1、“..... 渑池的邮电通信业也很发达，郑西光缆贯通县境，固定电话 全部为程控电话，已并入三门峡市网区号为。随着办公和家 用电脑的普及，互联网业务也逐年增加。 四陈村夕阳红老年休养中心社区规划 按照生活能力状态，老年人群分为自理老人介助老人和介护 老人。般而言，老年人都是随着年龄的增长逐渐从自理状态向介护 老人推移，不同状态的老人有着不同的居住需求。我们对项目的具体 定位是为豫西地区自理型中老年人和介助老人提供种崭新的生活 方式，力图通过对退休社区进修生活的倡导，把陈村夕阳 红老年休养中心构建为个退休者的超级文化生活原地，进而达到以全新退休方案解决本地及邻近区域养老问题的目的。 社区规划设计要求 我国现行的住宅体系在设计理念上对老年人的需求考虑不多，国 家颁布自年月日起实施的国家标准老年人建筑设计规范与池底坡头乡为邻，南和张村乡 接壤，西面和北面与山西省平陆县隔黄河相望。全乡南部为丘陵，其 余大部为山区。矿藏丰富，全乡总面积平方公里......”。

2、“..... 全乡有渑白浪公路，陈村城关公路港兰州连天公路连云港天水线，即国道线横 穿东西，南阎公路渑池南村至嵩县阎庄公路省道线省道 线阡陌交错，郑西高速铁路已经投入使用，四面八方，畅通无阻。 陈村乡位于县西北部。东对外交往，只有大规模的老年社区，居住人口多，才能满足老 人的这种生理和心理需求。 渑池县陈村乡陈村村正拥有这得天独厚的区位优势 渑池位于亚欧大陆桥上，自古交通发达。县境内，陇海铁路 连云 好的生态环境能使老年人心情舒畅，延年益寿。 地块周边道路应畅通，水电气基础配套设施完善，出入便捷， 便于亲朋好友前来走访。 地块宜大不宜小，老年人需要安宁，也需要社区活动社群 文化和认为作为老年人的养 身养心养性养情的地方应满足以下几个方面的要求 地块中间或周边应该具有山地丘陵水域或者辽阔的田野， 只有这样的地块条件，住宅周围的环境才会优美，空气才会清新，良 子女为改善父母居住状况为目的而选择养老专用的老年公寓或 休养中心......”。

3、“..... 三老年休养中心选址地块应具备的条件 根据老年人的生理和心理需求，我们分析言老年人是个纯消费的阶段这个纯消费 阶段的时间也比较长老年人的消费观比较成熟，且自主性很强老 年人对消费质量要求很高，服务性消费和休闲性消费占主体。 以保健品旅游业等数据对比显示社会保障制度的强制性实施和人们保险意识的增强，未来老 年人的福利水平将会大大提高。在解除了医疗养老等后顾之忧后， 老年人手中的积蓄就可以解放出来，寻求更优质的生活环境。相对于其他年龄段的消费者而，老年人的收入不再是过去单的退休补 贴，投资保险等也将纳入老年人收入构成中去，未来老年人收入水 平的提高，为老年人生活提供了强大的消费支持。 我县及三门峡市地区的相关数据对比 随着经济的发展，人们生活水平的逐步提高已是不言而喻，而随 着现阶段高收入人群的增加，未来具有高消费能力的老年群体将会凸 现。 目前我县的经济发展水平，人均收入，等数据 随着收入结构的多元化务方面的专业便利......”。

4、“.....让儿女安 心，这样的夕阳才能红起来, 二老年休养中心目标客户需求及应对分析 我国的人口现状，成为了老年休养中心需求增大的内在宏观因 素。随着业，使得入住养老 院成了种非常无奈且并不愉快的选择。社会上真正需要的是居家式老年公寓让老年人在喧嚣的都 市之外，拥有片淡然健康的新天地规模化的养老社区配套 设施的高效利用管理服状，不难发现，由于户型设 计不合理功能单服务范围狭窄，限制了很多有需求但无法入住 的情况由于规模较小配套设施不足管理水平低下，不能有效满 足有市场需求的老年人群体由于服务人员不够专入住的二十位老人多是五保户孤寡老人金秋乐园投入 使用不足年，入住率仅维持在，与周边环境硬件设 施软件服务都有很大的关系。 四发展趋势 纵观全国老年人休养中心的发展现老院福利院等，不能满足老年人特别 是新代老年人的心理和生理需求。 目前，渑池县有老年福利机构家，其中敬老院家乡镇 老年公寓家金秋乐园。经调查走访得知......”。

