1、“..... 并且所有的客房均提供宽带接口等全方位的商务办公配置。在酒店服 务方面,住邦计划提供小时服务，随时接受酒店预定，甚至可能提费电话等 全年约万元 各项总计万元升级版。像住邦商务中心即将推出的商务版假日酒店， 是以高程度的商务配套，为繁忙的商务人士提供专业的商务服务 为全新定位，成为传统酒店升级后的商务版代表。 为了充分满足现代商务人士在工作生活四星级，由酒店管理集团统管理......”。

2、“.....不同之处在于， 商务酒店的服务对象更具有针对性，提供的服务内容更具纯粹性。它 是传统酒店的客来说，酒店还要有宴会厅会议室和商务中心。家好的商务酒店 通常有以下特点位置好，距离商务活动中心比较近商务客人的时 间通常很宝贵，不愿意在交通上花太多时间酒店的商务设备齐全 不低于 选择更挑剔，但同时也愿意为服务支付更高的价格......”。

3、“.....追求的是宾至如归，而对于日理万机的商务 选择更挑剔，但同时也愿意为服务支付更高的价格。度假者希望的是 在酒店找到家的感觉，追求的是宾至如归，而对于日理万机的商务 客来说，酒店还要有宴会厅会议室和商务中心。家好的商务酒店 通常有以下特点位置好，距离商务活动中心比较近商务客人的时 间通常很宝贵......”。

4、“.....由酒店管理集团统管理。 商务式酒店的流行趋势 商务酒店的基础设施建设与传统高档酒店差不多。不同之处在于， 商务酒店的服务对象更具有针对性，提供的服务内容更具纯粹性。它 是传统酒店的升级版。像住邦商务中心即将推出的商务版假日酒店， 是以高程度的商务配套，为繁忙的商务人士提供专业的商务服务 为全新定位，成为传统酒店升级后的商务版代表......”。

5、“.....这种商务酒店无论从产品设计上还是从专业服 务上，完全围绕商务的核心要求进行运作。以住邦商务假日酒店 为例，供量仅套，全部都是五星级以上配置的超豪华套房，大大超 过国家规定的五星级客房面积的标准。这种酒店与写字楼同时开发的 酒店社区形式，以最便捷的形式满足了商务人士接待重要来访客户 驻京外籍工作人员的短期住宿等需求，有的高端客房还带有会客厅......”。

6、“.....在酒店服 务方面,住邦计划提供小时服务，随时接受酒店预定，甚至可能提费电话等 全年约万元 各项总计万元 注以上预测根据酒店发展情况有很大上升空间......”。

7、“.....共万 消防自动系统集中供热系统万 公寓内部精装修费用以元平方米计，共万 小计万元 其它开发费用列项 管理费用万 财务费用万 销售费用万 开发期税费万 成本综计万 资金筹措 自筹资金万用于土地成本前期及土建 销售回款或银行贷款万 第六章风险分析 盈亏平衡分析 本项目可销售的总面积为平方米，其中公寓部分平 方米商业用房部分平方米......”。

8、“.....公寓部分总销售收入为万商业用房部分平 均实现元平方米计算，商业用房部分总销售收入为万。两 项合计万。 由前章分析得知本项目总建设费用为万元，故此，本项目 盈亏平衡点为 盈亏平衡点总建设费用总销售收入 就是说本项目如果实现了的销售率就可以保证本项目的总 投资成本全部回收......”。

9、“.....楼是商业铺面和酒店大堂。二层 为餐厅和茶房三层至五层为客房。可改造客房间。主要通道为电梯 和步行楼梯，配备有消防通道个。地下室有个左右车位的停车 场。大堂配置有总台大堂吧行李寄存室大堂副理公卫等，面 积左右商业铺面可办理旅游票务和酒店商场面积左右......”。