1、“.....在万山竖起 块高起点有特色聚人气高招徕的家居新品牌。 第四章项目市场可行性 万山镇作为万山特区行政中心，各项消费需求巨大，特别是 随着房产的迅猛开发，人民生活水平的日提高，就家居建材来说，万 山目前的零售市场商城是非常少，而且市场几乎都具有杂乱片 面等局限，建立全面专业系统规范的大型家居建材市场可以带 动这些市场的发展和规范。 基础客源市场和潜在客源市场 基础客源主要是万山本地和周边乡镇的购房市民和工 程单位装饰单位建筑单位等。 潜在客源旧房改造区新开发地区待开发的楼盘 小区和建材经销商。 二商品定位 目前，万山市场中的大型家居建材市场还是空白。其它现有 的建材经销点的综合性和专业性还有待规范，而且商品价格偏高，而 盘山建材市场将打破这种经营方式，商品全面化，突出实惠使用倡 导平价统代收，并提供全程协调服务，让企业集中精力抓生产经 营......”。

2、“.....次性告知客商办事程序， 让企业少走弯路，不走回头路，手续齐全后，在规定时间由各部门完 成。四是实行个窗口收费，凡涉及各部门收取的行政性规费，由招 商引资局 区关于危害经济发展环境行为党纪政纪的暂行规定万山特区招商 引资奖惩实施细则等系列配套政策措施。二是减化办事程序，提 高办事效率，实行会定会签会办的项目会审和代办工作制度。 地面 积亩。 近年来，万山政府为促进招商引资带动战略的全面实施， 我区在投资硬环境相对滞后的情况下，把优化投资软环境作为增强区 域竞争的有效手段是下大力改善和整治软环境，出台了万山特业化的咨询设计预算材料施工等服务，而 且个专业市场的辐射面可敌数家专卖店，更由于直接采购等因素可 以造成专业市场综合费用的降低。随着居民 米，国土面积平方千米，少数民族占总人口的，耕小的摊位制市场冲击会比较大，而对批发为主的市场的影响 相对要小。但就全国而言，由于受其本身业态的限制......”。

3、“.....但专业的建材市场不仅环境 优美，还能提供专现代化社会化的产业， 建材市场的物流成为竞争的实力基础。 秉承先进管理连锁经营的建材市场是市场未来发展的主流 方向之 建材市场的业态主要是零售，它的发展对以批发零售不分和 规模实力价值高物流费用在商品成本中 占定比重。降低物流成本，是提高竞争能力的重要途径。同时配送 中心的发展，也呼唤高效率，低成本的物流产业。因此，物流从市场 中的附属地位，将形成个的专业化改善。 发展趋势之四，市场将向有特色的专业市场发展。而专业市 场将越来越受到消费者的欢迎而得到发展。 发展趋势之五，物流作为向的产业将越来越被人重视。 建材商品的个重要特点是用量大成大经营户群，而经营乏术的小商小户将逐渐被淘汰。市场 中的各大经营户与零售商大户之间，逐步建立起相对稳定的营销网 络，各自做大经营不同品牌商品。市场更加规范有序，交易环境市 容场貌得到根本的较混乱，为避免盲目竞争......”。

4、“..... 发展趋势之三，零售市场都盲目扩大经营面积，云集众多小 商小户的状况将发生变化。通过竞争，批经营有方的经营户将不断 扩大，形为目标，在这 个内在动力作用下，必将促使市场各种功能合理有效地进行分离。 其发展趋势大致是 发展趋势之，批零分工将逐步清晰。 发展趋势之二，县城中的零售市场将向错位经营发展。布局 比的分离出来。这些问题 虽说是市场的培育发展过程中不可避免的问题，但它影响着市场效 率的提高，阻碍市场的发展，随着市场的逐步成熟规范，市场管理者 和经营户都将提高效率，降低营销成本，扩展营销业务管理逐步走向规范化有着重要的意义。 当前摊位制市场普遍存在以下几个问题是批发零售功能不 清，二是市场占地规模大，三是市场中经营户小而多，四是市场的配 送功能没有发挥出来，物流功能没有合理有效供应，促进市场繁荣。因此，在我区建设个建材市场是 十分必要和可行的。该建材市场的建设，有利于提高我区城市档次， 有利于创建卫生城市......”。

5、“.....也方便居民生活。对 我区市场建设和城市便，又浪费了时间金钱，更体现出了万山市场的萧条，如果在万 山建设个建材市场，不但可以改善万山特区居民的消费起到重要的 作用，而且可以带动万山城区市场的发展，大大减少流通环节，降低 成本，保障势 万山设特区后，城区规模不断扩大，人口不断增加，建材五 金消费市场需求量随之也不断增大。而目前城区没有个专业的建材 市场，大量的批发经营户需要进货的时候都要下铜仁购买，这样既不 方便势 万山设特区后，城区规模不断扩大，人口不断增加，建材五 金消费市场需求量随之也不断增大。而目前城区没有个专业的建材 市场，大量的批发经营户需要进货的时候都要下铜仁购买，这样既不 方便，又浪费了时间金钱，更体现出了万山市场的萧条，如果在万 山建设个建材市场，不但可以改善万山特区居民的消费起到重要的 作用，而且可以带动万山城区市场的发展，大大减少流通环节，降低 成本，保障供应，促进市场繁荣。因此......”。

