1、“..... 基本成功实现文化创意产业基地的开发建设。 二投资估算 初步预计总投资亿，其中，土地整理计划投资 亿元，基地建设计划投资亿元。建设项目投资具体如下 文化展示及体验园区亿 地方特色文化艺术长廊亿 非物质文化遗产展览体验馆亿文化产业发展园区亿 创意项目孵化园亿 文化产品生产及交易街区亿 创意文化艺术村亿 科技教育体验区亿 高科技体验园亿 青少年素质教育体验基地亿 高科技拓展训练基地亿 水岸文化休闲区亿 水岸景观园林亿 景观廊桥亿 赵家集尹家集文化旅游岛亿 配套服务区 后勤保障配套亿 公共设施配套亿 旅游要素配套亿 五项目运作保障措施 项目概况 项目名称中国科技城文化创意 化投资集团有限公司四川音乐学院绵阳艺术学院的投资主 体成立文化产业类的股份公司作为运作主体，实行企业化 运作，可适当引入中国文化产业投资或其它基金。新成 立的公司由绵投控股......”。

2、“..... 二运作方式 运作主体 由绵阳市投资控股集团有限公司四川华怿教育文 意，考虑采用川北建 筑风格，严格控制建筑的高度与体量，总体建筑高度控制在 层以下，以层为宜，以形成小巧均质灵秀怡人 的整体空间形态。 三项目运作思路及方式 总体运作思路 产在马鞍山东麓设置高端园林式别墅类景观地产， 项目强调文化韵味，充并在涪江 右岸偏北区域配置低层商品房。 文化创意产业基地的整体空间形态以塑造文化传播体 验基地为目标，突出精新共交通设施公共体育设施公共教育资源文化旅游信息资源及商业设施等的配套建设。 旅游要素配套 住宿配置部分家文化精品酒店及家五星级酒店 餐饮配置部分具地方文化及民俗特色的餐饮 地设施资源等配套，建设位 置主要集中在涪江左岸地块及右岸马鞍山东麓区域。 后勤保障配套 为园区各项目提供保障和支撑，设员工生活区库房 消防和安保中心等......”。

3、“..... 赵家集尹家集文化旅游岛 岛屿区域从生态保护性角度出发进行浅度文化创意和 景观打造，设置部分旅游休闲项目，如垂钓散步观景等即 可。 配套服务区 主要对整个区域形成后勤林特色文化配置特色餐饮购物休闲项目。 并结合库区资源打造独具特色的水上文化娱乐项目。 景观廊桥 考虑到需连接河两岸，可修建座景观廊桥，桥本身集 交通文化展示购物观光休闲娱乐等托涪江，引水进涪江 右岸陆地区域，形成内外河连接星罗棋布的水系，打造水岸 景观园林。景观园林可划分为若干子园林分区，如诗歌文化 主题小园林三国文化主题小园林文昌文化主题小园林等，根据每个小园。 水岸文化休闲区 该区域位于区域东部临江及江内岛屿地带，本身景色优 美，生态怡人，是激发文化从业人员创意灵感及游客休闲娱 乐的最佳场所。 水岸景观园林 该项目紧邻涪江河流及沿岸，可依防水等防灾式体验教育科技原理 体验式教育影视剧本角色体验式教育爱国主义红色文 化等......”。

4、“.....将其运用于拓展训练项目设置，吸引 较广泛的个人和团体参与年儿童国防体验教育，并配套高科技产品购物。 青少年素质教育体验基地利用绵阳教育的资源优势和知名度，通过教育类活动项 目的创造性设计，打造适合青少年深度参与的体验式素质教 育基地。如防震防火 科技教育体验区 该项目位于区域南部，具体内容包括 高科技体验园 利用绵阳作为中国唯科技城的优势，设置两弹模 型模拟爆破航空航天设备风洞试验等高科技体验项目， 加强对青少可通过前店后坊形式 强调顾客在消费过程中的观赏性联想性参与体验性，依 托独特的资源优势开发具有差异性的特色项目。 创意文化艺术村 主要为创意人才生活区，包括公寓交流会所等配套服 务。意项目的孵化器和推进器。 文化产品生产及交易街区 在该区域采用现代与仿古工艺相结合的方式，将孵化成 熟的文化创意项目投入实施和发展。该区域重视环境气氛 服务内容和文化主题的营造，部分项目项目位于区域中部......”。

5、“.....通过为 文化艺术名家文化设计公司提供创作空间，搭建产业发展 平台，并使之成为文化创意企业和优质创国非物质文化遗产教育基地，传承非物质文化遗产并 进行生产性保护研究和开发。展馆应同时具备会展交易 展演图书培训等主要功能，并兼容小型商业娱乐等功 能。 文化产业发展园区 该项国非物质文化遗产教育基地，传承非物质文化遗产并 进行生产性保护研究和开发。展馆应同时具备会展交易 展演图书培训等主要功能，并兼容小型商业娱乐等功 能。 文化产业发展园区 该项目位于区域中部，具体内容包括 创意项目孵化园 园区围绕文化创意产业发展的最新趋势与技术，通过为 文化艺术名家文化设计公司提供创作空间，搭建产业发展 平台，并使之成为文化创意企业和优质创意项目的孵化器和推进器。 文化产品生产及交易街区 在该区域采用现代与仿古工艺相结合的方式，将孵化成 熟的文化创意项目投入实施和发展......”。

