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(立项可研)梅花河山庄旅游度假园区基础设施工程项目投资立项可研报告(华灵四方) (立项可研)梅花河山庄旅游度假园区基础设施工程项目投资立项可研报告(华灵四方)

格式:word 上传:2022-06-24 09:31:21

《(立项可研)梅花河山庄旅游度假园区基础设施工程项目投资立项可研报告(华灵四方)》修改意见稿

1、“.....分别获得中国优秀旅游城市中国最佳避暑胜地中国最佳生态旅游城市中国旅游竞争百强城市中国十佳避暑旅游城市。年月,国家环保局国家旅游局批准,在自然风光优美,生态资源富集汤旺河区域建立我国第个国家公园。在年月召开全市重点旅游城镇建设工作推进会上,明确了进步完善全市旅游总体发展思路,加强精品旅游区建设,突出旅游城镇建设个性化,提升旅游城镇建设水平等工作,把梅花山梅花河做为小兴安岭国际会议中心来开发定位。落实好这两个会议精神,使伊春森林养生度假森林避暑度假滑雪狩猎等成为全省优秀旅游项目,为不断增强我市旅游市场竞争力作出新贡献。黑龙江梅花河山庄旅游度假园区中梅花河山庄度假村距伊春市中心区仅公里,区位交通优势十分明显,是伊春市周边最重要森林生态旅游和休闲度假场所。该处森林生态旅游资源相当丰富,森林浩瀚,天蓝水清,即适合中老年人观光疗养......”

2、“.....更适合召开各种会议。是品绿色佳肴尝山珍野味观光游憩理想场所。通过本项目实施,可基本解决伊春市旅游旺季床难求尴尬局面。进步丰富旅游服务内容,使黑龙江梅花河山庄旅游度假园区充分发挥规模效益,为实现把伊春建成世界级森林城市和世界级森林大公园宏伟目标作出更大贡献。旅游产品旅游服务提档升级,旅游企业自身生存和发展需要梅花河山庄旅游度假园区是伊春市中心区周边重要旅游休闲度假场所之,特别是梅花山滑雪场和梅花山庄度假村早已闻名遐迩。近年来,由于园内特色旅游产品和交通区位优势及伊春市中心区辐射作用,客源市场发展前景较好。由于基础设施不够完善等原因,园区森林生态旅游资源优势还未能充分发挥出来。随着周边地区生态旅游业发展,旅游市场竞争业将日趋激烈......”

3、“.....年发电量千瓦时。四梅花山国家森林公园旅游公路公里五用地面积公顷小龙岭景区公顷梅峰鼎景区公顷梅花湖景区公顷堆棉山景区公顷含林海人家四新增职工人数人五投资回收期年含建设期六财务内部收益率所得税后七建设期年结论伊春新昊绿色旅游集团从提升黑龙江梅花河山庄旅游度假园区旅游产品品位提高旅游服务档次打造国内外知名国际会议度假区旅游精品等目标出发,提出了黑龙江梅花河山庄旅游度假园区基础设施建设工程项目。该项目实施有利于整合项目区旅游资源,推动伊春市重点旅游城镇建设,符合伊春市生态立市战略要求,有利于资源型城市经济转型,有利于发展以生态旅游为主现代服务业等接续替代产业。经济效益本扩建工程新增投资万元。其中建筑工程费用万元其他费用万元预备费万元。投资利润率全部投资回收期年含建设期财务内部收益率所得税后......”

4、“.....带来社会效益是显著。新建基础设施投入使用后,可提高旅游度假园区旅游产品品位和旅游服务档次,必然吸引更多游人来到该园区旅游度假,拉动周边地区第三产业蓬勃发展,带来新经济增长点。同时旅游业繁荣,又会改变本区域投资环境,为伊春市引进外资创造良好条件,为伊春林区经济振兴作出新贡献。旅游业是个综合性服务行业,需要满足旅游者吃住行游购娱等多方面需求。因此,发展旅游业必定会促进本区域内相关产业繁荣,促进以生态旅游业为主现代服务业蓬勃发展。提高林都伊春知名度,有利于信息交流,促进伊春对外开放和扩大对外交往,有利于引进技术和人才。该项目实施后,将妥善安臵项目区内部分林业职工工作和生活,有利于社会稳定和林区和谐社会构建。生态效益该项目堆棉山景区建设与乌马河林业局伊青经营所棚户区改造及林场所撤并同步进行,有利于天保工程延伸实施,建立生态无人区,更好地保护森林资源......”

