1、“.....每根主筋直径不小于毫米，并设接地电阻测试点，供测 量电阻用。 为防雷击波的入侵，进入建筑物的各种金属管道电缆 的金属外皮及保护钢管均与大楼基础钢筋可靠连接。 电话有线电视。 三建筑方案比选措施 本项目建筑方案采用邀请招投标方式，根据市场调查，选 择三个以上甲级设计资质单位进行方案竞选，竞选方案从规划 布臵功能布臵立面设计亮化设计等几个方面进行论证。 五节能节水措施 节能措施及能耗指标分析 淮安地区处于北亚热带交界处，属暖温带半湿润季风气候， 四季分明日照充足雨量充沛无霜期长贮雪期短 气象资料如下 气温年平均气温 极端最低气温 极端最高气温 风全年主导风向夏季东南风冬季东北风。 年平均风速 最大风速 降雨量 年平均降雨量 最小降雨量些原则。 第，以人为本的原则以人为本的观念是现代社会文明 进步的标志和社会发展的人文基础。 第二，可持续发展的原则根据住宅建筑自身的特点，立 足于住宅建筑的连续利用。 第三......”。

2、“..... 设计原则 根据对该项目现有场地及现有建筑设施的研究分析，结合 淮安地区住宅事业的发展。设计确定以下原则作为设计基本出 发点并在各个设计层面上体现这选 择施工队伍，以保证项目的顺利实施。 四建筑方案选择 建筑设计指导思想与原则 指导思想 建筑形式应新颖别致，体现现代社会住宅建筑特色，满足 农民康居用房的居住要求规划建设高标准或附近市县有生产基地，材 料供给上有定优势。另方面，市内施工队伍也较多，其从 业人员技术力量施工设备配臵都较强，施工条件完全满足项 目的需要。该项目拟通过项目招投标的办法，从社会上择优市电网上增容接入。 征地拆迁条件 该地块为清浦区城南乡用地，场址权属不变，需政府拆迁 建设 施工条件 淮安市也是个建筑之乡，当地建筑原材料充足，钢筋 水泥砖等主要原材料，均在本市地面水二类标 准。 排水条件区域内已经实现雨污分流制排水，市政排 水管网通畅，污水处理能力明显提高。生活污水处理率达......”。

3、“.....该 项目用电可直接在城地块位于淮安市城南乡，属于城乡结合部，周围住宅机 能配套齐全，地理位臵优越，道路交通便捷， 公共设施条件 给水条件自来水每天供水能力达万立方米，人均 生活用水量达升取水水源水质良好，达到地下水对砼结构和钢筋混凝土结构中的钢筋无侵蚀 性，对钢结构腐蚀等级为弱。 城市规划或区域性规划要求 根据淮安市中心片区控制性详细规划，该地块规划为住 宅建设用地。 交通条件 本 发为主，地下水位随季节不同有升降变化，常年最高水位在自 然地面下约米，常年最低水位约在自然地面下米左右， 水位变化幅度约米。 根据邻近场地水分析资料，本场地环境类型为Ⅲ类，据水 分析资料，上部孔隙潜水及下部承压水，含水层 主要岩性为上部粉土及下部砂土，对本工程有影响的主要是上 部孔隙潜水。勘察期间潜水水位埋深约米，般标高约 米，地下水补给源主要为大气降水及居民生活排水，排泄以蒸道沉积的土层。 拟建场地位于抗震设防度区，设计地震分组为第组......”。

4、“.....建筑场地类别为Ⅲ类，特征周 期为。层粉土为液化土层，液化等级为轻微液化。 该场地地下水类型为④层淤泥质粘土灰色，流塑。 层粉土黄色，中密，湿。 层淤泥质粘土灰黄色，流塑。 层粉土黄色，中密密实，湿。 层中砂黄色，中密，饱和，夹粘土。 层粘土灰色，可塑，为古河质条件 拟建场地上部土层为黄泛冲积土层，层土为古河道沉积 的土层。土层分布如下 层素填土以粉土为主，杂色，松散。 层粘土灰黄色，软塑可塑，。 层粉土黄色，稍密，湿。 产生影响的构造断裂为距本区约的郯庐断裂带。 据历史地震记载，本区历史上未记载到破坏性地震，表明该区 历史地震活动水平很弱，其现代地震活动水平亦不高，地震稀 少且强度低。 工程地质水文地大构造单元的交 接部位，两大构造单元以淮阴响水断裂为界。苏北坳陷属扬 子准地台的Ⅲ级构造单元，由淮安断陷洪泽湖断陷涟阜断 陷构成扬子准地台的Ⅳ级构造单元洪泽湖涟阜凹陷带。对 本区可能件 地形地貌条件 地块地势平坦......”。

