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建设敬老院项目立项投资分析报告.doc_中文版高速下载 建设敬老院项目立项投资分析报告.doc_中文版高速下载

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《建设敬老院项目立项投资分析报告.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“.....布置有公 寓楼康复中心门诊部等。 整体规划科学,布局合理,功能明确,便于管理。 竖向规划 竖向布置原则 与总平面布置协调,为工程建设提供合理的高程用地满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高,使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生态环境。 竖向布置 项目区的场地科学设计,确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管网。场 地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外侧道路 标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。 第三章建筑结构 建筑 本工程设计项目主要有公寓楼门诊部康复中心锅炉房洗衣房 变配电室门卫等。详见建筑物览表,建筑平面功能分区合理,符 合国家规范的要求,立面造型美观大方。 主要建筑物览表 序号名称耐火等级层数建筑面积结构形式备注 于交通便利离县城中心不远环境静谧 距公用供排水电等基础设施较近的位置,且周边征地方便,利 于扩大规模。选址所在地土质良好,便于建设园林化的生活环境......”

2、“.....地理位置为东经,北纬 ,北距回族自治区首府银川市公里。 县回族福利服务中心应处道路面积 容积率 建筑密度 绿化率 用水量 用电量 耗热量 主要经济指标表 序号项目单位数量备注 总用地面积合亩 建筑系数 道路及活动场面积 综合排放标准 污水综合排放标准 疗养院建筑设计规范试行 民用建筑热工 设计规范 主要技术经济指标 占地面积平方米亩。 床位张。 其它指标总建筑面积 建筑灭火器配置设计规范年版 供配电系统设计规范 低压配电规范 火灾自动报警系统设计规范 建筑物防雷设计规范年版 环境空气质量标准 大气污染物房 绿化工程 县回族福利服务中心主要建设内容览表 主要设计标准及规范 建筑设计防火规范年版室外给水设计规范年版 室外排水设计规范年版 林 绿化等。设计床位多张......”

3、“.....建设内容主要包括服务中心公寓楼门诊部康复中心洗衣房浴室锅炉房医疗办公设施污水处理系统及园下为人民群众解愁的 服务宗旨。作为我区南部山区所规模较大的综合性社会福利机构, 将在自治区社会保障体系中发挥较为重要的作用。 建设规模及内容 县回族福利服务中心是县人民政府委托县民政局将彻底改变原有的敬老院设备陈 旧环境较差等这现状,将扩大收养收治规模,完善服务功能, 亮化美化生活环境,切实解决县弱势群体生活困难,充分发挥社会 保障作用,更好地履行上为党和政府分忧,困难弱势群体提供个温暖幸福的大家庭,使 其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。这必然对构建和谐社会 起到积极的促进作用。 加快社会福利事业发展的需要 县回民福利服务中心项目实施后......”

4、“.....新建回民福利服务 中心,将为县弱势老人孤儿等提供了个老有所养老有所学 老有所为老有所乐的好场所,不仅使老年人的晚年生活丰富多彩 快乐幸福,也为孤儿等解 决老龄化社会问题的需要。 构建和谐社会的需要 党中央国务院发出构建和谐社会的号召,县委政府也提出建设 和谐的要求。如果老龄化问题解决不好,和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼关资料显示,我国 现有多万老年人独守空巢。随着人口老龄化的来临,老年人 问题已成为个世界问题,同样是我国面临的个严峻问题。县也 和全国样老龄化程度为以上。新建回民福利服务中心,也是。到世纪中叶将超过亿,占全国总人口的,即每个人中就 有位老年人又预测我国岁以上老年人数将从年的亿 占总人口的增加到年的亿占总人口的,我国 已成为老龄化速度最快,老年人口最多的国家。有织的资料称,个 国家的老年人口系数达到以上岁以上人口或岁以上人 口时,标志着这个国家或地区进入老年型。目前,我国岁以上老 年人口已达亿多,占全世界人口的五分之......”

5、“.....计划将其建设成为所设施齐全功能显著环境优美 的示范型社会福利事业窗口单位。使中心成为县社会保障体系的个重要组成部分。 项目建设的必要性 解决老龄化社会问题的需要。据世界卫生组织等。计划将其建设成为所设施齐全功能显著环境优美 的示范型社会福利事业窗口单位。使中心成为县社会保障体系的个重要组成部分。 项目建设的必要性 解决老龄化社会问题的需要。据世界卫生组织的资料称,个 国家的老年人口系数达到以上岁以上人口或岁以上人 口时,标志着这个国家或地区进入老年型。目前,我国岁以上老 年人口已达亿多,占全世界人口的五分之,占全国总人口的 以上。到世纪中叶将超过亿,占全国总人口的,即每个人中就 有位老年人又预测我国岁以上老年人数将从年的亿 占总人口的增加到年的亿占总人口的,我国 已成为老龄化速度最快,老年人口最多的国家。有关资料显示,我国 现有多万老年人独守空巢。随着人口老龄化的来临,老年人 问题已成为个世界问题,同样是我国面临的个严峻问题......”

