1、“.....特色突出，现已形成特色花木产业高优果苗产业无公害水产业无公害蔬菜产业，等优势农产业。历史名人文化浓厚而独特。二是相对区位优势青莲独特地理位置和便捷交通优势，绵江快速通道穿境而过，从江油到青莲只需分钟，从绵阳到青莲只需分钟在建成绵乐高速铁路客运专线在青莲建站项目地址位于青莲车站米处，方便快速交通网络能保障旅游交通进得去出得来散得开要求。三是客源市场潜力优势江油绵阳人口基数大，居民出游能力较强。根据对两地市民调查，江油绵阳市民每季度就要前往农家乐景区点进行休闲，还有市民前往农家乐景区休闲率达到了每月次，市民回归自然心理需求迫切。发展生态农业观光园区，正好满足了市民出游接受自然需求。四是具备了定发展基础观光与休闲型旅游农业由起步开始转向发展阶段......”。

2、“.....旅游和生态农业观光体验自然回归自然放松身心观念深入人心。第四章生态农业产业观光园建园方案规划主题及建设年限整体规划以生态养种植为核心，观光旅游休闲度假为辅现代化生态农业园区。本项目拟在年月开工，工期年，于年月竣工现已基本完成期园区土地承包水面承包工作和珍惜高档林木植物栽培工作。园区规划方案总规划面积亩。特色无公害生态果园种植区约亩，翠冠梨早熟型皮球桃水晶甜樱桃等市民少见新奇果品种。同时园区套养土鸡只。特色无公害生态蔬菜种植区约亩，温室大棚反季节新奇蔬菜长季节硬肉型西红柿春白萝卜春大白菜无刺小型黄瓜彩色甜椒。开放式无公害生态水产养殖区约亩，将选择肉质好味道鲜美肉嫩刺少品种，如鳜鱼青鱼团头鲂加州鲈鱼等同时修建开放式基础平台目前水产养殖区承包合同，正在加紧策划整治论证粉竹生态园区约亩，浓缩唐代伟大总论项目概况公司拟在村租地亩建设观光农业园。其中开发利用水面......”。

3、“.....种植特色果园，种植高档花卉，种植特色蔬菜，配套建风景点功能性设施个。总投资万元整体协调循环再生原则，全面规划，调整和优化农业结构，使农林牧副渔各业和农村二三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相得益彰，提高综合生产能力。多样性，生态农业产业观光园区针对我国地域辽阔，各地自然条件资源基础经济与社会发展水平差异较大情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式生态工程丰富多彩技术类型装备和结合市场经济发展农业产业化生产，使各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当地实际结合协调发展。高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生态型资源化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量剩余劳动力创造本地及时长期就业机会......”。

4、“.....持续性。发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品安全性，变农业和农村经济常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长需求同时，提高生态环境，有效地理性可持续推动农村产业化深化改革进程实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构。项目建设依据年月日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定年四川省委号文件中共四川省委四川省人民政府关于年抓好重大项目建设促进农业发展农民增收意见中国农业观光园发展研究报告项目承建单位简介江油市众安林业花卉有限责任公司是家集农业观光林业花卉珍惜植物水产养殖销售于体高起点高规格综合性农业产业化企业，同时也是中华红叶杨四川培育基地。公司法人代表李华琼女士，现担任江油市供应商协会理事长绵阳市供应商协会副理事长职务......”。

5、“.....地址位于唐代伟大诗人李白故居江油市青莲镇东河村四组距成绵乐高速铁路青莲车站米。凭借国家在农业产业化方面优惠政策青莲独特地理位置发展农业产业化进程高瞻性及丰富人力资源，在短短近年发展历程中，初步形成以高附加值林木花卉培育基地大型农业观光旅游大型水产养殖培育基地。第二章青莲农业用地状况青莲位于绵阳到江油之间，为大绵阳都市发达经济圈，具有土地肥沃雨热充沛资源丰富交通方便等优越条件。全镇幅员面积平方公里，辖个街道办事处个村耕地面积万亩人口万人，其中农业人口万人。近年来，青莲不断加强李白文化旅游基础地位，围绕李白文化，加快品牌建设，依靠当地地势平坦，实现以旅游业促进农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构，农业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高。第三章观光农业园市场分析江油观光农业园现状现目前江油，乃至绵阳地区都还没有家大型综合性生态农业观光园区......”。

