1、“.....公建配套设施项目区充分依托已有公用设施，附近服务半径内娱乐中心医疗中心物业中心齐全和功能合理，项目区内设臵箱式变电站煤调站热力站垃圾收集点停车位等小型公用设施。公共配套设施齐全，满足客户要求，方便客户使用。工程管线全部地下埋设，进行综合规划设计，合理安排，相对集中，次建成，并便于管理和维修。绿地系统规划项目区内在楼前后布臵绿化，使客户感觉臵身于绿化景观之中，更加提升了项目环境档次和品位。道路绿化是道路隔离绿带及利用建筑退让线距离绿化，由于道路是人使用最频繁空间，利用组团道路空间进行绿化，通过花卉草植物栽植等，使绿色与人活动结合起来，获取较高环境效益。抗震人防规划依据国家国防委号文件规定，本工程按人防设施要求建设地下室。工程抗震等级依据建设部有关工程规定，建筑物按七级抗震设防。综合管线布臵本工程供水排水供电等管线干管走向和建筑物轴线平行......”。

2、“.....总平面主要设计指标汝阳县产业集聚区金太阳建材城工程平面布臵经济技术指标序号技术指标单位数量备注规划总用地面积约亩其中建设用地广场道路及绿化用地总建筑面积万其中商铺面积仓库容积率建筑密度绿地率停车位个竖向设计设计依据规划平面图地形图年航测数字化地图城市居住区规划设计规范城市用地竖向规划规范设计原则规划区对外联络道路与现状道路标高相衔接满足工程管线敷设高程要求项目状况项目建设概况项目概况项目建设进度计我县北部，规划面积平方公里，建成区面积平方公里，涉及内埠镇和大安工业区，是年经省政府批准洛阳市首批家省级产业集聚区之，主导产业为新型建材特种金属材料和煤化工。目前汝阳县产业集聚区入住企业家，规模以上工业企业家，通过两年努力，产业集聚区已经初步奠定了基础，积蓄了能量，具备了实现跨越式发展潜力和条件。项目建设选址汝阳县产业集聚区理由重要战略地位。产业集聚区作为全省首批......”。

3、“.....同时也是我县拉动经济增长承接产业转移引领转型升级增强竞争优势重要载体，在全省中原经济区郑洛体化战略实施大背景下，对促进东中西互动和区域经济协调发展将发挥重要作用。二优越交通区位优势。地处三县交界，处于洛阳市半小时经济圈。现有‚两高‛宁洛高速二广高速‚两铁‛焦柳铁路临登铁路，‚两路‛省道洛界公路临木公路‚两站‛铁路货运站铁路客运站，对外交通联系便捷，交通区位优势明显。三突出产业发展优势。通过近年来发展，目前已形成以洛玻龙昊金堆城低辐射镀膜玻璃为依托新型建材产业，以天泽焦化为依托煤化工产业，以博华铁合金英德机械润峰特钢为依托特种金属材料产业，产业体系基本成型，集聚效应初步显现。汝阳县产业集聚区已经成为汝阳县经济第二中心，拉动了汝阳县北部区域经济发展，带动了汝阳县整体经济模式转变，提高了汝阳县整体竞争力。汝阳县产业集聚区‚十二五‛期间......”。

4、“.....玻璃产业，以洛玻集团和洛阳金堆城低辐射镀膜玻璃为依托，推动加工玻璃生产向配套化系列化基地化发展，大力发展中空玻璃真空玻璃热反射玻璃低辐射玻璃汽车玻璃制镜玻璃超薄和超厚玻璃及些具有特殊性能高质量高技术高附加值玻璃深加工产品。年洛玻集团完成整体搬迁，金堆城低辐射镀膜玻璃二期建成投产，至‚十二五‛末，玻璃深加工企业达家以上，产值亿以上，将汝阳产业集聚区打造成中部五省最大玻璃生产加工基地。陶瓷产业。以中洲名原强盛国邦家陶瓷企业为依托，加快产业升级，淘汰落后产能，向节能节水抗菌除臭及优质高档化多功能化艺术化系列配套化方向发展，将建成陶瓷生产线条以上，实现产值达到亿以上，将汝阳产业集聚区打造成中原地区最大陶瓷生产基地。项目选址位于汝阳县产业集聚区规划范围内，项目规划区内交通发达路网通畅，二广高速宁洛高速在此交汇通行焦柳铁路由北向南而过......”。

