1、“.....东向面临广 宁路西侧为政务区，四面环路可充分发挥其商业价值。总体 布局为轴点两区开敞式营业空间。 轴以中心道路为轴有机联系各个分割空间的交通， 提高区域内的整体性。 两区建筑围合出两个的空间在内部进行合理的 景观设计是商贸区的主要步行场所，既是社区的商业中心也 是居民活动的中心。 点本项目三面环路可以很好的发挥其在柏垫镇新区 与老区之间的连接作用。 开敞性空间规划设计时设置多个出入口。可更好的提 高各个区域的人流量，尽量减少各个商铺之间的效益差别。 道路交通建设 新建人车分流的道路系统车库及停车场地配套，方便 居民。本项目道路建设宽度以为宜。道路建设形式 采用砼路面，厚。机动车道宽，非机动车道宽 ，采用划线隔离白色，人行道高于车道， 宽。 本项目四面环路，交通流畅，项目区内的协调发展。项目的实施是可行的。 柏垫镇为广德县山水镇，项目设计坚持尊重自然，掌握 环境要素，建筑整体风格充分吸收当地居民的风格特色......”。

2、“.....使建筑空间融入柏垫 密度适中布局恰当 环境优美功能安排设置合理的沿街建筑景观，且在设计理 念上坚持较高起点的原则，综合考虑道路溪流生态等环 境小品设计，以充分体现现代乡村集镇气息，并带动方经 济与社会本项目的实 施有利于柏垫镇的经济社会发展和柏垫中心集镇进步走 向繁荣，是十分必要的。 项目建设的可行性 本项目的开发建设，依山傍水，将使柏垫镇集镇新老 区景观大道沿线形成具有定特色，有利于逐步走出条实现农民市民化和农村工 业化的道路。同时，将吸引部分农村剩余劳动力迁入中心 集镇并从事非农产业，减少农业人口，给农业结构调整带来 宽松的环境，为农民增加收益创造条件，因此制约了农业人口向非农 产业的转移。本项目实施的广德县柏垫东晨商贸中心建 设项目，有效的将居民居住房建设和与之相配套的商贸城建 设有机的结合，综合性开发利用有效自源，提高中心集镇的 城镇化水平 公用基础设施的建设和服务供给形不成规模效益......”。

3、“.....影 响各种要素向中心集镇的合理聚集府对镇政府所在地的集镇建设高度 重视，经过几年的努力，集镇建设虽然取得了较明显的成效， 但已不能适应全镇经济文化发展的需要。从总体上看，是 规模偏小，导致集镇辐射力不大二是基础建设比较薄弱，设项目之后，在柏垫镇政务新区拟建的又个开发建设项 目，也是付诸实施柏垫镇政务新区规划的第二个基础设施规 模项目。 五项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 柏垫镇党委和镇政农民向中心集镇聚集从事经商办厂日渐增多。 柏垫集镇新区规划，在县委县政府的关心下，已于 年月完成。起，该规划已付诸实施。因此，广德县柏 垫东晨商贸中心建设项目，是继广德县柏垫金政商贸城 建商贸文化娱乐中心。集镇 的基础设施配套建设渐具规模，镇容镇貌有了很大改观，随 着农贸市场竹木交易市场中心集贸市场的形成发展，市 场日益繁荣，人们经济收入逐年增加，农民生活水平逐年提 高......”。

4、“.....镇政府所在地柏垫集镇经过几年的规划建设，已使 其发展成为全镇的政治经济路广德站。距皖赣铁路宁国站 。东邻杭嘉湖，北倚苏锡常，交通便利，是广德城镇发 展的类乡镇。 自年以来，柏垫镇以适应广德县经济社会快速发 展的形势，加快了柏垫镇基础设施建设，先后完成了亩，其中水田亩山 场面积亩，其中竹林亩，板栗林亩。 广宁路贯穿境内全长公里，是该镇南进 北出的主要交通干道。 柏垫镇集镇新区距宣城杭州高速广德入口， 距宣城杭州铁西坞祥里 杨冲杨冲范村三河牡塘田里毛村凤桥永桥 石香炉同心土桥土桥沈村。柏垫镇现辖个行政 村，个村民小组，个居民委员会，个居民小组。 柏垫镇现有耕地面积田藻塘下阳梓冲姚村前程 燕塘余家坝柏垫柏垫梅村中畈刘福桥刘村 福巡桥头。 年月，全县又次撤乡并镇，原凤桥乡整建制 并入柏垫镇，镇辖行政村增加个，即西坞下阳双龙梨山 张复查园粮长个，共计个行政村......”。

5、“..... 年月，在全县进行并村工作中，柏垫镇将原来的 个行政村合并为个行政村，即粮长粮长查园张复 梨山梨山双龙茅柏垫镇， 辖柏垫刘村桥头福巡中畈姚村梅村燕塘余 家坝个行政村。柏垫街道于年月建制居民委员会。 年月，全县进行区划调整，原梨山乡整建制并 入柏垫镇，镇辖行政村增加藻塘梓冲柏垫镇， 辖柏垫刘村桥头福巡中畈姚村梅村燕塘余 家坝个行政村。柏垫街道于年月建制居民委员会。 年月，全县进行区划调整，原梨山乡整建制并 入柏垫镇，镇辖行政村增加藻塘梓冲下阳双龙梨山 张复查园粮长个，共计个行政村，个街道居委会。 年月，在全县进行并村工作中，柏垫镇将原来的 个行政村合并为个行政村，即粮长粮长查园张复 梨山梨山双龙茅田藻塘下阳梓冲姚村前程 燕塘余家坝柏垫柏垫梅村中畈刘福桥刘村 福巡桥头。 年月，全县又次撤乡并镇，原凤桥乡整建制 并入柏垫镇，镇辖行政村增加个，即西坞西坞祥里 杨冲杨冲范村三河牡塘田里毛村凤桥永桥 石香炉同心土桥土桥沈村。柏垫镇现辖个行政 村......”。

