1、“.....增长住宿餐饮业亿元，增长其他 行业亿元，减少。 年社会消费品零售总额及分类情况 单位亿元 指标绝对数比上年增长 社会消费品零售总额 其中市 县 县以下 其中批发零售贸易业 其中限额以下 限额以下及个体户 住宿和餐饮业 其他 三居民生活水平 城镇居民人均可支配收入及增长速度 年，交通科技教育文化卫生统计体育计生电信 保险等社会事业和谐发展，人民生活水平进步提高。城镇居民人均可支配 收入元，增长农民人均纯收入元，增长......”。

2、“.....全市金融机构各项存款余额万元，增长。 人均消费水平 居民收入稳步增长，年全市城镇居民人均收入元，农村居民 人均可支配收入元，比年分别增加元和元，分别增长 和。年，全市私人轿车辆，比年增加辆，增长 倍私人电脑万台，比年增加台，增长倍。人民消费 住宅物业 涟源房地产目前由初级发展阶段向中级成长阶段迈进 涟源房地产市场起步较晚，在经过前两年发展后，已经打下定的消 费基础，目前整个房地产业市场环境正在逐步成长，中低端物业产品正在不 断涌现......”。

3、“..... 房地产市场产品及供求格局变化即将到来。 住房消费理念逐渐形成，商品房市场整体开发水平亟待提升 随着市场环境的逐步成熟，市场信息传递渠道越来越通畅，消费者的住 房消费理念正在逐渐形成。由原来重地段重价格轻户型轻社区景观及 配套的消费理念发展成至目前已经逐步看重开发商对户型的合理设计社区 人居景观氛围的营造及开发商品牌信誉度等多个方面，市场期待开发商的开 发理念及商品房开发水平的全方位提升。 传统住房消费理念影响较深，在售商品房项目中大户型比例较 高 在传统住房观念影响下......”。

4、“.....因此 大部分商品房项目的户型配比中，中大户型比例较高，三房建筑面积在 平方米套以上，四房在平方米套以上。 竞争加剧，市场将逐渐步入品牌开发时代 大量民间资本及外资涌入涟源房地产市场，必将导致市场竞争的进步 加剧。因此，未来涟源房地产市场之间的竞争将由价格户型地段销售 模式之间的竞争逐渐演变成为企业品牌影响力开发实力产品创新设计能 力及营销推广理念之间的竞争，品牌开发时代将越来越近。 二商业物业 在涟源，大小规模不等的商圈较多......”。

5、“.....如五马广场商圈火车站商圈新佳商圈等。 商业地产项目分布，主要划为三大区域五马广场商圈火车站商圈 新佳商圈以人民路为核心的商业圈服务功能进步健全，购物环境逐步 优化，特别是新佳步行街规划建设档次较高，成为全市商圈打造的个亮 点。 在石马山镇规划为涟源未来城市行政中心文体中心仓储物流中心。 典型项目调查 在售项目 安居百年 楼盘名称安居百年售楼电话， 区域地段芙蓉广场......”。

6、“.....套住房，其余为内门面 主力户型住房三房四房面积分摊率住宅，门面 面积范围门面多，可自由分割建筑结构框架 门面开间进深层高 销售方式准现房销售率 销售价格 楼门面起价元，均价元，最高价元 内门面楼元，楼元，楼元 住宅楼起价元，均价元 付款方式次性折银行按揭折 交房时间交房，月开业 经营定位 楼地板地面木业板材油漆涂料工程材料 楼灯饰照明陶瓷卫浴管材管件五金机电门窗锁具玻璃 制品 楼家私家具布艺家纺家居饰品 区内配套 设施商业配套......”。

7、“.....位居涟源三大核心商圈之的芙蓉广场，人民路芙 蓉路交汇地。率先引入站式家居建材消费模式。周边市场已经成型， 人气较旺。政府强力支持，规模化经营，功能齐全，分区明晰。 劣势价位较高，项目以西人流量少。包租实际上对投资户来说，风 险很大 促销策略现铺六年包租，年回报，总收益，这是针对楼销售困难单位限量推出的，其余基本都以年包租为主，即首付抵扣年的租金......”。

8、“..... 区域地段交通路与中山路交汇处 发展商代理商 占地面积多亩建筑面积万 项目定位商业建筑风格现代 栋数栋朝向东北 涟源华剑项目前期可行性研究 市场调研报告 第章涟源宏观社会经济环境与城市发展潜力 人口 城镇居民数量与外来人口数量及人口增长水平 年末，全市总人口为万人，增加万人。人口出生率为 ，死亡率为，自然增长率为。全市常住人口为 万人。 人口结构 年末，全市总人口为万人，其中，城镇人口万人， 乡村人口万人，城乡人口比为......”。

9、“.....衡量的是个国家的经济总量，是按市场价 格计算的国内生产总值的简称，它是个国家地区所有常住单位在定 时期内生产活动的最终成果。 人均评价的是个国家的富裕程度。在经济学界，人们更多地拿 人均作为划分经济发展阶段的重要指标。 年全市地方生产总值亿元，比年的亿元增 加亿元，扣除价格因素，年平均递增 产业结构 年，在全市生产总值中，三次产业结构排序，由的三二 转变为二三，分别占，和。工业主导地位明 显增强，工业增加值占全市的比重比上年提高个百分点。全市城镇 化率为......”。