1、“.....市场预测预计未来几年内台湾和港澳游客 人数会有所下降，当然也不排除由于汕头政府的建设投入，重新吸引进汕头旅游业发展国内游客在未来几年内估计还会快速增 加，继续加强在国内游客的发展投入上将使汕头旅游业更加繁荣发展。 三开发项目及方案 湿地旅游背景介绍 牛田洋位于汕头市区西北郊桑浦山南麓，地处榕江韩江交汇冲积带，总 面积约万亩近平方公里，其中是湿地。牛田洋是中国东南部最大的湿 地。湿地是指不问其为天然或人工，长久或暂时之沼泽地泥炭地或水域地带， 带有或静止或流动或为淡水半咸水或咸水水体者，包括低潮时水深不超过 米的水域。湿地与人类的生存繁衍发展息息相关,作为自然界最富生物多样 性的生态景观和人类最重要的生存环境之，它不仅为人类的生产生活提供多 种资源，而且具有巨大的环境功能和效益，可以起到抵御洪水调节径流蓄洪府文献，在未来政府将加 大力度发展汕头旅游业，如南澳大桥的兴建牛田洋各项基础设施的建设都证明 了政府要建设旅游性城市的决心......”。

2、“.....其市场环境 汕头市接待过夜旅客数量 年 人数 系列 系列 从图中可以知道汕头从年到年的旅游收入和旅游人数直在增加，可以说汕头的旅游业在蓬勃地发展着。另外根据政旅游业向更深层次发展。 二项目市场分析 市场环境分析 由汕头统计局年鉴资料可得到以下数据 汕头市旅游收入 年 收入亿元 系列 系列 具有 深远意义，可为牛田洋提供相对完善地硬件设施，提高引进入园企业的质量，对 园区的经济发展，乃至对汕头市的经济发展均极为有利，同时乡村旅游农家乐 项目建设进步丰富了汕头的旅游资源，促进汕头流。加快老区融入市场经济 的活动中。在规范服务和管理的过程中，不断优化经济社会的发展模式，从而整 体提升社会环境质量。农家乐游 本项目完成后，牛田洋的道路交通及其环境将大为改善，对其整体开发 区的产业结构，增加农民收入......”。

3、“..... 社会环境提升 开展红色旅游活动可以有效地展示巴兴归革命烈士陵园景区的自然和人文 景观，扩大知名度，聚集人流物流信息流和资金开展红色旅游活动内容的有益补 充。 就业与产业结构调整 通过景区红色旅游活动的开展，可以就地转化农村剩余劳动力，参照人均旅 游产值与就业的相互关系测算，可提供个左右就业岗位。同时对调整周边地发青少 年爱国主义热情，提高思想道德素质，坚定建设中国特色社会主义事业的信心。 巴兴归革命烈士陵园景区所处的环境在科学普方面具有重要意义。高桥乡的地理 环境动植物生态环境具有广泛的代表性，使红色旅游活动，不仅可以教育当代人缅怀革命前辈的丰功伟绩，同 时了解我国土地和社会主义革命的艰苦历程，使我们倍加珍惜今天来之不易的安 定繁荣社会环境，从而对构建和谐社会提供重要的教育素材和场所，激产品的市场价格来估算。但是，在提高生态效益中要尽 可能争取高的经济效益，并达到社会效益的有效提高，从而实现牛田洋湿地生态 系统生态经济效益的最优化......”。

4、“.....促进 湿地周边地区经济的可持续发展。湿地的直接经济效益主要指湿地生态系统产生 的产品的价值，它包括食品农业产品及其它生产原料景观娱乐等产生的直接 价值，直接经济效益可用经济 效益和社会效益。牛田洋湿地的主要功能是为城市的持续发展提供生态屏障作 用，维持生物多样性，净化和过滤等生态服务以及防风暴及保护海岸线功能。湿 地的社会效益主要有旅游休闲历史及文化价值类万到万只在保护区内栖息觅食繁 殖。片区旅游资源丰富，风景如画，是块浑璞天成的旅游胜地。 项目的社会效益分析 湿地旅游 由于湿地生态系统功能和服务的多面性，给人类带来巨大的生态效益扭转南中国海及泰国湾环境退化趋势湿地项目区 域。辖区湿地面积近万亩，同时具备咸水淡水与半咸淡水三种水质 资源，生态资源丰富，拥有湿地植物种。牛田洋还是中国三大候鸟 迁徙路径之，每年约有鸟标准进行 建设，全长公里，总投资亿元，全堤岸共建设个专排 灌涵闸......”。