6、“.....个居民委员会，个居民小组。 柏垫镇现有耕地面积亩，其中水田亩山 场面积亩，其中竹林亩，板栗林亩。 广宁路贯穿境内全长公里，是该镇南进 北出的主要交通干道。 柏垫镇集镇新区距宣城杭州高速广德入口， 距宣城杭州铁路广德站。距皖赣铁路宁国站 。东邻杭嘉湖，北倚苏锡常，交通便利，是广德城镇发 展的类乡镇。 自年以来，柏垫镇以适应广德县经济社会快速发 展的形势，加快了柏垫镇基础设施建设，先后完成了梨柏公 路工程村村通公路工程和柏垫镇政务新区金政商贸城工 程建设以及集镇基础设施建设和农村电网改造改造面 。镇政府所在地柏垫集镇经过几年的规划建设，已使 其发展成为全镇的政治经济商贸文化娱乐中心。集镇 的基础设施配套建设渐具规模，镇容镇貌有了很大改观，随 着农贸市场竹木交易市场中心集贸市场的形成发展，市 场日益繁荣，人们经济收入逐年增加，农民生活水平逐年提 高，农民向中心集镇聚集从事经商办厂日渐增多。 柏垫集镇新区规划，在县委县政府的关心下......”。

7、“.....起，该规划已付诸实施。因此，广德县柏 垫东晨商贸中心建设项目，是继广德县柏垫金政商贸城 建设项目之后，在柏垫镇政务新区拟建的又个开发建设项 目，也是付诸实施柏垫镇政务新区规划的第二个基础设施规 模项目。 五项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 柏垫镇党委和镇政府对镇政府所在地的集镇建设高度 重视，经过几年的努力，集镇建设虽然取得了较明显的成效， 但已不能适应全镇经济文化发展的需要。从总体上看，是 规模偏小，导致集镇辐射力不大二是基础建设比较薄弱， 公用基础设施的建设和服务供给形不成规模效益，进而滞 后制约了集镇的进步发展三是住房建设特别是集镇商 住房建设与主干道路建设及其综合性开发利用相对滞后，影 响各种要素向中心集镇的合理聚集，制约了农业人口向非农 产业的转移。本项目实施的广德县柏垫东晨商贸中心建 设项目，有效的将居民居住房建设和与之相配套的商贸城建 设有机的结合，综合性开发利用有效自源，提高中心集镇的 城镇化水平......”。

8、“.....同时，将吸引部分农村剩余劳动力迁入中心 集镇并从事非农产业，减少农业人口，给农业结构调整带来 宽松的环境，为农民增加收益创造条件，因此，本项目的实 施有利于柏垫镇的经济社会发展和柏垫中心集镇进步走 向繁荣，是十分必要的。 项目建设的可行性 本项目的开发建设，依山傍水，将使柏垫镇集镇新老 区景观大道沿线形成具有定特色密度适中布局恰当 环境优美功能安排设置合理的沿街建筑景观，且在设计理 念上坚持较高起点的原则，综合考虑道路溪流生态等环 境小品设计，以充分体现现代乡村集镇气息，并带动方经 济与社会的协调发展。项目的实施是可行的。 柏垫镇为广德县山水镇，项目设计坚持尊重自然，掌握 环境要素，建筑整体风格充分吸收当地居民的风格特色，努 力创造清新明快简洁的现代气息，使建筑空间融入柏垫 镇的空间环境中。 项目充分体现以人为本的精神，注重住宅的实用性经 济性和舒适性。功能布局合理空间利用得当合理适用......”。

9、“..... 该项目通过方和圆的元与习惯适用性建筑住房面积比例，根据当地住房 调查的实际状况以及土地能源社会需求等综合承载能力， 分析住房需求，合理确定商品住房套型结构。 功能布局 总平面布置 本项目占地面积为亩，东向面临广 宁路西侧为政务区，四面环路可充分发挥其商业价值。总体 布局为轴点两区开敞式营业空间。 轴以中心道路为轴有机联系各个分割空间的交通， 提高区域内的整体性。 两区建筑围合出两个的空间在内部进行合理的 景观设计是商贸区的主要步行场所，既是社区的商业中心也 是居民活动的中心。 点本项目三面环路可以很好的发挥其在柏垫镇新区 与老区之间的连接作用。 开敞性空间规划设计时设置多个出入口。可更好的提 高各个区域的人流量，尽量减少各个商铺之间的效益差别。 道路交通建设 新建人车分流的道路系统车库及停车场地配套，方便 居民。本项目道路建设宽度以为宜。道路建设形式 采用砼路面，厚。机动车道宽，非机动车道宽 ......”。