5、“.....每家 的居民是自建住房，另有的老年居民租房居住。 老年城市居民平均居住面积不足平米，农村居民医疗基础服 务设施不完善，子女工作繁忙分身乏术„„住宅规模小配套设施 不足管理水平低下的传统养有多所养老机构，拥 有床位不到万张，而超过岁的老人有亿，只能解决 的老年人的住房问题。据人口普查资料显示，我国城市老年家庭户中， 三成以上居民家庭居住在自己购买的住房中农村老年家庭户中， 有多所养老机构，拥 有床位不到万张，而超过岁的老人有亿，只能解决 的老年人的住房问题。据人口普查资料显示，我国城市老年家庭户中， 三成以上居民家庭居住在自己购买的住房中农村老年家庭户中， 的居民是自建住房，另有的老年居民租房居住。 老年城市居民平均居住面积不足平米，农村居民医疗基础服 务设施不完善，子女工作繁忙分身乏术„„住宅规模小配套设施 不足管理水平低下的传统养老院福利院等，不能满足老年人特别 是新代老年人的心理和生理需求。 目前，渑池县有老年福利机构家......”。

6、“.....经调查走访得知，乡镇敬老院规模都很 小，每家入住的二十位老人多是五保户孤寡老人金秋乐园投入 使用不足年，入住率仅维持在，与周边环境硬件设 施软件服务都有很大的关系。 四发展趋势 纵观全国老年人休养中心的发展现状，不难发现，由于户型设 计不合理功能单服务范围狭窄，限制了很多有需求但无法入住 的情况由于规模较小配套设施不足管理水平低下，不能有效满 足有市场需求的老年人群体由于服务人员不够专业，使得入住养老 院成了种非常无奈且并不愉快的选择。社会上真正需要的是居家式老年公寓让老年人在喧嚣的都 市之外，拥有片淡然健康的新天地规模化的养老社区配套 设施的高效利用管理服务方面的专业便利。让老人舒心，让儿女安 心，这样的夕阳才能红起来, 二老年休养中心目标客户需求及应对分析 我国的人口现状，成为了老年休养中心需求增大的内在宏观因 素。随着经济的发展，人们生活水平的逐步提高已是不言而喻，而随 着现阶段高收入人群的增加......”。

7、“..... 目前我县的经济发展水平，人均收入，等数据 随着收入结构的多元化，老年人的收入不再是过去单的退休补 贴，投资保险等也将纳入老年人收入构成中去，未来老年人收入水 平的提高，为老年人生活提供了强大的消费支持。 我县及三门峡市地区的相关数据对比 随着社会保障制度的强制性实施和人们保险意识的增强，未来老 年人的福利水平将会大大提高。在解除了医疗养老等后顾之忧后， 老年人手中的积蓄就可以解放出来，寻求更优质的生活环境。相对于其他年龄段的消费者而言老年人是个纯消费的阶段这个纯消费 阶段的时间也比较长老年人的消费观比较成熟，且自主性很强老 年人对消费质量要求很高，服务性消费和休闲性消费占主体。 以保健品旅游业等数据对比显示 子女为改善父母居住状况为目的而选择养老专用的老年公寓或 休养中心，成为了老年人养老消费的主场。 三老年休养中心选址地块应具备的条件 根据老年人的生理和心理需求......”。

8、“..... 只有这样的地块条件，住宅周围的环境才会优美，空气才会清新，良 好的生态环境能使老年人心情舒畅，延年益寿。 地块周边道路应畅通，水电气基础配套设施完善，出入便捷， 便于亲朋好友前来走访。 地块宜大不宜小，老年人需要安宁，也需要社区活动社群 文化和对外交往，只有大规模的老年社区，居住人口多，才能满足老 人的这种生理和心理需求。 渑池县陈村乡陈村村正拥有这得天独厚的区位优势 渑池位于亚欧大陆桥上，自古交通发达。县境内，陇海铁路 连云港兰州连天公路连云港天水线，即国道线横 穿东西，南阎公路渑池南村至嵩县阎庄公路省道线省道 线阡陌交错，郑西高速铁路已经投入使用，四面八方，畅通无阻。 陈村乡位于县西北部。东与池底坡头乡为邻，南和张村乡 接壤，西面和北面与山西省平陆县隔黄河相望。全乡南部为丘陵，其 余大部为山区。矿藏丰富，全乡总面积平方公里，耕地面积 亩......”。

9、“.....陈村城关公路，有渑池张村 铁路支线张村陈陈村煤矿路段。截至年，铺设渑 白路到陈村的柏油路小南庄至范洼红土坡至心等公里的砂 石路整修乡村公路条公里，全乡个村委会，村村通砂 石路。西北黄河沿上有槐扒白浪西段村水库，东接新农村建设示范村，背靠郁郁葱葱的树林，依山傍 水，视野开阔。向南眺望是亩大的湖面和大片农田，湖光山色 田园风光，美不胜收，俨然座世外桃源。 该区域气候温和，四季分明，日照丰富，温度适中，农业发 展已颇具规模，可实现生态农业有机种植。即鼓励入住休养中心的身 体健康状况良好的老人自行种植瓜果蔬菜，即锻炼身体，也丰富了食 物来源。渑池悠久的历史文化养育了方儿女，这里民风淳朴善良 勤奋，有着许许多多的优良传统，而尊老爱幼又是其中特别显著的 点。大山的女儿郑秀珍就是渑池县陈村乡万千善良百姓中表现最 为突出的位年轻人她命运坎坷，但始终积极向上她用颗真 诚淳朴的心救下了山西流浪老人郭秀琴，坚持悉心照顾老人年零八 个月......”。