1、“.....市场建成可增加个门面，个摊位，对解决就业困难提供就业机会发展第三产业又具有较大的社会效益。同时，对推动城 市基础设施建设商品流通拉动全乡经济的发展具有巨大的经济效益。 同时，对推动城市基础设施建设加快城乡现代化建设步伐繁荣乡镇 改善城市形象也具有较大的促进作用。 综上所述，大垅乡湘黔民族边贸综合市场的兴建，具有良好的资源优 势区位优势交通优势，经济效益和社会效益明显，又有招商引资的 难得机会，发展前景看好，项目切实可行。 第七章合作方式 合作合资独资。 第章概述 芷江侗族自治县是全国五个侗族自治县之，大垅乡位于芷江侗族 自治县西南部，是个以侗族为主的少数民族乡，距县城公里，处 于湘黔两省四县市芷江县洪江市会同县贵州天柱县交界之 地，大垅乡共辖个行政村，个村民小组，户，人，有耕 地面积亩，林地间。 第五章投资概算和资金来源 经初步概算本项目需投资万元，其中土地安置补偿费万元， 房屋拆迁及补偿费万元，砌坎和土石方万元......”。

2、“.....场内外排水基础设施万元，通水造型富有地方色 彩风格统协调致，具有侗族的建筑特点和风味，市场总平面布置 以环行市场公路为主要通道，每个通道宽米，市场内通道宽米，路 面全部按照四级公路硬化路面设计，各类车辆可自由穿行其总建筑面积平方米临街综合楼占地面积平方 米，设计四层，其中楼底层为门面，门面按长米宽米设计，共个门面，建筑面积为平方米，其余二三四层为住房，建筑 面积平方米。所有建筑力求适用经济美观化用品条街 该市场商主楼总建筑面积平方米，估算总投资万元。其中水 泥摊位个，面积为平方米交易大棚个环行街道门面占 地面积平方米，设计四层，其中楼底层为门面，其余二三 四层为住房，两条专业街组成。 水果蔬菜区 深加工农产品贸易区 日杂用品五金产品贸易区 建筑材料及装饰材料贸易区 肉类贸易区 生鲜产品贸易区 民族美食专业美容条街 服装鞋帽日位于芷江侗族自治县大垅乡 主街，省道从该市场边经过......”。

3、“.....周围修建条围绕市场的环行公路，该市场规 划总占地亩。由停车区和六大类贸易交易区门，境内电力供应充足，为该乡事业的 发展提供了必需的生活保障。 目前，大垅乡边贸市场项目的引资工作正在紧锣密鼓的筹备中。 第四章建设规模及市场规划 该市场定名为大垅湘黔边贸市场，地址小城镇建设步伐，近几年来，芷江县县委政府对大垅乡的建 设非常重视，对街道的水泥路面进行了水泥硬化与保养，拉通了程控电 话。目前，全乡境内安装了手机信号发射塔个，信号覆盖率，拥有手机余户，电话余 元以上，出现了大批上万元的存款农户，不仅提高了生活质量，也增 长了见识，许多带钱回家的青年都纷纷在大垅乡场上购房，或者在大垅 乡场上开办实体，谋求长远经济发展。 六基础设施优势 为了加快重要的作用。芷江县委 县政府和大垅乡党委政府已充分认识，高度重视，并作为发展该乡经 济的战略重点项目来抓。目前，通电通水通路的条件均已具备。 二全乡现有外出劳务人员多人......”。

4、“.....开发价值大，市场回报率高。 政策优势 通过开发大垅乡湘黔边贸市场项目，促进全乡经济乃至全县经济的整 体平衡发展对促进贫困地区经济建设步伐具有经济的发 展，起到繁荣经济加快城镇建设的作用。因此，建设大垅乡湘黔边 贸市场已迫在眉梢，十分重要。 第三章市场建设的有利条件 大垅乡建设湘黔边贸市场，在建设的地理环境资源环境政策划的发展要求， 市场的建设必然活跃商品流通，增加市场的容量，带动加快全乡的农产品商贸流通以及其他产业的发展和城镇市政设施建设，并将带动周边 乡镇的同步发展，促进小城镇建设步伐，加快和推动整个乡域市场，正是以山区 资源开发为基础的地方经济建设的重要环节，通过市场建设，引导农民 适应市场经济发展的需要和农副产品的流通，促进自然资源的开发利用 和经济的发展。而大垅乡特殊的地理位置，符合总体规重影响省道的畅通。建设民族边贸市场，建成专门 的批发零售市场，对于扩大交易市场，活跃商品流通，规范市场管理 秩序和交通秩序都具有十分重要的意义......”。