5、“.....该项目选址和功能分区布局合理,水源工程道路工程土建工程和其它附属工程等建设方案均能满足项目建设要求。综上所述,该项目建设是完全必要和可行。第章项目提出背景及建设必要性项目提出背景旅游业是二十世纪朝阳产业,随着生活水平不断提高,休闲度假旅游已经逐渐成为我国人民追逐时尚。伊春新昊绿色旅游集团遵循伊春市大力发展以生态旅游业为主现代服务业等经济转型接续替代产业和生态立市战略思想,开发建设了梅花河山庄度假村和梅花河山狩猎场等休闲度假景区景点,并从年月开始投资开发经营黑龙江梅花山国家森林公园。凭借区位条件和旅游产品特色优势,经过几年不懈努力,黑龙江梅花河山庄旅游度假园区已初具规模,并逐步发展成吃住行游览娱乐等为体森林生态旅游和休闲度假景区,梅花河山庄度假村和梅花山国家森林公园分别被评为国家级旅游景区国家级综合性农业旅游观光区和国文化内涵,提升旅游服务品位和档次......”

6、“.....满意而归,留恋忘返。加大广告宣传等对外宣传力度,创立黑龙江梅花河山庄度假园区旅游品牌,打造旅游精品,创服务流,吸引更多海内外游客到旅游景区休闲度假,特别是南方游客到此避暑养生,森林吸氧,使国内外游客真正体验到休闲度假北有伊春南有三亚。首先应利用旅游景区月份旅游旺季客源市场优势,将旺季旅游业进步作大做强,吸引更多客源,提高经济效益补充淡季不足。同时进步扩大发展旅游景区绿色种植业和特色养殖业,使这些产品除满足本企业需要外,加大市场投放力度,增加收入,弥补冬季旅游市场不足。充分利用项目区冬季大冰雪优势和度假村内伊春生态园滑雪场红松会馆和狩猎场近几年冬季运营良好声誉,充分发挥旅游景区景点聚集效应,实现旅游资源共享。争取此次扩建项目与雪上项目同时展开,使梅花河旅游景区冬季旅游和夏季旅游样火起来......”

7、“.....紧紧肥握住国家拉动内需,促进经济稳步增长十项措施及扩大内需扶持中小企业稳定经济政策出台有利契机,做好对上争取工作,抢抓机遇,乘势而上,积极向国家开发银行黑龙江省分行进行汇报和沟通联系,争取得到适当政策扶持,使项目建设所需贷款及时尽快足额到位。游产品和服务档次,避免出现我市些旅游景区景点存在流生态二流设施三流服务不良现象,促进森林生态旅游业健康发展,应抓紧完成黑龙江梅花山国家森林公园总体规划修编稿和黑龙江梅花河山庄旅游度假园区总体规划中规划基础设施建设项目,开拓新旅游产品和服务项目,把梅花河山庄旅游度假园区森林生态旅游休闲度假产业进步做大做强,促进伊春森林生态旅游业发展。为了适应国家扩大内需经济政策,伊春市将重点打造森林避暑养生度假深度旅游线路。按照伊春旅游发展总体规划和伊春市旅游发展提升策划,确定以国际森林生态城•人类最佳旅居地为发展目标......”

8、“.....集中力量打造园两区四点系列精品旅游区,开发龙头产品。其中两区即为梅花山梅花河和溪水。这切都对黑龙江梅花河山庄旅游度假园区基础设施提出了新更高要求,进步完善园区基础设施已势在必行。基目录第章总论项目提要可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制内容主要经济技术指标结论第章项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目建设必要性第章项目区建设条件建设单位概况自然地理概况区位交通条件基础设施条件第章客源市场预测与游客规模客源市场预测梅花河山庄旅游度假区环境容量预测游客规模预测第章总体布局与功能分区核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,总体布局分区概述第章建设方案项目建设指导思想与原则建设内容建设方案第章辅助工程给排水工程供热通风供配电第章环境保护环境保护生物资源保护水资源保护生态环境保护第章消防和森林防火基地消防森林防火第章节能编制依据节能与节水措施第章卫生与安全编制链......”

9、“.....小兴安岭南坡,汤旺河中游。其地理座标为东经,北纬算经估算本项目投资为万元。其中建筑工程费用万元其他费用万元预备费万元建设期利息万元铺底流动资金万元。详见建设投资估算表。资金筹措该项目投资渠道如下申请国家专项资金万元,占总投资。申请银行贷款万元,占总投资。企业自筹资金万元,占总投资。第章财务分析与经济评价基础数据根据国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版规定,并结合本项目特点,按现行财税政策和市场价格,对本项目运行后经济效益进行预测分析。经营规模本项目经营规模见前章节经营期及计算期项目计算期年,其中建设期年,经营期年。经营费用投入原材料燃料及动力价格由建设单位提供到场价格计算。工资及定员。全部劳动定员为人,其工资标准为元月人,职工福利费按计取。折旧费及摊销。建筑工程折旧年限为年,机械设备折旧年限为年,残值取。修理费按折旧费计算......”

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