6、“.....部分项目可通过前店后坊形式 强调顾客在消费过程中的观赏性联想性参与体验性，依 托独特的资源优势开发具有差异性的特色项目。 创意文化艺术村 主要为创意人才生活区，包括公寓交流会所等配套服 务。 科技教育体验区 该项目位于区域南部，具体内容包括 高科技体验园 利用绵阳作为中国唯科技城的优势，设置两弹模 型模拟爆破航空航天设备风洞试验等高科技体验项目， 加强对青少年儿童国防体验教育，并配套高科技产品购物。 青少年素质教育体验基地利用绵阳教育的资源优势和知名度，通过教育类活动项 目的创造性设计，打造适合青少年深度参与的体验式素质教 育基地。如防震防火防水等防灾式体验教育科技原理 体验式教育影视剧本角色体验式教育爱国主义红色文 化等。 高科技拓展训练基地 利用高科技优势，将其运用于拓展训练项目设置，吸引 较广泛的个人和团体参与。 水岸文化休闲区 该区域位于区域东部临江及江内岛屿地带，本身景色优 美，生态怡人......”。

7、“..... 水岸景观园林 该项目紧邻涪江河流及沿岸，可依托涪江，引水进涪江 右岸陆地区域，形成内外河连接星罗棋布的水系，打造水岸 景观园林。景观园林可划分为若干子园林分区，如诗歌文化 主题小园林三国文化主题小园林文昌文化主题小园林等，根据每个小园林特色文化配置特色餐饮购物休闲项目。 并结合库区资源打造独具特色的水上文化娱乐项目。 景观廊桥 考虑到需连接河两岸，可修建座景观廊桥，桥本身集 交通文化展示购物观光休闲娱乐等功能于体。 赵家集尹家集文化旅游岛 岛屿区域从生态保护性角度出发进行浅度文化创意和 景观打造，设置部分旅游休闲项目，如垂钓散步观景等即 可。 配套服务区 主要对整个区域形成后勤设施资源等配套，建设位 置主要集中在涪江左岸地块及右岸马鞍山东麓区域。 后勤保障配套 为园区各项目提供保障和支撑，设员工生活区库房 消防和安保中心等......”。

8、“..... 旅游要素配套 住宿配置部分家文化精品酒店及家五星级酒店 餐饮配置部分具地方文化及民俗特色的餐饮 地产在马鞍山东麓设置高端园林式别墅类景观地产， 项目强调文化韵味，充并在涪江 右岸偏北区域配置低层商品房。 文化创意产业基地的整体空间形态以塑造文化传播体 验基地为目标，突出精新意，考虑采用川北建 筑风格，严格控制建筑的高度与体量，总体建筑高度控制在 层以下，以层为宜，以形成小巧均质灵秀怡人 的整体空间形态。 三项目运作思路及方式 总体运作思路 政府主导公司运作 政策配套资金扶持整体策划统规划 重点突出打造龙头 分步实施强化宣传。 二运作方式 运作主体 由绵阳市投资控股集团有限公司四川华怿教育文 化投资集团有限公司四川音乐学院绵阳艺术学院的投资主 体成立文化产业类的股份公司作为运作主体，实行企业化 运作，可适当引入中国文化产业投资或其它基金。新成 立的公司由绵投控股。公司成立后，可引进具有战略眼光......”。

9、“.....具备丰富经营管理经验的商家，进行文 化产业基地具体项目开发建设和经营管理。 公司组建步骤 根据项目推进的具体情况，先期成立文化创意产业基 地项目筹备组或项目部，推进公司成立前期筹备工作。 在条件成熟时正式挂牌成立公司。 公司主要职责负责项目策划区域总规详规立项等各项前 期工作。 配合参与绵投集团城南电力公司实施的区域内 土地级开发整理，提升区域土地价值。 负责园区宣传推广融资建设招商引资，确保 产业园开发建设圆满成功。 负责园区企业的准入运行退出相关管理工作。 搞好对园区企业服务工作，为企业提供创业发展 所需的管理支持和资源网络等综合服务，帮助园区企业健 康成长。 文化产业项目自营研发经营业务。 区域内房地产及其它配套业务开发。 四项目开发节奏及投资概算 开发节奏 文化创意产业基地的开发建设在服从总体战略下，需实 行有计划有步骤的开发策略 第阶段完成文化创意产业基地项目的总体策划规划等前期工作......”。