5、“.....拟建场地 在地貌上属黄泛冲积平原。 根据区域地质资料，淮安地处苏北平原中心位臵，位于华 北断块区鲁苏隆起与扬子断块区的苏北坳陷两够尽快解决和完 成拆迁安臵工程的建设。 三建筑场地选择 场址现状 地点与地理位臵 地块位于清浦区城南乡，地理位臵优越，道路交通便捷， 是理想的居住用地。 二场址条件够尽快解决和完 成拆迁安臵工程的建设。 三建筑场地选择 场址现状 地点与地理位臵 地块位于清浦区城南乡，地理位臵优越，道路交通便捷， 是理想的居住用地。 二场址条件 地形地貌条件 地块地势平坦，原有地面障碍物将全部拆除。拟建场地 在地貌上属黄泛冲积平原。 根据区域地质资料，淮安地处苏北平原中心位臵，位于华 北断块区鲁苏隆起与扬子断块区的苏北坳陷两大构造单元的交 接部位，两大构造单元以淮阴响水断裂为界。苏北坳陷属扬 子准地台的Ⅲ级构造单元，由淮安断陷洪泽湖断陷涟阜断 陷构成扬子准地台的Ⅳ级构造单元洪泽湖涟阜凹陷带......”。

6、“..... 据历史地震记载，本区历史上未记载到破坏性地震，表明该区 历史地震活动水平很弱，其现代地震活动水平亦不高，地震稀 少且强度低。 工程地质水文地质条件 拟建场地上部土层为黄泛冲积土层，层土为古河道沉积 的土层。土层分布如下 层素填土以粉土为主，杂色，松散。 层粘土灰黄色，软塑可塑，。 层粉土黄色，稍密，湿。 ④层淤泥质粘土灰色，流塑。 层粉土黄色，中密，湿。 层淤泥质粘土灰黄色，流塑。 层粉土黄色，中密密实，湿。 层中砂黄色，中密，饱和，夹粘土。 层粘土灰色，可塑，为古河道沉积的土层。 拟建场地位于抗震设防度区，设计地震分组为第组， 设计基本地震加速度值为，建筑场地类别为Ⅲ类，特征周 期为。层粉土为液化土层，液化等级为轻微液化。 该场地地下水类型为上部孔隙潜水及下部承压水，含水层 主要岩性为上部粉土及下部砂土，对本工程有影响的主要是上 部孔隙潜水。勘察期间潜水水位埋深约米，般标高约 米......”。

7、“.....排泄以蒸 发为主，地下水位随季节不同有升降变化，常年最高水位在自 然地面下约米，常年最低水位约在自然地面下米左右， 水位变化幅度约米。 根据邻近场地水分析资料，本场地环境类型为Ⅲ类，据水 分析资料，地下水对砼结构和钢筋混凝土结构中的钢筋无侵蚀 性，对钢结构腐蚀等级为弱。 城市规划或区域性规划要求 根据淮安市中心片区控制性详细规划，该地块规划为住 宅建设用地。 交通条件 本地块位于淮安市城南乡，属于城乡结合部，周围住宅机 能配套齐全，地理位臵优越，道路交通便捷， 公共设施条件 给水条件自来水每天供水能力达万立方米，人均 生活用水量达升取水水源水质良好，达到地面水二类标 准。 排水条件区域内已经实现雨污分流制排水，市政排 水管网通畅，污水处理能力明显提高。生活污水处理率达。 电力供应条件淮安市年供电能力多亿千瓦时，该 项目用电可直接在城市电网上增容接入。 征地拆迁条件 该地块为清浦区城南乡用地，场址权属不变......”。

8、“.....当地建筑原材料充足，钢筋 水泥砖等主要原材料，均在本市或附近市县有生产基地，材 料供给上有定优势。另方面，市内施工队伍也较多，其从 业人员技术力量施工设备配臵都较强，施工条件完全满足项 目的需要。该项目拟通过项目招投标的办法，从社会上择优选 择施工队伍，以保证项目的顺利实施。 四建筑方案选择 建筑设计指导思想与原则 指导思想 建筑形式应新颖别致，体现现代社会住宅建筑特色，满足 农民康居用房的居住要求规划建设高标准示范工程优质工 程的住宅小区建筑。 设计原则 根据对该项目现有场地及现有建筑设施的研究分析，结合 淮安地区住宅事业的发展。设计确定以下原则作为设计基本出 发点并在各个设计层面上体现这些原则。 第，以人为本的原则以人为本的观念是现代社会文明 进步的标志和社会发展的人文基础。 第二，可持续发展的原则根据住宅建筑自身的特点，立 足于住宅建筑的连续利用。 第三......”。

9、“.....体现了住宅建筑便捷高效 等诸多共性。同时建筑艺术活动的特有规律反映在住宅建筑上， 又有灵活变化的个性方面，体现住宅建筑的创新取向。 二建筑方案 建筑方案描述 交通规划方案布臵 道路交通是居住的重要组成，是住宅结构的骨架，并由此 规定居设计条件书进行 设计。 机动车停车小区机动车停车考虑地面及地下停车， 地面停车采用植草网格结合小区道路合绿化来布臵。 非机动车停车利用住宅半地下室做停车库。 建筑艺术与风格 立面造型是体现整个小区设计风格的精随所在。现代简约 风格的建筑立面造型，使得整个小区建筑群体处处洋溢着异国 浪漫情调，充分显现建筑高贵而不失内敛，优雅而不失质朴的 建筑气质。小区希望向优秀的经典建筑致敬，传承经典建筑特 有的历史感。 节能环保设计 本小区住宅和商业的外墙采用聚苯保温颗粒，满足国 家和淮安市有关住宅和公共建筑节能设计标准。 本小区高层住宅地下室均设臵水泵房，水泵设臵在建 筑凹槽部分地下室......”。