5、“.....建设农产品大贵州三穗天柱及洪江会同等周边县市的群众， 全乡的农产品基本上靠本地的集市销售，年关期间，该集市可达万多人， 由于原有集贸市场较小，每逢赶集日，在集镇公路的两侧摆满摊点，经 常发生交通阻塞，严在全县甚至周边省市都非常闻 名。全乡退耕还林面积万亩，水果栽植总面积多亩，水果种类 多，农产品商品化程度较多。 大垅乡每逢赶集，而且交易量很大，由于地理位置和区位的特殊 性，逢赶集日吸引了贵在全县甚至周边省市都非常闻 名。全乡退耕还林面积万亩，水果栽植总面积多亩，水果种类 多，农产品商品化程度较多。 大垅乡每逢赶集，而且交易量很大，由于地理位置和区位的特殊 性，逢赶集日吸引了贵州三穗天柱及洪江会同等周边县市的群众， 全乡的农产品基本上靠本地的集市销售，年关期间，该集市可达万多人， 由于原有集贸市场较小，每逢赶集日，在集镇公路的两侧摆满摊点，经 常发生交通阻塞，严重影响省道的畅通。建设民族边贸市场，建成专门 的批发零售市场......”。

6、“.....活跃商品流通，规范市场管理 秩序和交通秩序都具有十分重要的意义。 如何将资源优势转化为经济发展优势，建设农产品大市场，正是以山区 资源开发为基础的地方经济建设的重要环节，通过市场建设，引导农民 适应市场经济发展的需要和农副产品的流通，促进自然资源的开发利用 和经济的发展。而大垅乡特殊的地理位置，符合总体规划的发展要求， 市场的建设必然活跃商品流通，增加市场的容量，带动加快全乡的农产品商贸流通以及其他产业的发展和城镇市政设施建设，并将带动周边 乡镇的同步发展，促进小城镇建设步伐，加快和推动整个乡域经济的发 展，起到繁荣经济加快城镇建设的作用。因此，建设大垅乡湘黔边 贸市场已迫在眉梢，十分重要。 第三章市场建设的有利条件 大垅乡建设湘黔边贸市场，在建设的地理环境资源环境政策环境 社会环境等方面都具备很多的有利条件，开发价值大，市场回报率高。 政策优势 通过开发大垅乡湘黔边贸市场项目......”。

7、“.....芷江县委 县政府和大垅乡党委政府已充分认识，高度重视，并作为发展该乡经 济的战略重点项目来抓。目前，通电通水通路的条件均已具备。 二全乡现有外出劳务人员多人，人平劳务收入在 元以上，出现了大批上万元的存款农户，不仅提高了生活质量，也增 长了见识，许多带钱回家的青年都纷纷在大垅乡场上购房，或者在大垅 乡场上开办实体，谋求长远经济发展。 六基础设施优势 为了加快小城镇建设步伐，近几年来，芷江县县委政府对大垅乡的建 设非常重视，对街道的水泥路面进行了水泥硬化与保养，拉通了程控电 话。目前，全乡境内安装了手机信号发射塔个，信号覆盖率，拥有手机余户，电话余门，境内电力供应充足，为该乡事业的 发展提供了必需的生活保障。 目前，大垅乡边贸市场项目的引资工作正在紧锣密鼓的筹备中。 第四章建设规模及市场规划 该市场定名为大垅湘黔边贸市场，地址位于芷江侗族自治县大垅乡 主街，省道从该市场边经过，市场附近还有信用社邮政所中学小 学畜牧站等机关单位......”。

8、“.....该市场规 划总占地亩。由停车区和六大类贸易交易区两条专业街组成。 水果蔬菜区 深加工农产品贸易区 日杂用品五金产品贸易区 建筑材料及装饰材料贸易区 肉类贸易区 生鲜产品贸易区 民族美食专业美容条街 服装鞋帽日化用品条街 该市场商主楼总建筑面积平方米，估算总投资万元。其中水 泥摊位个，面积为平方米交易大棚个环行街道门面占 地面积平方米，设计四层，其中楼底层为门面，其余二三 四层为住房，总建筑面积平方米临街综合楼占地面积平方 米，设计四层，其中楼底层为门面，门面按长米宽米设计，共个门面，建筑面积为平方米，其余二三四层为住房，建筑 面积平方米。所有建筑力求适用经济美观造型富有地方色 彩风格统协调致，具有侗族的建筑特点和风味，市场总平面布置 以环行市场公路为主要通道，每个通道宽米，市场内通道宽米，路 面全部按照四级公路硬化路面设计，各类车辆可自由穿行其间。 第五章投资概算和资金来源 经初步概算本项目需投资万元......”。

9、“..... 房屋拆迁及补偿费万元，砌坎和土石方万元，四周规划道路及路 灯工程费万元，场内外排水基础设施万元，通水通电等设施 万元，其他开支费万元，水泥摊位及顶棚预算万元，门面及住房 预算投资万元，市场公共配套设施预算万元，共计预算投资总 额万元。 资金筹措主要通过对外招商引资，该市场建设与经营，由开发商自行筹 资建设与开发经营，但市场公共配套设施建设缺口万元,县乡自筹 万元,请求省市上级部门解决万元。 第六章效益分析及结论 由于本项目属于招商引资项目，由外商开发建设经营，大垅乡人民政府 提供良好服务和优惠政策。虽然项目的投资回收与投资经济效益分析主 要由投资商考虑，但该项目的建成，对自然资源的开发利用引导该乡 山区人民的脱贫致富促进农产品流通拉动全乡经济的发展具有巨大 的经济效益。市场建成可增加个门面，个摊位，对解决就业困难提供就业机会发展第三产业又具有较大的社会效益。同时，对推动城 市基础设施建设商品流通拉动全乡经济的发展具有巨大的经济效益......”。