6、“.....新建回民福利服务中心,也是解 决老龄化社会问题的需要。 构建和谐社会的需要 党中央国务院发出构建和谐社会的号召,县委政府也提出建设 和谐的要求。如果老龄化问题解决不好,和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统,新建回民福利服务 中心,将为县弱势老人孤儿等提供了个老有所养老有所学 老有所为老有所乐的好场所,不仅使老年人的晚年生活丰富多彩 快乐幸福,也为孤儿等困难弱势群体提供个温暖幸福的大家庭,使 其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。这必然对构建和谐社会 起到积极的促进作用。 加快社会福利事业发展的需要 县回民福利服务中心项目实施后,将彻底改变原有的敬老院设备陈 旧环境较差等这现状,将扩大收养收治规模,完善服务功能, 亮化美化生活环境,切实解决县弱势群体生活困难,充分发挥社会 保障作用,更好地履行上为党和政府分忧,下为人民群众解愁的 服务宗旨。作为我区南部山区所规模较大的综合性社会福利机构......”

7、“..... 建设规模及内容 县回族福利服务中心是县人民政府委托县民政局管理的所集收 养收治康复防治为体的多功能社会化开放式的综合性福 利事业窗口单位。建设内容主要包括服务中心公寓楼门诊部康复中心洗衣房浴室锅炉房医疗办公设施污水处理系统及园林 绿化等。设计床位多张。具体内容如下图所示 序号工程名称工程规模平方米备注 公寓楼六层带电梯 门诊部 食堂 洗衣房 锅炉房 浴室 治疗康复中心 变电所 污水处理池 泵房 绿化工程 县回族福利服务中心主要建设内容览表 主要设计标准及规范 建筑设计防火规范年版室外给水设计规范年版 室外排水设计规范年版 建筑灭火器配置设计规范年版 供配电系统设计规范 低压配电规范 火灾自动报警系统设计规范 建筑物防雷设计规范年版 环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 疗养院建筑设计规范试行 民用建筑热工 设计规范 主要技术经济指标 占地面积平方米亩......”

8、“..... 其它指标总建筑面积 道路面积 容积率 建筑密度 绿化率 用水量 用电量 耗热量 主要经济指标表 序号项目单位数量备注 总用地面积合亩 建筑系数 道路及活动场面积 总建筑面积 绿化面积 绿地率 容积率第二章总平面布置 选址 县位于南部山区,地理位置为东经,北纬 ,北距回族自治区首府银川市公里。 县回族福利服务中心应处于交通便利离县城中心不远环境静谧 距公用供排水电等基础设施较近的位置,且周边征地方便,利 于扩大规模。选址所在地土质良好,便于建设园林化的生活环境。目 前该项目最为理想的拟建地址已选定。 项目区有关气象资料 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均降雨量 日最大降雨量 全年主导风向西风 年平均风速米秒 冻土深度地震烈度度 总平面布置 总平面布置原则 结合选址现状,合理布局 根据福利服务中心的功能特点,按功能分区 满足工作生活要求,尽量缩短电力供排水管线,降低成本 满足消防要求......”

9、“.....节约能源 合理进行绿化建设,以达到减少污染美化坏境的目的 适当预留建设用地,确保福利服务中心可持续发展。 总平面布置 该项目区东西长米,南北长米,用地面积亩北部为附属区, 布置有锅炉房洗衣房变电所泵房等南部为生活区,布置有公 寓楼康复中心门诊部等。 整体规划科学,布局合理,功能明确,便于管理。 竖向规划 竖向布置原则 与总平面布置协调,为工程建设提供合理的高程用地满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高,使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生态环境。 竖向布置 项目区的场地科学设计,确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管网。场 地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外侧道路 标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。 第三章建筑结构 建筑 本工程设计项目主要有公寓楼门诊部康复中心锅炉房洗衣房 变配电室门卫等。详见建筑物览表,建筑平面功能分区合理,符 合国家规范的要求,立面造型美观大方......”

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