1、“.....营造十分舒适的人文居住环境。 二建设规模 该项目总用地亩，其中公共绿地亩，类住宅用地 亩，建商品房套，层不含地下室住宅，高度，总建 筑面积，地下室，临街门面房。 六环境保护及消防安全 环境保护 本项目属于商住房社区性项目，项目建成后，只有生活用水生 活垃圾。生活污水排放可用管道沿城建规划布局，达标排放。生活垃 圾经过运转站运往垃圾处理场进行填埋，对周围无任何污染。卫生用 水经化粪池处理后排入污水管网。 二消防安全 本项目消防系统包括室内消火栓系统。 本项目依据国家及安徽省有关消防的规定，严格按照设计 防火规范要求，参照本行业的先进经验，本着高度重视，积极稳妥， 经济可行预防为主题，设施管理并存的原则，密切设防，整体配套，重点建设，确保防火安全。 消防用水量室外石灰石大理石莹石等 多个品种，尤其是品位较高的黄砂，为项目实施提供了足够的物 资保证。三气候适宜风调雨顺 广德位于风光秀丽的皖南山区......”。

2、“.....居全省第全国 第六，板栗面积产量居全省前列。广德县是长三角地区少有的 矿产资源大县，矿藏资源极其丰富，开发前景十分广阔。现已探明具 有开采价值的就有金铁铀煤碳 广德区域面积平方公里，土地资源储备丰富，有耕地万 亩，林地万亩。广德是中国竹子之乡中国板栗之乡，被 国务院列为全国山区综合开发示范县和全国经济建设示范县。 境内竹林面积余万亩绕四周的有上海虹桥杭州萧山南京 禄口合肥骆岗等机场和上海芜湖南京宁波等港口，物流畅通， 经济发展条件优越，广德已成为长三角经济向内地辐射的物流副中 心。 二资源丰富品种众多 邻接壤的县份，是东进西出的桥头堡南北经济的结合 点，是华东沿海经济挺进安徽等中西部地区的第站。合杭高速宣 杭铁路复线国道和条省道穿境而过，交通便捷，运输发达， 素有三省通衢之美誉。环捷 广德县地处安徽省东南部，苏浙沪三省八县市交界处，东临杭嘉 湖，北倚苏锡常......”。

3、“.....是安徽省唯与苏浙两 个发达省份毗有效购买力的情况下，单从住房需求分析，我县每年 人口增长拉动的住房需求，加之城市外来人口的购买需求和城市拆迁 需要，将为房地产业提供广阔的发展空间。 三项目建设的有利条件区位优越交通便求较 为明显。住房消费正由居住型向享受型转变。二次置业三 次置业和消费群体逐步扩大。 从需求关系看 根据城市总体规划，城市建城区面积将不断扩大，城市人口不断 增多，在不考虑。目前通过按揭贷款购买商品房的比例为 ，年增幅达。 从消费结构看 随着房地产市场的发展，居民住房消费观念发生了明显的变化。 人们已不能满足于够住就行的传统观念，改善套型住房的需消费 市场仍保持旺热。 从投资角度看 由于股市长期低迷，银行利率多次下调，而房地产业保值增值 功能显著，使得房地产市场成为投资的重要领域。加上银行信贷的支 持，大大刺激了市场的需求会商品销售上缴国家 税收的贡献率逐年增大。对今后市场的预测 从购房能力看 伴随着经济增长......”。

4、“.....年到 年，随着城镇居民可支配收入逐年增加，尽管房价涨幅较大，但交易余起，城区共办理各类房产交易起，面积比上年度 增长，其中存量房买卖余起，成交金额上涨较快。 表现之五拉动经济效果显著。房地产业增加值占全县增 加值，带动相关产业快速发展，对带动社，消化空置房万平方米。城市人均住房建筑 面积已达平方米。 表现之三房价平稳上升。城区商品住宅价格较去年上涨， 净增元左右。 表现之四交易市场持续升温。几年来，全县全年办理各类房产 个方面 表现之投资增幅大。房地产开发投资完成近亿元，投资增 幅达，占全县建设系统投资，占全县固定资产投资。 表现之二市场供销两旺。主城区竣工商品房面积万平方米， 销售面积万平方米性互动，房地产市场进入有序发展时期。到目前为止，我县房地 产业基本实现了创业任务，完成了原始积累。居住房质量显著改善， 产业结构趋向合理，市场体系基本建立。 年后，我县房地产主要特征表现在以下几地产业 发展与规范阶段......”。

5、“.....掀 起了城市建设新轮高潮。尤其是年后，城市基础设施建设步 伐加快，城市建成区人口规模迅速扩张，城市建设与房地产开发两 者良从起步到发展，大致经历了三个阶段年至 年为第阶段，以房屋统代建为主，所建住房多为福利性，商 品化率低，房地产业处于萌芽状态。至年为第二阶段，统代建设为逐步消失，商品房开发逐步兴起。年至今为房地从起步到发展，大致经历了三个阶段年至 年为第阶段，以房屋统代建为主，所建住房多为福利性，商 品化率低，房地产业处于萌芽状态。至年为第二阶段，统代建设为逐步消失，商品房开发逐步兴起。年至今为房地产业 发展与规范阶段。以旧城改造和广润花苑小区的成片开发为起点，掀 起了城市建设新轮高潮。尤其是年后，城市基础设施建设步 伐加快，城市建成区人口规模迅速扩张，城市建设与房地产开发两 者良性互动，房地产市场进入有序发展时期。到目前为止，我县房地 产业基本实现了创业任务，完成了原始积累。居住房质量显著改善， 产业结构趋向合理......”。