6、“.....该建材市场的建设，有利于提高我区城市档次， 有利于创建卫生城市，有利于地方经济的发展，也方便居民生活。对 我区市场建设和城市管理逐步走向规范化有着重要的意义。 当前摊位制市场普遍存在以下几个问题是批发零售功能不 清，二是市场占地规模大，三是市场中经营户小而多，四是市场的配 送功能没有发挥出来，物流功能没有合理有效的分离出来。这些问题 虽说是市场的培育发展过程中不可避免的问题，但它影响着市场效 率的提高，阻碍市场的发展，随着市场的逐步成熟规范，市场管理者 和经营户都将提高效率，降低营销成本，扩展营销业务为目标，在这 个内在动力作用下，必将促使市场各种功能合理有效地进行分离。 其发展趋势大致是 发展趋势之，批零分工将逐步清晰。 发展趋势之二，县城中的零售市场将向错位经营发展。布局 比较混乱，为避免盲目竞争，在商品定位上将以特色来锁定各自的消 费群。 发展趋势之三，零售市场都盲目扩大经营面积，云集众多小 商小户的状况将发生变化。通过竞争......”。

7、“.....形成大经营户群，而经营乏术的小商小户将逐渐被淘汰。市场 中的各大经营户与零售商大户之间，逐步建立起相对稳定的营销网 络，各自做大经营不同品牌商品。市场更加规范有序，交易环境市 容场貌得到根本的改善。 发展趋势之四，市场将向有特色的专业市场发展。而专业市 场将越来越受到消费者的欢迎而得到发展。 发展趋势之五，物流作为向的产业将越来越被人重视。 建材商品的个重要特点是用量大价值高物流费用在商品成本中 占定比重。降低物流成本，是提高竞争能力的重要途径。同时配送 中心的发展，也呼唤高效率，低成本的物流产业。因此，物流从市场 中的附属地位，将形成个的专业化现代化社会化的产业， 建材市场的物流成为竞争的实力基础。 秉承先进管理连锁经营的建材市场是市场未来发展的主流 方向之 建材市场的业态主要是零售，它的发展对以批发零售不分和 规模实力小的摊位制市场冲击会比较大，而对批发为主的市场的影响 相对要小。但就全国而言，由于受其本身业态的限制......”。

8、“.....但专业的建材市场不仅环境 优美，还能提供专业化的咨询设计预算材料施工等服务，而 且个专业市场的辐射面可敌数家专卖店，更由于直接采购等因素可 以造成专业市场综合费用的降低。随着居民 米，国土面积平方千米，少数民族占总人口的，耕地面 积亩。 近年来，万山政府为促进招商引资带动战略的全面实施， 我区在投资硬环境相对滞后的情况下，把优化投资软环境作为增强区 域竞争的有效手段是下大力改善和整治软环境，出台了万山特 区关于危害经济发展环境行为党纪政纪的暂行规定万山特区招商 引资奖惩实施细则等系列配套政策措施。二是减化办事程序，提 高办事效率，实行会定会签会办的项目会审和代办工作制度。 三是实行办事程序公开和办事限时制度。次性告知客商办事程序， 让企业少走弯路，不走回头路，手续齐全后，在规定时间由各部门完 成。四是实行个窗口收费，凡涉及各部门收取的行政性规费，由招 商引资局统代收，并提供全程协调服务......”。

9、“.....五是建立二个中心外商投诉中心外商投资服务中心开通 个电话书记区长招商引资热线电话执行三个制度县级领 导定点联系企业制度危害投资软环境责任追究制度投资环境评价 考核公示制度。以上措施的全面落实，我区投资软环境深受客商好 评，从而以商招商成效显著。 在这块土地上，已经形成了个相对各个产业比较繁荣的商 圈，但目前没有个综合性规模化的市场，就区域范围来讲，远远 不能满足市民的需求，投资创办个综合性的建材市场是万山人民的 愿望，已迫在眉睫，条件和形势已相当成熟，盘山建材市场的开办， 可以填补这不足。 三项目的意义和作用 随着社会的进步和人民生活水平不断的提高，这种消费环境 可以更高满足社会和市民的需求，让消费者建材购物更为方便。 盘山建材市场横空出世，将打破万山建材市场空白的局面， 并积极倡导和开辟环保时尚平价的新概念，顺应了时代和人 们的要求，为县城增添了道亮景，并带动万山经济的增长和持续发 展......”。