5、“..... 自然环境分析牛田洋的生态环境得天独厚，于年月被联合国环 境署列入国内首个示范区对外陆海空交通发达，国道沿北部 横穿而过，连接了周边正在建设的厦深高速铁路汕揭梅高速公路 和潮汕机场，东临汕头港，东北直通外砂机场。 内部基础设施牛田洋大堤是按五十年遇的防风防潮特的旅游资源，是国内唯个既拥有内海又拥有外海的城市， 这对汕头来说是个相当不错的机遇，加快建设好汕头旅游业将在定 程度上促进汕头经济的发展。 基础设施分析 外部基础设施牛田洋示特的旅游资源，是国内唯个既拥有内海又拥有外海的城市， 这对汕头来说是个相当不错的机遇，加快建设好汕头旅游业将在定 程度上促进汕头经济的发展。 基础设施分析 外部基础设施牛田洋示范区对外陆海空交通发达，国道沿北部 横穿而过，连接了周边正在建设的厦深高速铁路汕揭梅高速公路 和潮汕机场，东临汕头港，东北直通外砂机场。 内部基础设施牛田洋大堤是按五十年遇的防风防潮标准进行 建设，全长公里，总投资亿元......”。

6、“.....从根本上解决了城市西片区内涝外潮的堤防安全隐患。 自然环境分析牛田洋的生态环境得天独厚，于年月被联合国环 境署列入国内首个扭转南中国海及泰国湾环境退化趋势湿地项目区 域。辖区湿地面积近万亩，同时具备咸水淡水与半咸淡水三种水质 资源，生态资源丰富，拥有湿地植物种。牛田洋还是中国三大候鸟 迁徙路径之，每年约有鸟类万到万只在保护区内栖息觅食繁 殖。片区旅游资源丰富，风景如画，是块浑璞天成的旅游胜地。 项目的社会效益分析 湿地旅游 由于湿地生态系统功能和服务的多面性，给人类带来巨大的生态效益经济 效益和社会效益。牛田洋湿地的主要功能是为城市的持续发展提供生态屏障作 用，维持生物多样性，净化和过滤等生态服务以及防风暴及保护海岸线功能。湿 地的社会效益主要有旅游休闲历史及文化价值教育及科学研究等价值，促进 湿地周边地区经济的可持续发展。湿地的直接经济效益主要指湿地生态系统产生 的产品的价值......”。

7、“.....直接经济效益可用产品的市场价格来估算。但是，在提高生态效益中要尽 可能争取高的经济效益，并达到社会效益的有效提高，从而实现牛田洋湿地生态 系统生态经济效益的最优化。 红色旅游路线 教育与科普 通过开展红色旅游活动，不仅可以教育当代人缅怀革命前辈的丰功伟绩，同 时了解我国土地和社会主义革命的艰苦历程，使我们倍加珍惜今天来之不易的安 定繁荣社会环境，从而对构建和谐社会提供重要的教育素材和场所，激发青少 年爱国主义热情，提高思想道德素质，坚定建设中国特色社会主义事业的信心。 巴兴归革命烈士陵园景区所处的环境在科学普方面具有重要意义。高桥乡的地理 环境动植物生态环境具有广泛的代表性，使开展红色旅游活动内容的有益补 充。 就业与产业结构调整 通过景区红色旅游活动的开展，可以就地转化农村剩余劳动力，参照人均旅 游产值与就业的相互关系测算，可提供个左右就业岗位。同时对调整周边地 区的产业结构，增加农民收入，加快高桥乡城镇建设具有积极作用......”。

8、“.....扩大知名度，聚集人流物流信息流和资金流。加快老区融入市场经济 的活动中。在规范服务和管理的过程中，不断优化经济社会的发展模式，从而整 体提升社会环境质量。农家乐游 本项目完成后，牛田洋的道路交通及其环境将大为改善，对其整体开发具有 深远意义，可为牛田洋提供相对完善地硬件设施，提高引进入园企业的质量，对 园区的经济发展，乃至对汕头市的经济发展均极为有利，同时乡村旅游农家乐 项目建设进步丰富了汕头的旅游资源，促进汕头旅游业向更深层次发展。 二项目市场分析 市场环境分析 由汕头统计局年鉴资料可得到以下数据 汕头市旅游收入 年 收入亿元 系列 系列 汕头市接待过夜旅客数量 年 人数 系列 系列 从图中可以知道汕头从年到年的旅游收入和旅游人数直在增加，可以说汕头的旅游业在蓬勃地发展着。另外根据政府文献......”。

9、“.....如南澳大桥的兴建牛田洋各项基础设施的建设都证明 了政府要建设旅游性城市的决心，所以在这个时候策划牛田洋旅游开发项目是 个比较好的时机，其市场环境相当可观。 目标客户定位 由汕头统计局年鉴资料可得到以下数据 年汕头市游客分布 国内游客 外国游客 台湾游客 港澳游客 年汕头市游客分布 国内游客 外国游客 台湾游客 港澳游客 从历年汕头游客分布可得出来汕头旅游的游客中国内游客占据了非常大的 组成部分，另外还有来自外国台湾和港澳的游客，因此我们项目的目标客户主 要定位于国内游客，包括各类旅游团，旅游公司以及个人自助游。同时积极发展 外国游客台湾游客和港澳游客......”。