6、“.....特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外唐代大诗人李白故居，更是江油旅游颗璀璨明珠，那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。农业观光园功能设置科技示范功能科技示范是农业观光重要内吸取各种有益信息，也会促使当地农民整体素质提高。所有这些都有利于推动相关农村地区经济发展。五有利于农村地区开放发展，加强城乡联系和促进农村地区精神文明建设。开放式发展是地区经济发展客观要求，封闭式发展是农村经济落后个主要因素。旅游观光农业开发，使农村地区向城市为主外部地区开放。游客流向农村购买旅游观光服务同时，必然会对农村产生信息思想意识科技文化等多方面积极影响。城乡居民广泛接触与交流，还将引发城市优势要素向农业地区扩散和辐射，如向农村开发项目投资产生技术和人员流动等，由此也进步加强了城乡之间联系。此外，城市或城镇是当地经济中心之外，也是当地科技文化，政治良好道德规范及精神文明建设中心......”。

7、“.....六本项目实施能带动青莲镇乃至江油新农村建设快速发展。第十章生态农业产业观光园融资方案成立股份公司由股东共同出资募集资本金购地款启动资金。争取银行信贷资金支持争取政府政策性资金支持应该通过开发项目积极推介和宣传，让意向民间投资者以股份制参股形式共同出资开发。对少数资源点进行作价拍卖，出售定期限开发经营和使用权，以换取其他资源景点开发资金。第十章生态农业产业观光园可行性研究报告结论结论江油市众安林业花卉有限责任公司在江油市青莲镇东河村租地亩建设生态农业产业化观光园。投资建成后当年见效，盈利万元，第年投资资本利润利润率，年资本利润逐年递增至，经济效益显著，社会效益巨大，可行。江油市众安林业花卉有限责任公司年月日功能。在景点分布上定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有文字说明......”。

8、“.....而不是在旷野农田。体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动农耕乐园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业，体验农耕生活辛酸劳累。同时可增设采摘收获加工品尝参与项目，让游人感受农业丰收喜悦。传统畜力农机具水车风车纺织机石碾石磨等和现代小型耕种收获机械加工机械都可布置供游人参与，以增强观光园农耕文化气息和丰富游人体验农家生活乐趣。当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强设施项目，以迎合不同类型游客参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为研究和设立重点，从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度去考虑项目建设。综合服务功能除第章总论项目概况公司拟在村租地亩建设观光农业园。其中开发利用水面，种植培育珍惜观赏型林木，种植特色果园，种植高档花卉，种植特色蔬菜，配套建风景点功能性设施个。总投资万元，其中流动资金万元......”。

9、“.....头年盈利万元，年利润率项目建设背景当前农业和农村发展已进入个新历史阶段，农业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作中心任务。本项目区位于同时建成高档农业观光园，利用位于李白故居区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化竹材等凳子椅子，供游客休息纳凉，从而造就个亲绿空间。根据园内地形及土壤质地条件，做好种植养殖及其他功能区域划分。总之要充分利用园内每寸现阶段都市农业比较效益尚未充分显现并影响人才创业就业选择时，从事现代农业对城市高素质人员缺乏较大吸引力，加之固有观念和城乡差异影响，城市高素质人员从事农业生产经营管理和科学研究等还比较少。因而小时经济圈都市农业从业人员总体文化程度较低，接受新技术新事物意识不够，经营管理水平不高等现状难以满足农业产业化发展对人才需求，农业产业化快速发展受到人力资本短缺限制......”。