6、“..... 年后，我县房地产主要特征表现在以下几个方面 表现之投资增幅大。房地产开发投资完成近亿元，投资增 幅达，占全县建设系统投资，占全县固定资产投资。 表现之二市场供销两旺。主城区竣工商品房面积万平方米， 销售面积万平方米，消化空置房万平方米。城市人均住房建筑 面积已达平方米。 表现之三房价平稳上升。城区商品住宅价格较去年上涨， 净增元左右。 表现之四交易市场持续升温。几年来，全县全年办理各类房产 交易余起，城区共办理各类房产交易起，面积比上年度 增长，其中存量房买卖余起，成交金额上涨较快。 表现之五拉动经济效果显著。房地产业增加值占全县增 加值，带动相关产业快速发展，对带动社会商品销售上缴国家 税收的贡献率逐年增大。对今后市场的预测 从购房能力看 伴随着经济增长，城镇居民可支配收入逐年增多，年到 年，随着城镇居民可支配收入逐年增加，尽管房价涨幅较大，但消费 市场仍保持旺热。 从投资角度看 由于股市长期低迷，银行利率多次下调......”。

7、“.....使得房地产市场成为投资的重要领域。加上银行信贷的支 持，大大刺激了市场的需求。目前通过按揭贷款购买商品房的比例为 ，年增幅达。 从消费结构看 随着房地产市场的发展，居民住房消费观念发生了明显的变化。 人们已不能满足于够住就行的传统观念，改善套型住房的需求较 为明显。住房消费正由居住型向享受型转变。二次置业三 次置业和消费群体逐步扩大。 从需求关系看 根据城市总体规划，城市建城区面积将不断扩大，城市人口不断 增多，在不考虑有效购买力的情况下，单从住房需求分析，我县每年 人口增长拉动的住房需求，加之城市外来人口的购买需求和城市拆迁 需要，将为房地产业提供广阔的发展空间。 三项目建设的有利条件区位优越交通便捷 广德县地处安徽省东南部，苏浙沪三省八县市交界处，东临杭嘉 湖，北倚苏锡常，周边两个半小时经济圈有上海杭州南京 合肥等个省会城市和个大中发达城市，是安徽省唯与苏浙两 个发达省份毗邻接壤的县份......”。

8、“.....是华东沿海经济挺进安徽等中西部地区的第站。合杭高速宣 杭铁路复线国道和条省道穿境而过，交通便捷，运输发达， 素有三省通衢之美誉。环绕四周的有上海虹桥杭州萧山南京 禄口合肥骆岗等机场和上海芜湖南京宁波等港口，物流畅通， 经济发展条件优越，广德已成为长三角经济向内地辐射的物流副中 心。 二资源丰富品种众多 广德区域面积平方公里，土地资源储备丰富，有耕地万 亩，林地万亩。广德是中国竹子之乡中国板栗之乡，被 国务院列为全国山区综合开发示范县和全国经济建设示范县。 境内竹林面积余万亩，毛竹蓄积量亿株，居全省第全国 第六，板栗面积产量居全省前列。广德县是长三角地区少有的 矿产资源大县，矿藏资源极其丰富，开发前景十分广阔。现已探明具 有开采价值的就有金铁铀煤碳石灰石大理石莹石等 多个品种，尤其是品位较高的黄砂，为项目实施提供了足够的物 资保证。三气候适宜风调雨顺 广德位于风光秀丽的皖南山区，其地理位置为东经 和北纬之间，属亚热带湿润气候区......”。

9、“.....阳光 充足，雨量充沛。年平均气温，日均气温，为天， 太阳辐射总量千卡，日照时数时年月 时，平均初霜期在月日，终霜日为月日，无霜期天。 极端最低气温，年降水量月最高为。 四服务到位环境优良 广德县委县政府早在年就在全省率先推进了国有集体企 业，占全县生产总值的比重由上年的上升到， 对全县经济增长的贡献率达到。全年规模工业经济效益指数 ，比上年提高个百分点。 广德县经济蓬勃发展，人民生活水平逐步提高，城镇居民可支配 收入元，同比增长农民人均纯收入元，同比增长 ，人民安居乐业，社会稳定。 四项目选址 粮长河东侧滨河住宅小区项目位于东靠横山南路南依绥 安路西傍经十路合围地块。 二该项目总用地面积亩，其中公共绿地亩，类住 宅用地亩。该项目共分块地块，其中第块第 块为住宅建设用地第块为公共 绿地。 三该项目位于粮长河东侧县城南部，是城市主导风向的上 风口，西侧为粮长河及城市公园，自然环境优雅。建筑布局以十字型 景观主轴为中心......”。