1、“.....而项目近万的 商业体量必将成为覆盖整个东三环片区且辐射老城区的区域商业中 心。 项目分期开发，总占地约万平方米，总建筑面积约万平 方米，规划容积率。用地性质为商业用地，使用年限为年。本 项目将建设成融办公休闲购物娱乐为体的现代化的时尚商业 中心。主要建有酒店式公寓大型百货商场品牌商 店美食广场等主题商业设施......”。

2、“.....创建精品，回报社会。目录 前言 第章概况 公司名称 公司概况 公司法人 建设地点 开发建设周期 投资估算及资金筹措 项目效益分析 投资方概况 第商业房地产项目，近万平米的项目规 划开发面积，已成为中国内地最大的商业地产上市公司。未来，世茂 股份将以创新前瞻的商业地产开发经营理念，坚持专业化发展战略， 凭借雄厚的资金实力充足的土地储备 经营。目前，公司 在中国内地十多个 城市，包括上海北京沈阳南京福州厦门武汉济南青 岛大连苏州徐州常州芜湖昆山常熟嘉兴等......”。

3、“.....为世茂品牌赢得了广泛的社会知名度和卓越的美誉度。 年，公司 战略重心转移到商 业地产领域的开发产新主业的产业发展 战略。 多年来，公司秉承诚信协作创新卓越的企业精神，立 足于中国房地产高端市场，凭借先进的开发理念优异的开发品质 完善的服务管理和独具特色的项目创意，先后成功年月上海世茂企业发展有限公司 协议受让上海世茂投资发展有限公司持有的本公司法人股万股， 成为本公司第大股东。公司在新届董事会的领导下确立了诚信 专业开拓创新的企业精神和大力拓展房地公司万股国家股，以第大股东身份正式入主上市公司,并于 年月日变更公司名称为上海世茂股份有限公司股票简 称世茂股份，股票代码同时主营业务转型，从商业百货 业转为房地产综合经营开发。政府批准成立且其股票在上海 证券交易所上市年月日的股份有限公司。公司原名上 海万象集团股份有限公司，主营业务为商业百货零售业......”。

4、“.....可获得的投资回报，项目在年时可以收 回全部投资。项目具有较好收益，项目可行。 投资方概况 上海世茂股份有限公司是经上海市购物娱乐为体的现代化的时尚商业 中心。主要建有酒店式公寓大型百货商场品牌商 店美食广场等主题商业设施。 第章概况 公司名称 本项目的公司名量必将成为覆盖整个东三环片区且辐射老城区的区域商业中 心。 项目分期开发，总占地约万平方米，总建筑面积约万平 方米，规划容积率。用地性质为商业用地，使用年限为年。本 项目将建设成融办公休闲心。 东三环片区近年来晋升为徐州市中高档住宅集结地，随着人居密 度的不断增加，商业配套成为了当地居民的第需求，而升辉家居 乐建材市场仅仅扮演这东三环商圈产业的临时支撑......”。

5、“.....紧邻东三环，为整个东三环居住 带的地理中心效益分析 项目销售收入 项目的投资回收期 项目的税收贡献 第章结论及建议结论 建议 前言 项目位于整个世茂地块的南侧，紧邻东三环，为整个东三环居住 带的地理中心。 东三环片区近年来晋升为徐州市中高档住宅集结地，随着人居密 度的不断增加，商业配套成为了当地居民的第需求，而升辉家居 乐建材市场仅仅扮演这东三环商圈产业的临时支撑，而项目近万的 商业体量必将成为覆盖整个东三环片区且辐射老城区的区域商业中 心。 项目分期开发，总占地约万平方米，总建筑面积约万平 方米，规划容积率。用地性质为商业用地，使用年限为年。本 项目将建设成融办公休闲购物娱乐为体的现代化的时尚商业 中心。主要建有酒店式公寓大型百货商场品牌商 店美食广场等主题商业设施。 第章概况 公司名称 本项目的公司名称为徐州世茂置业有限公司 项目效益分析 项目经营期内，可获得的投资回报......”。

6、“.....项目具有较好收益，项目可行。 投资方概况 上海世茂股份有限公司是经上海市政府批准成立且其股票在上海 证券交易所上市年月日的股份有限公司。公司原名上 海万象集团股份有限公司，主营业务为商业百货零售业。 年月上海世茂投资发展有限公司受让黄浦区国资办持有本 公司万股国家股，以第大股东身份正式入主上市公司,并于 年月日变更公司名称为上海世茂股份有限公司股票简 称世茂股份，股票代码同时主营业务转型，从商业百货 业转为房地产综合经营开发。年月上海世茂企业发展有限公司 协议受让上海世茂投资发展有限公司持有的本公司法人股万股， 成为本公司第大股东。公司在新届董事会的领导下确立了诚信 专业开拓创新的企业精神和大力拓展房地产新主业的产业发展 战略。 多年来，公司秉承诚信协作创新卓越的企业精神，立 足于中国房地产高端市场，凭借先进的开发理念优异的开发品质 完善的服务管理和独具特色的项目创意......”。

7、“.....为世茂品牌赢得了广泛的社会知名度和卓越的美誉度。 年，公司 战略重心转移到商 业地产领域的开发 经营。目前，公司 在中国内地十多个 城市，包括上海北京沈阳南京福州厦门武汉济南青 岛大连苏州徐州常州芜湖昆山常熟嘉兴等，共有十 多个发展至不同阶段的大型商业房地产项目，近万平米的项目规 划开发面积，已成为中国内地最大的商业地产上市公司。未来，世茂 股份将以创新前瞻的商业地产开发经营理念，坚持专业化发展战略， 凭借雄厚的资金实力充足的土地储备以及资深的专业团队等竞争优 势，创建精品，回报社会......”。

8、“.....紧邻东三环，为整个东三环居住 带的地理中心。 东三环片区近年来晋升为徐州市中高档住宅集结地，随着人居密 度的不断增加，商业配套成为了当地居民的第需求，而升辉家居 乐建材市场仅仅扮演这东三环商圈产业的临时支撑......”。

9、“..... 项目分期开发，总占地约万平方米，总建筑面积约万平 方米，规划容积率。用地性质为商业用地，使用年限为年。本 项目将建设成融办公休闲购物娱乐为体的现代化的时尚商业 中心。主要建有酒店式公寓大型百货商场品牌商 店美食广场等主题商业设施。 第章概况 公司名称 本项目的公司名称为心。 东三环片区近年来晋升为徐州市中高档住宅集结地，随着人居密 度的不断增加，商业配套成为了当地居民的第需求，而升辉家居 乐建材市场仅仅扮演这东三环商圈产业的临时支撑，而项目近万的 商业体购物娱乐为体的现代化的时尚商业 中心。主要建有酒店式公寓大型百货商场品牌商 店美食广场等主题商业设施。 第章概况 公司名称 本项目的公司名政府批准成立且其股票在上海 证券交易所上市年月日的股份有限公司。公司原名上 海万象集团股份有限公司，主营业务为商业百货零售业......”。