1、“.....总土地面积约公顷。水文地质条件朝阳区地下含水层主要分布在第四纪松散沉积地层中，潜层含水层以沙层为主，厚度般在米之间，地下水平均埋深米在东风农场酒仙桥东坝三间房十里堡黄港后沙峪三个第四纪洼兜地层中，深层含水层以沙卵石沙砾石为主，地下水埋深般在米以上。受地层结构和地势影响，地下水自然流向呈自西北西向东南东流向。多年平均地下水资源量为万立方米。朝阳区地下水多属重碳酸钙碳酸镁型水，水质适合农业和工业用水。地下水污染较为严重，农村饮用水源井监测达标率仅为，不达标水源井地下水埋深大多在米以内。气候气象拟建项目位于北京市朝阳区，该区属暖温带大陆性半湿润季风性气候，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。多年平均年日照时数小时，年平均气温，无霜期天年平均降雨量，集中在三个月。易发生暴雨大风冰雹等灾害性天气。小红门乡属暖温带半湿润季风型大陆气候，主要特征是四季分明，降雨集中......”。

2、“.....冬季以北风和西北风为主，夏季为多偏南风。最高和最低月份平均气温分别为和，分别出现在月和月，多年年平均降雨量为，般集中在七八两个月。多年平均全年日照时数为，年日照百分率为。现状项目拟建地地上为企业用房村民房屋及其他附属设施，并有部分树木及其他地上附着物。第四章投资环境与市场研究分析项目所在区域情况小红门乡位于北京市东南郊，隶属朝阳区。北距南三环路约公里，南临北京经济技术开发区，西与丰台区接壤，东靠京津塘高速公路。南四环路由东向西横穿乡域中部，将小红门乡分为南北两区，成寿寺路由北向南纵贯全乡。小红门乡现有个行政村个自然村，乡域总面积平方公里。全乡现有农居民户，其中农民户居民户总人口人，其中农业人口人居民总论项目概况市总数由个增加到个。城市建设用地面积由年平方公里增长到年平方公里，平均每年新增城市建设用地约平方公里。城市快速扩张带来了系列城市问题......”。

3、“.....同时造成基础设施巨大需求和能源浪费，严重威胁到我国社会和谐与稳定。在这样情况下，我国些大城市逐渐认识到绿化隔离带对于抑制城市蔓延扩展和促进生态环境保护重要作用。目前我国些城市密集地区和大都市圈，如北京上海珠三角地区等城市和地区，已开始借鉴国外城市经验，尝试将环城绿带建设纳入到城市规划编制和管理当中，并取得了定成效。绿地系统规划建设是生态文明建设主要组成部分，是落实国务院批复要求和深化北京城市总体规划年年重要内容，是建设人文北京科技北京绿色北京基础平台之。完整城市绿地系统是人与自然和谐主要纽带，是城市空间布局结构中不可或缺构成要素，是建设生态健全可持续发展且宜于居住城市最基本要求，是保护自然资源，保护生物多样性物质载体，是历史文化名城延伸与发展。绿地系统规划是在遵循人与自然和谐共生基本法则前提下，将各类自然元素全面统筹，构筑合理空间结构科学配置......”。

4、“.....综合协调，提出均衡用地规模集约布局，满足适宜服务半径将历史文化元素与自然元素紧密融合，体现城市文化特征。北京城市总体规划就战略性地制定了北京绿化隔离带，年，北京市人民政府下发了北京市人民政府印发关于加快本市绿化隔离地区建设意见通知京政发号，明确提出加快本市绿化隔离地区建设是进步落实北京城市总体规划，推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市生态环境改善和首都经济社会可持续发展项重要工作。北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要朝阳区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要朝阳区土地利用总体规划年都将绿化隔离地区建设作为重点任务加以推进。按照北京城市总体规划年年和北京市绿化隔离地区绿地系统总体规划总体要求，北京市域绿地系统从整体空间上分为山区平原区和城市建设区三个层次。其基本结构为山脉平原相拥三道生态屏障平原林网交错城市绿楔穿插，西北挡东南敞廊道与圈层相结合，点线面环相结合......”。

5、“.....龙爪树村隶属于朝阳区小红门乡，南四环东路以北，是北京中心城中心地区与边缘集团之间第道绿化隔离地区。按照市区两级政府统筹安排，本项目拟对现状用地进行土地级开发，通过对绿化隔离地区建设，提高土地有效利用率。充分发挥绿化隔离地区区位优势，调整产业结构和企业布局，加大基础设施建设力度，加快城市化进程步伐，推进旧村改造新村建设和环境综合整治，理顺管理体制，促进农民生产和生活方式向城市化方向转变，提高农民生活质量。二必要性分析履行各级规划，促进首都可持续发展需求北京城市总体规划年年将绿化隔离地区建设作为北京市中心城调整优化重要任务，并明确了绿化隔离地区要以绿化和生态环境建设为前主要包括征地补偿费拆迁补偿费，市政技术设施建设费财务费土地开发前期费不可预见费开发投资回报。经初步测算，本项目土地开发总成本为万元。其中直接费万元，间接费万元......”。

6、“.....并结合市场行情编制土地级开发实施方案计价格号......”。

7、“.....多次前往朝阳丰台海淀相关区域实地调研，并强调开拓思路，勇于探索，依托绿地提升产业，在保护生态环境基础上，大力发展现代服务业文化创意产业绿色产业，实现区域可持续发展„„要加大城乡结合部环境整治力度，加快绿化隔离带建设。。北京作为我们伟大祖国首都，是全国政治中心和文化中心，也是向世界展示我国改革开放和现代化建设成就重要窗口。不断提高城市生态环境质量，是党中央国务院赋予北京市项重要任务，也是全市人民孜孜以求希望，本项目所在区域为绿化隔离带地区，加快项目实施，是落实国务院批复北京城市总体规划项重要措施，也是改善首都城市生态环境项重大工程，对于促进首都经济和社会可持续发展具有非常重大意义。促进城乡统筹，推动城市化进程北京市绿化隔离地区涉及个区县个乡镇和个国有农场，总人口超过万，其中农业人口万。从这基本情况出发......”。

8、“.....绿色产业是在建设大块绿地亩以上基础上，允许有土地用于建设与绿地相适宜经营性产业项目，以吸纳当域噪声标准污水综合排放标准锅炉污染物综合排放标准工业企业厂界噪声标准大气环境质量按照国家标准，城市中居住区商业交通混合区文化区般工业区为Ⅱ类区......”。

9、“.....除特殊要求外按Ⅱ类大气质量控制。地表水环境本项目污水主要为生活污水，项目范围内污水均经污水管线汇集到区污水处理厂，经处理达标后，部分作为中水，回用于本项目，其余排至附近河流，排放水质可以达到相关标准。声环境本项目主要用地为绿化用地，因此按照国家及北京地区有关标准，噪声标准控制为昼间，夜间。级开发期间拟采取污染防治措施施工扬尘洒水喷水设备道路硬化围墙遮挡抑尘网布运输车辆带土沉淀池及洗车设备噪声施工设备降噪采取上述措施后，可将本项目级开发期间对周围环境影响降至最低。未来营运期拟采取污染防治措施生活污水化粪池隔油池中水处理系统符合水污染物排放标准中排入城镇污水处理厂水污染物排放限值标准。中水处理废气中水站设于地下，生物过滤吸收系统，尾气高空排放套处理尾气送回中水处理站。生活垃圾由市政环卫部门统清运......”。