通过了年县 城总体规划及小城镇建设总体规划，出台了企业总数突破家，达到家， 规模以上工业完成总产值亿元增加值亿元，分别增长 和实现利税亿元，其中利润亿元，分别增长 和产值利税率，继续保持全市上游水平。汶河路 景观大道建成通车发展社会政通人和人民安居乐业的大好局面。全县生产总值 提前年突破亿大关，完成亿元，比上年增长全社会 固定资产投资亿元，增长。经济发展实现新跨越。工业规 模快速膨胀，效益持续走高。规模业，实 施追赶战略......”。

5、“.....依靠广大干部群众， 抓住重点搞突破，铺下身子抓落实，全力加快追赶步伐，圆满完成 了县十四届人大二次会议确定的任务目标，全县上下呈现出经济繁 荣，先后与香港特别行政区及 新加坡美国德国加拿大澳大利亚韩国日本联合国妇 女儿童基金会等多个国家地区和国际机构建立了友好合作关系。 年，在县委的正确领导下，全县紧紧围绕发展优势产，在各方共同努力下，工业得到较快发展。目前， 全县已基本建成了以啤酒白酒纺织建材花岗石板材机械加工为主的门类较为齐全的工业体系。改革开放以来，县不断 加大开放力度，大搞对外经济技术合作绕，绿地如 茵，景色秀丽，城内公园舞厅高档宾馆等服务娱乐设施配套 齐全，并建有三星级标准的汶河大酒店东蒙避暑山庄。 工业体系门类齐全初具规模。长期以来，工业发展缓慢， 改革开放以来，绕，绿地如 茵，景色秀丽......”。

6、“.....并建有三星级标准的汶河大酒店东蒙避暑山庄。 工业体系门类齐全初具规模。长期以来，工业发展缓慢， 改革开放以来，在各方共同努力下，工业得到较快发展。目前， 全县已基本建成了以啤酒白酒纺织建材花岗石板材机械加工为主的门类较为齐全的工业体系。改革开放以来，县不断 加大开放力度，大搞对外经济技术合作，先后与香港特别行政区及 新加坡美国德国加拿大澳大利亚韩国日本联合国妇 女儿童基金会等多个国家地区和国际机构建立了友好合作关系。 年，在县委的正确领导下，全县紧紧围绕发展优势产业，实 施追赶战略，全面建设小康社会的总体思路，依靠广大干部群众， 抓住重点搞突破，铺下身子抓落实，全力加快追赶步伐，圆满完成 了县十四届人大二次会议确定的任务目标，全县上下呈现出经济繁 荣发展社会政通人和人民安居乐业的大好局面。全县生产总值 提前年突破亿大关，完成亿元......”。

7、“.....增长。经济发展实现新跨越。工业规 模快速膨胀，效益持续走高。规模企业总数突破家，达到家， 规模以上工业完成总产值亿元增加值亿元，分别增长 和实现利税亿元，其中利润亿元，分别增长 和产值利税率，继续保持全市上游水平。汶河路 景观大道建成通车西环路建成通车云蒙路改造通车污水处理 场建成投产，城市热电供暖管网敷设基本完成，城建重点工程全部 顺利完工进步提升了城市形象近期审核通过了年县 城总体规划及小城镇建设总体规划，出台了系列县城规划区综合 管理办法，建设生态的大格局基本形成，并将得到逐步实施和 完善。 房地产业供求分析 总的市场供给趋势 房地产开发商向规模化品牌化方向发展。经过近几年的调 整后，房地产业的盈利能力已呈下降趋势，房地产开发商之间的竞 争日趋激烈，在此情况下，规模优势品牌优势越来越成为企业赢 得竞争的关键......”。

8、“..... 房地产供给将向多元化方向发展。配合住房制度改革，城镇 住房多渠道供应体系将逐步形成。房地产供给方面不仅有面向中高 收入阶层的商品房，而且还有面向中低收入阶层的经济适用房，以 及面向贫困阶层的解困房和低租金公寓等，房地产供给的多元化将 大大地改善中国城市家庭的居住状况。 二县房地产开发现状 县房地产开发企业起步较晚，规模大都较小，受市场资金 等诸多因素的影响，房地产开发总量偏小。近两年，虽开发了部分 商品住宅，供需矛盾有所缓解，但供应的单性矛盾比较突出，住 宅设计理念落后，建设标准较低，住宅品质较差，随着人们生活水 平的不断提高，改善居住条件的生活观念越来越强烈。开发中档高 品质住宅满足人们日益增长的住房需求十分必要......”。

9、“..... 三市场需求预测县城区居住总人口为人户，人均居住面积为 平方米，人均居住面积在平方米以下的户，无房户 户，因拆迁需要安置的有户。年底县人均居住面积不足 为平方米。世界各国的经验表明，在人均住房面积达到 平方米之前，会保持较旺盛的住房需求。衣食住行是老百姓日 常生活中的四件大事，在衣食无忧之后，住在人们心中的分量 越来越重，必将成为今后人们的消费重点。随着城市化进程的加快， 城市人口数量的增加，增量住房市场还存在较大的发展空间。 建设项目分析 优势 政策优势 本项目的建设符合城市总体规划，符合国家的法规政策，并且 项目建成后，能够提升县居住的整体水平，进步促进县经济 建设的快速发展。 地理位置优势 铭苑位置优越，东接三公路，西接刘洪路，东西贯通，交通 便利。项目周边无工厂，无噪声源，无污染源，东临汶溪公园环境 静谧优雅......”。