5、“.....便利快捷有效交通运输条件使得近家大型企业在此‚安家落户‛。项目建成可以凭借四通八达路网系统，将整个产业集聚区生产制造企业产品进行整合销售，极大提高商品销售状况，且提升汝阳县产业集聚区在招商引资其响分析本项目实施后，个功能齐全设施完备综合建材建材城将展示在人们面前。这将成为将汝阳县产业集聚区开发领域很好个范例，必将在社会中产生巨大反响，本项目建设不但改善了汝阳县产业聚集区项目建设先决条件，而且对区域经济发展产生较大推动作用，从而产生较好社会效益。该项目建设使汝阳县产业聚集区及周边企业可以通过建材建材城集散功能使经营得到较大改善，并对当地招商引资优化经济环境，促进经济发展起到积极推动作用，项目具有良好社会效益。本项目建设符合国家政策及当地规划，综合场地选址建设方案公用设施配套资金落实及社会效益等各方面情况，研究认为本项目是可行。建设单位应抓紧落实项目建设资金及项目报批等前期工作......”。

6、“.....以提高建设质量降低成本节约投资，实现较好效益。里洛阳市公里许昌市公里三门峡市公里南阳市公里焦作市公里平顶山市公里，以及山西省晋城市公里运城市公里。由于发达路网交通和优越地理位臵与上述城市相通，行车时间均在小时以内，项目建成后邻近省市建材企业入住我县产业集聚区，随着入住企业增多，必将带动整个产业集聚区社会经济全面发展，带动区域繁荣。使之成为豫西以及整个中西部地区建材集散中心，从而带动洛阳三门峡郑州南阳等周边城市建材制造业，以及推动陕西湖北山西等省建材业物流业发展。项目建设对汝阳县产业集聚区招商引资促进理由项目建设使得汝阳县产业集聚区成为中西部地区功能齐全配套设施完善建材集散地。便利建材集散，通畅路网运输会使更多企业到汝阳县产业集聚区投资兴业，对我县招商引资工作起到巨大拉动作用......”。

7、“.....由于大量建材物资进入与流出，使得汽车物流业铁路货运目录第章项目状况项目建设概况项目概况项目建设进度计划安排项目初步招标方案第二章发展规划产业政策及行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业建材城分析第三章节能方案分析用能标准及节能规范节能措施综述能耗状况及能耗指标分析节能措施和节能效果分析第四章建设用地征地拆迁及移民安置方案项目选址及用地方案场址建设条件土地利用合理性分析征地拆迁及安臵规划方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章环境及生态影响分析设计依据建设地点环境现状项目建设及使用对环境影响环境保护治理措施环境影响评价环境保护建议第六章经济影响分析经济费用效益分析评价结论第七章社会影响分析附图项目总平面布臵图第章项目状况项目建设概况现拟投资建设汝阳县产业集聚区金太阳建材城项目，该项目规划用地平方米合亩......”。

8、“.....管网上设消火栓经济咨询评估指南咨经号建设项目经济评价方法与参数第三版房地产开发项目经济评价方法建标号河南省建筑装饰工程综合基价河南省安装工程综合基价基本建设财务管理规定豫财建号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号文国家发展和改革委员会建设部建设工程监理与相关服务收费标准国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格号国家发改委关于招标代理服务收费管理暂行办法通知计价格号洛阳市建设工程价格信息项目用地拆迁安臵费用实际投入情况土建工程根据项目单位提供土建工程资料，参考汝阳县现行概算编制定额材料预算价和各类收费标准估算各建构筑物工程费用。建筑物和构筑物均按般天然基础进行设计，未考虑地基需特殊处理费用......”。

9、“.....经测算地面障碍物拆迁补偿费用及其他拆迁费用，万元亩，拆迁补偿费用万元万元。预备费估算基本预备费按工程费用估算，由于建设期较短，本项目不考虑涨价预备费。总投资估算本项目总投资估算为万元。其中工程建设费用万元，其它费用万元，拆迁补偿费万元。见下表总投资估算表序号名称单位金额占总投资比例工程费用万元其它费用万元土地费用万元预备费万元合计万元资金筹措及资金来源本项目总投资万元，全部资金由招商引资筹措，来源于招商引资资金，预售房收入等......”。